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落合駅より徒歩で1分
中井駅より徒歩で6分
東中野駅より徒歩で10分
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都新宿区上落合2丁目13番1号 周辺地図はこちら
1997年10月
41戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
駿河建設
大芳建設
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
商業地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(210物件中)
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※ダイホープラザ上落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】東西線で大手町で東京方面へ一本で行く事も出来ます。 また、大江戸線の中井駅に歩いて７分足らずで着くので、新宿方面、六本木方面にも一本でアクセスできるので交通の便が抜群にいいです。電車も都内の他のメトロに比べて混雑しておらず、総武線に直通もあるところが便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももんがさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 11:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中層階南向き日当たりは良いです。大通りに面していて車や救急車の騒音はありますが、窓を閉めれば何とかなります。利便性はいいですし、家賃もリーズナブルな部類かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 06:46 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近いし飲食店やコンビニ、スーパーなんでもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 04:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】西側に当たる1もしくは2番出口から地上に上がれば、山手通りと早稲田通りの交差点に出られるのでファミレスやコンビニ、居酒屋など一通りそろっています。少し距離はありますが、南のJR東中野駅、北の西武新宿線中井駅も徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,346万円
287.3万円/坪
2,491万円
305.1万円/坪
賃料査定
9.1万円
11,150円/坪
10.0万円
12,324円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 8階 | 1K | |||||
| 平均 | 6階 | 21.02㎡ | 2.47㎡ | 1,635万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 22.91 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.91 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 22.91 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 22.91 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 21.07 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
落合ハイム
落合徒歩4分 |
光建ハイムブリリアンス落合
中井徒歩2分 |
落合第１ノーブルマンション
落合徒歩2分 |
ステージファースト上落合
落合徒歩5分 |
ザ・パームス東中野２
落合徒歩2分 |
落合三生マンション
落合徒歩4分 |
落合マンション
中井徒歩5分 |
ユニーブル落合
落合徒歩2分 |
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