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初台駅より徒歩で7分
西新宿五丁目駅より徒歩で8分
参宮橋駅より徒歩で13分
都庁前駅より徒歩で13分
新宿駅より徒歩で14分
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿4丁目40番6号 周辺地図はこちら
1981年9月
32戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
本間組
藤和不動産
木村建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ西新宿山手通り店」約230m ●「新宿中央公園」約550m ●「薬ヒグチパークタワー店」約750m ●「渋谷本町二郵便局」約240m ●「新宿区角筈図書館」約500m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,900物件中) | 位 (267物件中) | |
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※藤和西新宿コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 02:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】上京して初めて利用した時は普通に迷った。地元が田舎なので、このような複雑で迷路のような駅は初めてだった。しかし、慣れてみれば、新宿から様々な所へ行けるのでとても便利で多摩方面から新宿駅にいきそこから、乗り換えてどこでも行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 17:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】以前から行われていた大規模な改修が進行し、他の路線への乗り換えが非常に便利になりました。多くの路線が通っていて、どこへ行くにも問題ないです。また、周りには商業施設も揃っていてお買い物にも便利です。さすが、新宿駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 92さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/12 23:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅が近い、コンビニが近い、スーパーが近い、ズン富士山見える |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 92さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/12 23:19 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅が近い、コンビニが近い、スーパーが近い、ズン富士山見える |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】東京オペラシティが直結。お芝居や美術館、コンサートが一年中楽しめます。カフェやお食事処、銀行など生活に関する施設も併設されています。新宿から一駅の立地ですが、京王新線はそこまで混雑しません。商店街を通って帰れるため、安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,760万円
270.3万円/坪
3,993万円
287.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
10,872円/坪
16.7万円
12,017円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年7月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年1月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2022年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年2月 | 12階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2022年2月 | 12階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2021年4月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
20 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2018年6月 | 8階 | 1R | |||||
27 | 2018年5月 | 8階 | 1R | |||||
28 | 2018年5月 | 8階 | 1R | |||||
29 | 2018年3月 | 8階 | 1R | |||||
30 | 2018年3月 | 8階 | 1R | |||||
31 | 2018年2月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
32 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年8月 | 8階 | 1R | |||||
34 | 2017年7月 | 8階 | 1R | |||||
35 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2017年6月 | 8階 | 1R | |||||
37 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
38 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2014年8月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2014年2月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
41 | 2013年10月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
42 | 2013年10月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
43 | 2013年9月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
44 | 2013年8月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
45 | 2013年6月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 39.4㎡ | 4.97㎡ | 3,074万円 | @259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 6階 | 31.05 | 1K | |||||||
2023年3月 | 6階 | 31.05 | 1K | |||||||
2021年2月 | 11階 | 56.06 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 11階 | 47.74 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年4月 | 11階 | 44.74 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト新宿都庁前
西新宿五丁目徒歩5分 |
ライオンズマンション西新宿第5
西新宿五丁目徒歩4分 |
マルブン西新宿
西新宿五丁目徒歩3分 |
ライオンズシティ西新宿
西新宿徒歩5分 |
新宿税理士ビル別館
西新宿徒歩5分 |
アジールコート新宿
初台徒歩6分 |
デュオスカーラ西新宿
新宿西口徒歩4分 |
ベル・パークシティ西新宿
西新宿徒歩4分 |
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