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新小岩駅より徒歩で11分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区本一色1丁目5番6号 周辺地図はこちら
1996年3月
45戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
本一色小学校
上一色中学校
●平成22年4月撮影 ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (333物件中) | |
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※新小岩親水公園パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 12:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店激戦区のため、とにかく飲食店のレベルが高く、グルメな方にもおすすめできます。 もちろん場所柄、高級料理などではなくリーズナブルなのに、とても美味しい!というお店が多いです。 交通面で見ても快速も止まるし、便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぱさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/03 20:07 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅を出たら、なんでもある。商店街は賑わっていて有名。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tomさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/10 22:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
メインエントランス前の道路の桜並木。自室で花見ができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | くーやんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/03 23:17 |
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】都心は割と出やすいと思います。 |
親水公園沿いで、桜がキレイです。 |
三井っぽいシンプルで無難なデザインです。 |
特になし。 |
この辺の生活便はそんなに良くはないです。 |
環境が良いので。 |
売却査定
4,028万円
193.0万円/坪
4,277万円
205.0万円/坪
賃料査定
16.7万円
8,035円/坪
18.5万円
8,880円/坪
表面利回り
5.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 2階 | 66.03㎡ | 9.1㎡ | 3,415万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 49.03 | 2DK | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 86.88 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 44.18 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 86.88 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 44.18 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション親水公園第3
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