第１２宮庭マンション

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物件概要

  • 駅

    北参道駅より徒歩で3分
    明治神宮前駅より徒歩で9分
    千駄ケ谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    大倉商事

  • 管理会社

    マンション・サポート

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千駄ヶ谷小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●駅５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第１２宮庭マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第１２宮庭マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 22:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】まずとても綺麗です。東京オリンピックの時に綺麗になったためか、とても綺麗でおしゃれになっています。竹下通りもあるため若者も多く賑わっています。また、明治神宮前の乗り換えも近いため、メトロも使えるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMikasaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 03:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

明治通り沿いに建っており、駅からも近く、通りを渡ってすぐのところにOKストアがあるので毎日の買い物には困りません。飲食店はスタバやサブウェイがすぐ近くに、美味しい定食屋さんは建物1階に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさつきとめいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/09 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くにある飲食店は多くはないが困らない程度にある土日は人通りが少なく落ち着いた雰囲気

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,991万円

    393.0万円/坪

    ～

    5,300万円

    417.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    12,410円/坪

    ～

    17.4万円

    13,716円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第１２宮庭マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1LDK 北東
2 2023年4月 8階 1LDK 北東
3 2023年2月 8階 1LDK 北東
4 2023年2月 8階 1LDK 北東
5 2023年1月 8階 1LDK 北東
6 2023年1月 8階 1LDK 北東
7 2022年11月 8階 1LDK 東
8 2022年7月 8階 1LDK 東
9 2022年6月 8階 1SLDK 東
10 2022年5月 8階 1SLDK 東
11 2020年8月 3階 1LDK 東
12 2019年12月 4階 1LDK 東
13 2019年12月 4階 1LDK 東
14 2019年11月 3階 1LDK 東
15 2019年9月 4階 1LDK 東
16 2019年7月 3階 1LDK 東
17 2019年4月 4階 2DK 東
18 2017年10月 3階 1LDK
19 2017年9月 3階 1LDK
20 2017年8月 2階 1LDK
21 2017年4月 2階 1LDK 東
22 2015年1月 2階 1R 東
平均 5階 40.47㎡ 3.56㎡ 3,862万円 ＠312万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第１２宮庭マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 第１２宮庭マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第１２宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 38.88 ワンルーム 東
2024年4月 2階 38.88 ワンルーム 東
2024年3月 2階 38.88 ワンルーム
2024年2月 2階 38.88 ワンルーム 東
2024年2月 2階 38.88 ワンルーム 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第１２宮庭マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第１２宮庭マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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