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小岩駅より徒歩で5分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区南小岩8丁目17番12号 周辺地図はこちら
2011年7月
22戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野建設
レーベンコミュニティ
所有権
近隣商業地域
小学校岩小学校
小岩第一中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 12:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅のホームにはホームドアもあり以前よりも安全になりました。 総武線も利便性がよく、都心部にでるのも楽です。 お茶の水まで行けば快速に乗り換えできますし。隣の新小岩ですと東京都にも直行できます。 駅前も栄えていてお買い物しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nariさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 16:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
使いやすい間取りでトイレ、バスは普通。部屋は白基調できれい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/14 09:56 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩五分の立地で、交通の便利さはあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】大型スーパーなどの商業施設、駅直結の専門店街、駅前商店街があり日常の買い物には便利。 物価も安め。夜は商店街を通って帰宅可能、都心部へのアクセスが良く、電車に乗る時間は短め。 飲み屋が多く酒飲みにはうれしい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,963万円
240.4万円/坪
2,084万円
255.3万円/坪
賃料査定
7.1万円
8,716円/坪
7.8万円
9,633円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.59㎡ | 3.12㎡ | 1,945万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 27.16 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 27.17 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 27.16 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 27.16 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 27.17 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南小岩ハイデンス
小岩徒歩6分 |
アルファグランデ南小岩
小岩徒歩12分 |
エクセレントシティ小岩
小岩徒歩3分 |
ワコーレ南小岩
小岩徒歩12分 |
キャピタルプラザ小岩
小岩徒歩9分 |
パロス南小岩
小岩徒歩4分 |
ディナスカーラ南小岩
小岩徒歩12分 |
プラウド南小岩
小岩徒歩11分 |
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