新宿ダイカンプラザA館

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物件概要

  • 駅

    新宿西口駅より徒歩で1分
    西武新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿7丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年1月

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイカンホーム

  • 設計事務所

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※新宿ダイカンプラザA館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新宿ダイカンプラザA館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/01 19:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿西口駅に対する口コミ】日本一乗降客数が多い駅だけあって、便利は便利です。 様々な路線も乗り入れています。確かに便利で、生活にも重宝しますが、物価が高い。 最近建ったマンションは賃貸なら家賃も高い。

都庁から歩いて行けるので、都庁に用がある人には便利です。日中は、交番など助けを呼んだり、駆け込む先が多いです。

飲食店の豊富さは、日本だけでなく、世界でも有数でしょう。 駅の中にもスマホで買えるスポットがあります。

交通の便が良いので、子供に通学させるにはもってこいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマリオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/05 17:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩10分、西武新宿駅から徒歩3分ほどの立地。小滝橋通りは10年前とくらべて治安は良くなっている。道端の看板は都の職員が撤去するように動いている。この地域においては割安だといえる。

近くに公園はあるが、サラリーマンがたばこをよく吸っている

リノベーションされた後は、ドアが頑丈になっている

内装はシンプルで色は白色でまとまっている

ドラッグストアにはまずこまらない。3店舗から選べる

治安が悪いわけではないが、品が良い場所ではない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿西口駅に対する口コミ】交通の便がとてもよいと感じた にほんかくちのめいさんひんもおおくあつめられていてがいこくのかたがきてもこれがにほんかとわかりやすい とても整備されていて気持ちよく通勤することができるすばらしい駅だと僕は感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿西口駅に対する口コミ】都心の中心にあるため、どこに行くにも利用がしやすい。バスタなどの高速バスターミナルなども目の前にありバスからの接続がしやすい。 駅周辺にも商業ビル・飲食店・ホテルがプチブラから高級店まで並んでいるので、どの世代にも利用したい店が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,765万円

    375.1万円/坪

    ～

    5,060万円

    398.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    16,532円/坪

    ～

    23.2万円

    18,272円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿ダイカンプラザA館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 1R 西
2 2023年7月 9階 1R 南西
3 2023年5月 11階 1R 西
4 2023年5月 6階 1R 北東
5 2023年3月 4階 1R 西
6 2022年11月 6階 1R 西
7 2022年10月 6階 1R 西
8 2022年8月 4階 1K 南西
9 2022年6月 4階 1K
10 2021年12月 7階 1R 西
11 2021年12月 7階 1R 西
12 2021年9月 7階 1R 西
13 2021年7月 7階 1R 南西
14 2021年6月 7階 1R 西
15 2021年6月 7階 1R 西
16 2020年12月 7階 1R
17 2020年12月 6階 1R 西
18 2020年12月 6階 1R 西
19 2020年12月 7階 1R 西
20 2020年12月 7階 1R 南西
21 2020年6月 7階 1R 西
22 2019年11月 9階 1R 北東
23 2019年9月 9階 1R 北東
24 2019年6月 10階 1R 東
25 2019年4月 8階 1R 東
26 2019年2月 4階 1R 東
27 2019年2月 4階 1R 西
28 2019年1月 4階 1R 東
29 2018年11月 4階 1R 西
30 2018年4月 7階 1R 東
31 2017年10月 10階 1R 北東
32 2017年4月 10階 1R 北東
33 2016年12月 10階 1R 北東
34 2016年6月 10階 1R 北東
35 2016年5月 10階 1R 北東
36 2015年11月 10階 1R 北東
37 2015年10月 10階 1R 北東
38 2015年9月 4階 1R 南西
39 2015年3月 10階 1R 北東
40 2015年2月 5階 1R 東
41 2014年12月 3階 1R 東
42 2014年11月 3階 1R 西
43 2014年11月 4階 1R 東
44 2014年2月 8階 1R 西
45 2013年11月 8階 1R 西
46 2013年9月 10階 1R
平均 6階 27.79㎡ 2.37㎡ 2,853万円 ＠339万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿ダイカンプラザA館の過去の販売相場

赤線 ＝ 新宿ダイカンプラザA館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新宿ダイカンプラザA館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 6階 22.59 ワンルーム 西
2021年5月 3階 14.96 ワンルーム 北東
2020年4月 9階 31.32 ワンルーム
2018年7月 10階 17.01 ワンルーム 東
2018年4月 4階 18.35 ワンルーム 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿ダイカンプラザA館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新宿ダイカンプラザA館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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