ライオンズプラザ小岩

外観

  • ライオンズプラザ小岩のエントランス
  • ライオンズプラザ小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズプラザ小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 小岩駅より徒歩で7分

  • 路線

    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区南小岩6丁目25番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    設計工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    下小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームZiNさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/04 17:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】最寄りの小岩駅まで商店街をまっすぐ歩けば良いだけなのでとても楽です。

屋根付の商店街が駅まで広がっています。とてもお店が多く買い物にも便利です。

外観が商店街屋根に隠れてしまって見えにくいですがとても綺麗です。

使いやすい間取りだと思います。意外と広いリビングなど良いです。

目の前が商店街なのでとても便利です。助かります。

裏手に小学校がありますので通学等は便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/17 06:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】駅前の北口には大型のスーパーがあるため、仕事帰りに気軽に買い物をすることができる。 また、北口、南口ともに飲食店があり、特に南口はせんべろもあるので、お酒が好きな人にはオススメだと思う。 徒歩10分圏内に住宅地もあることや、東京と千葉方面どちらにも30分程度で行けるのも良い点だと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅は、駅周辺に駐輪場が多数整備されているので、自転車で駅まで通うことができます。料金も比較的安く設定されており、空いているので誰でも利用する事ができます。北口・南口どちらにも駐輪することが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,124万円

    229.0万円/坪

    5,441万円

    243.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,521円/坪

    16.1万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK
2 2023年10月 8階 3LDK
3 2023年9月 8階 3LDK
4 2022年7月 3階 3LDK
5 2022年5月 3階 3LDK
6 2022年5月 3階 3LDK
7 2022年5月 2階 1SLDK 南東
8 2019年7月 10階 3LDK
9 2017年8月 8階 1LDK
10 2017年7月 6階 3LDK
11 2016年11月 10階 3LDK
12 2016年9月 10階 3LDK
13 2016年6月 10階 3LDK 南東
14 2016年3月 10階 3LDK
15 2015年12月 12階 4LDK
16 2013年11月 9階 2LDK
17 2013年10月 9階 2LDK
18 2011年7月 7階 3LDK
19 2011年3月 12階 2LDK
20 2010年8月 12階 4LDK
21 2009年9月 10階 3LDK
22 2009年1月 11階 3LDK
平均 8階 67.77㎡ 10.47㎡ 3,865万円 @187万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ小岩の過去の販売相場

赤線 = ライオンズプラザ小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区南小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズプラザ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 55.15 2LDK
2020年1月 10階 55.15 2LDK 西
2017年7月 8階 55.15 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ小岩の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズプラザ小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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