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北参道駅より徒歩で3分
代々木駅より徒歩で9分
原宿駅より徒歩で9分
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13番22号 周辺地図はこちら
1979年2月
75戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
浅沼組
宮庭商事
フジタビルメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
千駄ヶ谷小学校
原宿外苑中学校
●平成22年8月撮影 ●エレベータ
●エレベータ
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
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位 (1,591物件中) | 位 (98物件中) | |
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※第25宮庭マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あたすささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/11 00:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】副都心線北参道駅が最寄りですが、JR山手線代々木駅、総武線千駄ヶ谷駅が徒歩圏内で、どこへいくのでも便利です。代々木駅周辺には飲食店も多くにぎやかです。マンションも大きな道に面しているので、明るい大きな道を通って帰れます。小田急線南新宿駅、JR山手線原宿駅も頑張れば歩けます。(15-20分くらい) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Mackey39さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/06 07:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数が30年を超えていますが、手入れを丁寧に良くしているので、あまり古さは感じません。また建物が南北に長い構造なので、建物内の気温が冬は暖かく・夏は涼しいので、とても快適に生活ができて、光熱費も押さえられます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あああああさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/19 13:16 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅にとにかく近くて便利。閑静な住宅街でありながら新宿、原宿、青山も近い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 09:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しかった。 親切な方が沢山います。 PASMOを電車がとおるところに落としてしまった時があったが、その時に駅員さん達がすぐ対応してくれて助かった。行きたいとこまでがわからなくなった時は、優しく丁寧に教えてくれる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | puyoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/02 19:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
変な入居者やマナーのない人はいない。築年数たってるけど、普通に綺麗。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,424万円
333.0万円/坪
3,636万円
353.6万円/坪
賃料査定
12.3万円
12,047円/坪
13.6万円
13,315円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2024年8月 | 7階 | 北 | |||||
3 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年3月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
8 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
16 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
18 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2014年12月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
23 | 2014年11月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 52.88㎡ | 6.49㎡ | 4,742万円 | @300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年8月 | 7階 | 69.04 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 29.34 | ワンルーム | |||||||
2022年10月 | 7階 | 53.46 | 2DK | 西 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 29.34 | ワンルーム | |||||||
2021年9月 | 5階 | 54.18 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホーマットオリンパス
千駄ケ谷徒歩4分 |
千駄ヶ谷平和マンション
北参道徒歩5分 |
朝日サテライト原宿
北参道徒歩3分 |
千駄ヶ谷コーポラス
千駄ケ谷徒歩5分 |
ドルミ第二御苑
代々木徒歩3分 |
千駄ヶ谷第一スカイハイツ
北参道徒歩3分 |
千駄ヶ谷コーポいづみ
千駄ケ谷徒歩6分 |
サンビューハイツ千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩5分 |
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