サンパティオ高田馬場

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物件概要

  • 駅

    高田馬場駅より徒歩で1分
    下落合駅より徒歩で13分

  • 路線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場3丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    日本国土開発

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸塚第三小学校

  • 中学校区

    西戸山第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友高田馬場店」約270m ●「おとめ山公園」約500m ●「セブンイレブン高田馬場稲門ビル店」約210m ●「高田馬場郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパティオ高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパティオ高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 19:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東西線が使えて便利である。西武新宿線の急行が止まる。山手線内にしては家賃が安くていいと思う。

デパートがあり、洋服やカフェで買い物をすることができる。人が多いため人の目が多く何かあったら通報くらいは入りそう。

スシロー、マックなどチェーン店は割となんでもある。

エスカレーター、エレベーターがあり、トイレも綺麗である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田馬場駅に対する口コミ】新宿にちかく、飲み屋や飲食店が多い。コストパフォーマンスがいい場所から高級感のある店まで揃っている。駅前に必要な店や施設が揃っていて駅からあまり歩かずに用事を済ませることができる。路線もJR、東西線、西武新宿線が乗り入れており、アクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,059万円

    312.1万円/坪

    ～

    4,310万円

    331.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    11,845円/坪

    ～

    17.0万円

    13,092円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパティオ高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 北
2 2024年2月 5階 1R 北
3 2023年11月 3階 1R 北
4 2023年10月 4階 1R 北東
5 2023年10月 4階 1R 西
6 2023年9月 5階 1R 北
7 2023年9月 5階 1R 北
8 2023年9月 3階 1R 北
9 2023年8月 5階 1R 北
10 2023年7月 4階 1R 西
11 2023年4月 5階 1R 南
12 2023年3月 4階 2DK 西
13 2023年3月 3階 1R
14 2023年1月 3階 1R 北
15 2022年12月 3階 1R
16 2022年10月 4階 2DK 西
17 2022年10月 5階 1R 北
18 2022年9月 5階 1R 西
19 2022年7月 3階 1R 北
20 2022年7月 4階 1R 西
21 2022年6月 5階 1R 北
22 2022年6月 4階 2DK 西
23 2022年6月 4階 1R 西
24 2022年5月 5階 1R 北
25 2022年5月 5階 1R 北
26 2022年5月 5階 1R 北
27 2022年5月 5階 1R 北
28 2022年2月 1階 1R 西
29 2022年1月 5階 1R 北
30 2021年12月 4階 2DK 西
31 2021年9月 5階 1R 北
32 2021年8月 5階 1R 北
33 2021年7月 5階 1R 北
34 2021年4月 5階 1R 北
35 2021年2月 5階 1R
36 2021年1月 5階 1R
37 2021年1月 5階 1R
38 2020年11月 5階 1R 北東
39 2020年8月 5階 1R 北東
40 2019年3月 3階 1R 北西
41 2019年1月 2階 1LDK 西
42 2018年9月 2階 1LDK 北西
43 2018年8月 2階 1LDK 北西
44 2018年7月 2階 1LDK 西
45 2018年6月 3階 1K
46 2018年6月 5階 1R 北
47 2018年5月 5階 1R 北
48 2018年4月 5階 1R 北
49 2018年3月 5階 1R 北
50 2018年3月 5階 1R
51 2018年2月 5階 1R
52 2017年12月 1階 1R 東
53 2017年11月 3階 1R
54 2017年9月 1階 1R 西
55 2017年8月 1階 1R 東
56 2017年6月 1階 1R 北西
57 2017年5月 1階 1R
58 2017年2月 1階 1R 北東
59 2017年1月 1階 1R 北東
60 2016年11月 1階 1LDK 北
61 2016年10月 4階 1R 南
62 2016年10月 4階 1R 南
63 2016年9月 4階 1K 北西
64 2016年9月 4階 1K 北西
65 2016年7月 5階 1R 北
66 2016年4月 4階 1R 南
67 2015年10月 4階 1R 南
68 2015年6月 4階 1R 南
69 2015年3月 1階 2K 西
70 2014年9月 1階 1LDK 西
71 2014年6月 3階 1R 西
72 2014年6月 3階 1R 西
73 2014年2月 1階 1LDK 西
74 2013年10月 3階 1K
75 2013年6月 5階 1R 西
平均 3階 26.46㎡ 3.99㎡ 1,954万円 ＠247万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパティオ高田馬場の過去の販売相場

赤線 ＝ サンパティオ高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンパティオ高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 16.02 ワンルーム 北
2023年11月 1階 17 ワンルーム
2023年11月 5階 17.1 ワンルーム 北
2023年10月 3階 16.38 ワンルーム 北東
2023年7月 3階 16.38 ワンルーム 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパティオ高田馬場の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンパティオ高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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