ライオンズマンション新宿御苑前第２

外観

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物件概要

  • 駅

    新宿三丁目駅より徒歩で3分
    新宿御苑前駅より徒歩で4分
    新宿駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿2丁目13番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    大江建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新宿御苑前第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新宿御苑前第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/07 16:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】電車路線がとても多い 乗り換えが便利 駅付近で十分すぎる施設が沢山あるとてもいいと思う 探せば安い店とか沢山出てきます

なんでも揃っているのでとても充実している 徒歩五分以内にほぼ全てが揃ってる西新宿は治安がいいと思う マンションも綺麗だし品がある

デパ地下やフルーツ屋など地下のまま買いに行けることが出来る

なんでも揃ってるしおもちゃ屋もあるから子供も楽しいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 10:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】多くの線があるのでとても便利な駅です。ここ数年で工事が進み駅構内もとても綺麗になっています。また駅近にLUMINEやミロード、百貨店なども多くあるので買い物をするなら新宿一駅で済んでしまうのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 13:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩5分とアクセス良好。

新宿御苑が徒歩3分と近い。新宿駅までも徒歩で行ける。

管理人が常駐しているので安心感はある。清掃も行き届いている。

鉄筋なので上下左右の部屋の音はほぼ聞こえない。

近隣にスーパーやコンビニが多数あるため、買い物には困らない。飲食店も徒歩圏内に多数あり楽しい。

保育園や幼稚園、学校も徒歩圏内にあるので、通えることは通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkiriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/07 13:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅に近いので、雨の日あまり濡れずに移動できる。

丸栄や野菜屋さん、郵便局、コンビニが近い。徒歩２分ほどで米屋にいける。

管理人さんが日曜日以外掃除をしてくれるため、共用部は綺麗。

部屋がコンパクトなので掃除などがしやすい。

外食するならいろいろお店があるので便利。

病院が意外と多いので、選ぶことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,793万円

    312.0万円/坪

    ～

    1,904万円

    331.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    12,267円/坪

    ～

    7.7万円

    13,559円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新宿御苑前第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1DK 南東
2 2024年1月 3階 1DK 南東
3 2024年1月 8階 1R 南
4 2024年1月 8階 南
5 2023年10月 6階 1R 北西
6 2023年6月 5階 1DK 北
7 2023年5月 8階 1R 南西
8 2023年2月 5階 1K 北東
9 2022年12月 5階 1K 北東
10 2022年11月 6階 1R 南西
11 2022年11月 6階 1R 南西
12 2022年10月 5階 1K 北東
13 2022年9月 6階 1R 南西
14 2022年7月 3階 1DK 南西
15 2022年6月 6階 1R 南西
16 2022年6月 6階 1R 南西
17 2022年6月 6階 1R 南西
18 2022年5月 6階 1R 南西
19 2022年5月 6階 1R 南西
20 2022年4月 6階 1R 南西
21 2022年4月 6階 1R 南西
22 2022年4月 8階 1R 南西
23 2022年4月 6階 1R 南西
24 2022年3月 6階 1R 北東
25 2022年3月 6階 1R 南西
26 2021年11月 7階 1DK 南西
27 2021年8月 7階 2K 北
28 2021年7月 7階 1DK 南西
29 2021年2月 7階 1R 北西
30 2020年11月 7階 1DK 南西
31 2020年6月 3階 1DK 南
32 2020年5月 3階 1DK 西
33 2020年2月 8階 1DK 南
34 2019年11月 3階 1DK 南西
35 2019年10月 5階 1DK 南
36 2019年9月 3階 1DK 東
37 2019年8月 11階 1K 南東
38 2019年6月 11階 1K
39 2019年3月 11階 1DK 南西
40 2018年12月 11階 1DK 南西
41 2018年2月 9階 1R
42 2018年1月 6階 1LDK
43 2017年11月 6階 1DK
44 2015年11月 8階 1R
45 2014年4月 8階 1DK 南西
46 2014年4月 8階 1DK 南西
47 2014年2月 4階 1R 北
48 2014年2月 8階 1DK
平均 6階 27.38㎡ 2.31㎡ 2,304万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新宿御苑前第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新宿御苑前第２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新宿御苑前第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 29.14 1DK 南
2023年11月 7階 17.2 ワンルーム 北東
2023年9月 6階 20.07 1K
2023年9月 3階 30.69 1DK
2023年8月 6階 20.07 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新宿御苑前第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新宿御苑前第２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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