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千駄ケ谷駅より徒歩で4分
国立競技場駅より徒歩で4分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目21番13号 周辺地図はこちら
2004年8月
28戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
松尾工務店
松尾工務店
プラネック都市・建築
和興通商
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
鳩森小学校
原宿外苑中学校
平成22年7月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (111物件中) | |
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※ネオマイム千駄ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JRの千駄ヶ谷駅まで徒歩3分なので、大変交通のアクセスが良いです。他にも都営大江戸線や東京メトロ副都心線などの駅が近く、全部徒歩圏内です。都心で勤務しているなら最高の立地だと思います。 |
日常品などの買い物は付近にスーパーなどはないので、コンビニですませたほうがいいです。それか休日に都心から抜けるなどしたほうがいいでしょう。 |
デザイナーズマンションということもあり、非常に洗練されています。植物なども植えてあるので、おしゃれさが演出出来ていて気に入っています。 |
ロフトベッドなので部屋の空間を無駄なく使用出来ます。内装はとてもおしゃれで、フローリングなところやお風呂も綺麗なところが気に入っています。 |
おいしい居酒屋やレストランが付近に多いので、外食派の人は苦労しません。お酒を飲む人も満足できるでしょう。 |
付近に保育所はあり、公園もあるので近くで働いているご家族は安心できるでしょう。東京体育館やフットサルコートもあるので、体を動かしたい人にはお勧めです。 |
ニックネーム | あいあいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/12 20:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩7分くらいで出て1分のところにローソン、バス停まで3分で行ける。ハチ公バスにも2分でつく。3分のところに有名な鳩森八幡神社があります。1回部分はドトールがあり小さいスーパーも5分足らずの場所にあります。飲食店も数件あって暮らしにすごく便利です。デザイナーズ物件でおしゃれ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こむぎさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/03 23:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄のほかバス路線も充実していまふ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 12:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】オリンピックのおかげで新しくなりました。トイレも広くてとても綺麗です。エスカレーターエレベーターもちゃんとできました! 駅前にはNEWDAYSとエクセルがあります。駅を出たところにも公衆トイレがあるのでトイレにはこまりまぜん!(こちらもとても綺麗です) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線千駄ケ谷駅から徒歩3分と大変利便性に優れています。 |
犯罪発生率が低く、パトロールもされているので治安がいいです。 |
鉄筋コンクリート造なので外観の雰囲気が重厚です。 |
鉄筋コンクリートなので断熱性、防音性に優れています。 |
スーパーやドラッグストアなどがあり生活用品は一通り揃えられます。 |
近くに大病院(慶応義塾大学病院)があります。 |
売却査定
4,068万円
407.7万円/坪
4,320万円
432.9万円/坪
賃料査定
14.4万円
14,512円/坪
16.0万円
16,040円/坪
表面利回り
4.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 38.59㎡ | 3.12㎡ | 4,820万円 | @412万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 7階 | 55.07 | 1LDK | |||||||
2021年7月 | 7階 | 55.07 | 1LDK | |||||||
2020年12月 | 4階 | 30.74 | ワンルーム | |||||||
2020年11月 | 4階 | 30.74 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 34.56 | ワンルーム | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩7分 |
第12宮庭マンション
北参道徒歩3分 |
アピカ原宿
北参道徒歩3分 |
シャトレー代々木
北参道徒歩2分 |
原宿第2コーポ
明治神宮前徒歩5分 |
ライオンズマンション原宿
北参道徒歩3分 |
カルム原宿
明治神宮前徒歩6分 |
スカイコート原宿
北参道徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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