購入をお考えの皆様
「外苑パークホームズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「外苑パークホームズの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
千駄ケ谷駅より徒歩で7分
国立競技場駅より徒歩で7分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39番2号 周辺地図はこちら
1979年3月
37戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
サマリア社・常陸興業
大成有楽不動産
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄谷小学校
原宿外苑中学校
平成22年7月撮影
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,581物件中) | 位 (111物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※外苑パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | グールさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 22:35 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】北参道、千駄ヶ谷駅が使えるので、都内にどこでもアクセスしやすい。 |
オフィスと住宅があり、住宅地側は閑静な街並みなので、非常に落ち着く。また、治安も良い。 |
周りの街並みと調和した外観で、清掃管理も行き届いているのがメリット。 |
低層マンションだが、日当たりが良いのがメリット。 |
セブンイレブンやローソンなどのコンビニが利用でき、オリンピックやピーコックなどのスーパーも近隣にあるので便利。 |
行政・福祉サービスはよく、近隣に私立の幼稚園や小学校もあるので、選択肢が多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/21 22:55 |
-
-
-
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
古いので。安く広めの部屋を借りれたのはよかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/27 14:16 |
-
-
3.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
管理人さんがとても親切。表の花壇のメンテナンスもきちんとされている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】国立競技場があるので、最近注目されています。高層マンションから見る夜景は綺麗なので、家賃が高くても癒しがあります。都心にありながらも、平穏な地域となっているので住みやすいです。休日になるとさらに平穏になります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たあちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/11 16:21 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】管理体制も良好、静かな環境です。日当たりもとても良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,350万円
418.3万円/坪
8,867万円
444.2万円/坪
賃料査定
29.9万円
14,997円/坪
33.0万円
16,576円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
7 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
8 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
9 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
11 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
12 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 68.95㎡ | 8.42㎡ | 6,989万円 | @334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 67.87 | 2LDK | |||||||
2015年1月 | 3階 | 77.13 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
原宿第2コーポ
明治神宮前徒歩5分 |
ネオマイム千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩4分 |
エクレールコート千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩6分 |
千駄ヶ谷フラワーマンション
代々木徒歩4分 |
コムロンド千駄ヶ谷フラット
代々木徒歩4分 |
メゾンボア
千駄ケ谷徒歩5分 |
マイキャッスル千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩2分 |
イワオアネックス
代々木徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。