藤和西新宿コープ

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物件概要

  • 駅

    初台駅より徒歩で7分
    西新宿五丁目駅より徒歩で8分
    参宮橋駅より徒歩で13分
    都庁前駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『初台駅』　京王線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目40番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    本間組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    木村建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ西新宿山手通り店」約230m ●「新宿中央公園」約550m ●「薬ヒグチパークタワー店」約750m ●「渋谷本町二郵便局」約240m ●「新宿区角筈図書館」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和西新宿コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和西新宿コープ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 02:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】上京して初めて利用した時は普通に迷った。地元が田舎なので、このような複雑で迷路のような駅は初めてだった。しかし、慣れてみれば、新宿から様々な所へ行けるのでとても便利で多摩方面から新宿駅にいきそこから、乗り換えてどこでも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 17:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】以前から行われていた大規模な改修が進行し、他の路線への乗り換えが非常に便利になりました。多くの路線が通っていて、どこへ行くにも問題ないです。また、周りには商業施設も揃っていてお買い物にも便利です。さすが、新宿駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム92さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/12 23:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い、コンビニが近い、スーパーが近い、ズン富士山見える

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム92さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/08/12 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い、コンビニが近い、スーパーが近い、ズン富士山見える

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】東京オペラシティが直結。お芝居や美術館、コンサートが一年中楽しめます。カフェやお食事処、銀行など生活に関する施設も併設されています。新宿から一駅の立地ですが、京王新線はそこまで混雑しません。商店街を通って帰れるため、安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,645万円

    262.0万円/坪

    ～

    3,870万円

    278.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    9,825円/坪

    ～

    15.1万円

    10,859円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和西新宿コープの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1LDK 南西
2 2024年1月 6階 1LDK 南西
3 2024年1月 6階 1LDK 南西
4 2023年10月 6階 1LDK 南西
5 2023年9月 6階 1LDK 南西
6 2023年7月 6階 1LDK 南西
7 2023年7月 12階 1LDK 南東
8 2023年4月 12階 1LDK 南
9 2023年4月 6階 1LDK 南西
10 2023年2月 6階 1LDK 南西
11 2023年1月 12階 1LDK 南東
12 2022年11月 12階 1LDK 南
13 2022年9月 12階 1LDK 南
14 2022年8月 12階 1LDK 南
15 2022年6月 12階 1LDK 南東
16 2022年2月 12階 1R 南東
17 2022年2月 12階 1R 南東
18 2021年4月 9階 1SLDK 南西
19 2021年3月 9階 1LDK 南西
20 2020年6月 8階 2LDK 南西
21 2020年6月 8階 2LDK 南西
22 2020年3月 8階 2LDK 南西
23 2019年1月 8階 2LDK 南西
24 2018年6月 8階 1R 南東
25 2018年6月 8階 1R
26 2018年5月 8階 1R
27 2018年5月 8階 1R
28 2018年3月 8階 1R
29 2018年3月 8階 1R
30 2018年2月 8階 1R 南東
31 2017年8月 7階 2LDK 南西
32 2017年8月 8階 1R
33 2017年7月 8階 1R
34 2017年7月 7階 2LDK 南西
35 2017年6月 8階 1R
36 2017年5月 7階 2LDK 南西
37 2015年6月 9階 2LDK 南西
38 2014年8月 10階 1R 南東
39 2014年2月 10階 1R 南東
40 2013年10月 8階 2DK 南西
41 2013年10月 6階 1R 南東
42 2013年9月 10階 1R 南東
43 2013年8月 10階 1R 南東
44 2013年6月 10階 1R 南東
平均 8階 39.21㎡ 4.97㎡ 3,030万円 ＠257万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和西新宿コープの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和西新宿コープの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和西新宿コープの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 6階 31.05 1K
2023年3月 6階 31.05 1K
2021年2月 11階 56.06 2LDK 南西
2020年5月 11階 47.74 2LDK 南西
2020年4月 11階 44.74 1LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和西新宿コープの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和西新宿コープの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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