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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で4分
    築地駅より徒歩で7分
    八丁堀駅より徒歩で8分
    月島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    プロパスト

  • 設計事務所

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レゾンアレグレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レゾンアレグレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhrknさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/19 22:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】最寄り駅の新富町駅は都心までのアクセスも良く、銀座も徒歩圏内。駅までは道一本出れば幹線通りなので夜も照明があり不安がない。 東京駅には八丁堀から電車に乗るか、バスで一本であり利便性が高い。

昔からの街並みであるが、外に出ると道幅は広く整備されているため圧迫感は少なく住みやすい。基本的には住宅街。騒音もなく静か。 隅田川テラスで散歩やジョギングする人も多い。

デザイン性は高い。管理も適切で清掃も行き届いている。宅配BOX有り、駐車場有り、駐輪場有り(順番待ち)、エレベーター1基、内廊下。

室内の段差なし。ビルトインエアコン、ビルトイン洗濯機のため、すっきりとしている。タンクレストイレ。 毎年、消防設備点検、下水配管清掃を各部屋に業者が入室し実施。

コンビニエンスストアは近隣に各種揃っている。豊洲移転後も築地はにぎわっており、新富町駅付近は手頃な価格のイタリアンやフレンチも多数存在。月島に足を運ぶこともある。

病院は聖路加が近く安心、他にも病院は多数あり恵まれている。人口増加地域でもあり、商圏としては銀座があるため税収も安定しており、行政サービスに不満はない。 マンション規約によりいわゆる民泊が禁止されており、見知らぬ人が立ち入るする可能性が低い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリウスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/27 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デザインがお洒落でエントランスも綺麗です。廊下は暗めの照明でホテルのような感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームripuripuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/11 19:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】駅が近い。銀座まで歩いて行ける。スーパーも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcandle shinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/03 14:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】メトロを使っても都バスを使ってもいいしかなり便利。

東京駅も近い。銀座も近い。 豊洲にも近い。とてもベンチ。

頑丈なつくりで、色合いもよく高級ぽくみえる。

間取りは使いやすい。フローリングの色合いもいい。

一昔前に比べると有名店も増えてスーパーも増えて便利になった

薬局も22時まで営業しているし、年々便利になってきた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】築地・新富町・八丁堀・月島などの駅が近く、東京駅へもバスで10分かからない。周辺はオフィス街で、夜は静かで過ごしやすい。 銀座まで歩いていける。

オフィス街だが、品が良い会社が多いので、まちがとても雰囲気が良いと感じる。

13年経つが、古さを感じさせないデザインでいつも素敵だと言われる。SOHOなどにも適したかっこ良い造り。

角部屋なので日当たりは良い。道路に面しているので日差しがしっかり入る。

銀座に近いので買い物で困ることはない。スーパーはチェーン店ばかりはたくさんある。

学校・病院まで徒歩5分以内で全てが揃う。中央区の子育て支援は手厚いのでとても暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅以外にも、日比谷線の築地駅、同じく日比谷線と京葉線の八丁堀駅も使えるので移動はかなり便利です。隅田川もすぐで橋を渡ると月島、徒歩15～20分程度で銀座にも行けます。オフィスがたくさんあるので昼間は人が多いですが、夜は静かな反面、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,399万円

    470.1万円/坪

    ～

    6,794万円

    499.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    13,243円/坪

    ～

    19.9万円

    14,637円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レゾンアレグレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 北
2 2024年2月 9階 2LDK 南
3 2023年11月 4階 1LDK 南
4 2023年11月 12階 2LDK 北
5 2023年11月 4階 1LDK 南
6 2023年10月 12階 2LDK 北
7 2023年10月 3階 1LDK 南
8 2023年9月 2階 2LDK 南西
9 2023年5月 3階 1LDK 南
10 2022年9月 3階 1LDK 南
11 2021年12月 5階 2LDK 南西
12 2021年10月 12階 1LDK 南西
13 2020年11月 11階 2LDK 北
14 2020年9月 3階 2LDK 南西
15 2020年9月 11階 2LDK 北
16 2020年7月 5階 2LDK 南
17 2020年6月 3階 2LDK 南
18 2020年2月 9階 2LDK 北東
19 2020年1月 5階 2LDK 南
20 2019年12月 3階 2LDK 南
21 2019年9月 5階 2LDK 北
22 2019年7月 5階 2LDK 南
23 2019年7月 5階 2LDK 北
24 2019年6月 3階 2LDK 南
25 2019年5月 5階 2LDK 北
26 2019年5月 3階 2LDK 南
27 2019年1月 5階 2LDK 南
28 2018年10月 11階 1LDK 北東
29 2018年7月 3階 2LDK 南
30 2018年4月 9階 1LDK
31 2018年4月 11階 2LDK
32 2018年4月 10階 2LDK 北
33 2018年3月 3階 1LDK
34 2018年1月 11階 2LDK 北
35 2017年12月 10階 2LDK
36 2017年12月 2階 2LDK
37 2017年11月 6階 2LDK
38 2017年10月 10階 2LDK 南
39 2017年10月 3階 1LDK
40 2017年10月 3階 2LDK
41 2017年10月 2階 2LDK 南東
42 2017年7月 2階 2LDK
43 2016年11月 12階 2LDK 北
44 2016年7月 12階 2LDK 北東
45 2016年7月 3階 2LDK 南南西
46 2016年6月 12階 2LDK 北東
47 2016年6月 3階 2LDK 南南西
48 2015年10月 3階 2LDK 北
49 2015年5月 2階 1LDK 北
50 2015年1月 2階 1LDK 北
51 2014年2月 9階 2LDK 北
52 2013年8月 12階 1LDK 南南西
53 2013年7月 5階 2LDK 北北東
54 2013年7月 12階 1LDK 南南西
55 2013年1月 2階 1LDK 北北東
56 2013年1月 11階 1LDK 南南西
57 2012年5月 4階 2LDK 北北東
58 2012年1月 5階 2LDK 北北東
59 2011年11月 3階 2LDK 北北東
60 2011年8月 3階 2LDK 北北東
61 2011年5月 12階 1LDK 南南西
62 2011年4月 11階 2LDK 南南西
63 2010年10月 5階 2LDK 北北東
64 2010年9月 10階 2LDK 南南西
65 2010年7月 11階 2LDK 北北東
66 2010年7月 11階 2LDK 北北東
67 2010年6月 5階 2LDK 北北東
68 2010年4月 10階 1LDK 南南西
69 2009年12月 7階 2LDK 北北東
70 2009年8月 4階 1LDK 南南西
71 2009年2月 2階 1LDK 北北東
72 2009年1月 10階 2LDK 北北東
平均 6階 51.93㎡ 6.18㎡ 4,973万円 ＠317万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レゾンアレグレの過去の販売相場

赤線 ＝ レゾンアレグレの売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レゾンアレグレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 54.11 2LDK
2023年4月 12階 54.11 2LDK 北
2023年1月 3階 42.79 1LDK 南
2022年12月 4階 48.8 1LDK 北
2022年12月 4階 48.8 1LDK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レゾンアレグレの過去の賃料相場

赤線 ＝ レゾンアレグレの賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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