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高田馬場駅より徒歩で4分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場3丁目7番1号 周辺地図はこちら
2015年8月
53戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
松村組
モリモト
庵都市建築設計事務所
モリモトクオリティ
東南東
所有権
準工業地域
工業地域
新宿区立戸塚第三小学校
新宿区立新宿西戸山中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (323物件中) | |
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※ピアース高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | トミーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/17 23:00 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場であるので、店はそろっていて普通に生活するには十分。 |
チェーン店、個人の店が多いがマンション内は静か。 |
外観は問題ない。セキュリティもしっかりしており安心して居住できる。 |
シューズボックスが大きくて便利だと感じる。 |
歩いて行ける距離にスーパーが豊富で生活しやすい。 |
保育園、幼稚園、小学校は近くにあり通いやすい。 |
ニックネーム | けさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/05 14:49 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅が近いので、飲食店などはたくさんある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | sk9027さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/29 16:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内装もおしゃれで良い。食洗機も備え付きのため助かります。日当たりも良く気持ちのいい朝を迎えられます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Aknnoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/10 04:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅前を含め徒歩圏内で必要な買い物はほぼ済む。24時間営業のドンキホーテ、スーパーマーケットも便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Aknnoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/01 12:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
早稲田通りや、さかえ通り(飲食店街)に近いが、マンション近辺は静か。少し歩くと区立のおとめ山公園があり、東京とは思えない緑豊かな素敵な場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/22 21:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、東西線、西武新宿線の3駅が利用可能。学生街なので、ボリュームたっぷりでコスパがいい店が多い |
駅のすぐそばにBIGBOXがあり、飲食店等が入っている。駅前に交番があったり、人通りも多いので安心。 |
学生街なので、安い飲食店や居酒屋が豊富にある。 |
スーパーやドラッグストアが豊富にあるため、暮らしやすい。 |
ニックネーム | ハルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 02:12 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
セキュリティーはしっかりしています。マンション内にゴミステーションがあり、24時間いつでも出せるのが良い。キッチンもシンクが大きいし、ゆったりとしたスペースがあり料理しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ラッキーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 18:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩1分でスーパーがあるので、買い物には困らない。しかも駅近くていい立地です。隣は変電所だから低層だけど光はちゃんと入ってる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】基本的に学生街. 飲食店や麻雀店は充実している.また,学生向けの安くて量が多いお店が多い. 徒歩で新宿や新大久保に行けるのも便利である. 駅前にカラオケや満喫もあり娯楽面で困ることはないにぎやかな街である. |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Jeffさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/20 04:04 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、東西線、西武新宿線があり非常に便利 |
とにかく駅に近い。スーパー、コンビニ、薬局、飲食店多数 |
非常に洗練されている、周辺と見比べて一際目立つ |
設備は非常に充実している。食洗機、床暖房もあり。 |
スーパー、飲食店多数、ラーメン、トンカツ屋が充実 |
学生や外国人が多く、子育てする場所ではない。 |
売却査定
7,881万円
449.3万円/坪
8,369万円
477.1万円/坪
賃料査定
23.1万円
13,175円/坪
25.5万円
14,562円/坪
表面利回り
3.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2022年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
12 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
17 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
18 | 2021年4月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
19 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
22 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
23 | 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
26 | 2020年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
27 | 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
29 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
35 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
36 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
39 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
40 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
41 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
43 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
44 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2018年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
46 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
47 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
49 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
51 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
52 | 2018年2月 | 1階 | 1LDK | |||||
53 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
54 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
55 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
56 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
57 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
58 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 3階 | 44.48㎡ | 6.48㎡ | 5,295万円 | @390万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 42.57 | 1LDK | |||||||
2024年4月 | 5階 | 25.13 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 28.14 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 26.36 | 1K | 東 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 42.66 | 1LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高田馬場アドレス
高田馬場徒歩6分 |
高田馬場第二ローヤルコーポ
高田馬場徒歩6分 |
ザ・プレミアムスイート高田馬場
面影橋徒歩5分 |
サンパティオ高田馬場
高田馬場徒歩1分 |
セントラル高田馬場
高田馬場徒歩1分 |
ザパームス高田馬場四丁目
下落合徒歩9分 |
藤和シティホームズ高田馬場
高田馬場徒歩3分 |
高田馬場プリンスマンション
高田馬場徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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