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新小岩駅より徒歩で11分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区東新小岩7丁目30番20号 周辺地図はこちら
1986年11月
37戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
不二建設
ハイネス恒産
アド建築設計事務所
ハイネス管理
巡回
所有権
近隣商業地域
準工業地域
二上小学校
上平井中学校
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
---|---|---|
位 (931物件中) | 位 (334物件中) | |
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※ハイネス新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 15:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅前に商店街があり飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等が並んでおり駅前の西友は24時間営業で大変便利。 ディズニーランドは、バスで一本で行ける。電車は快速が停まるので、交通も便利。 居酒屋が多くて昼からも飲める店があり料理が美味しい店もある。 新小岩公園は、春になると桜がキレイで運動や子供の遊びに最適。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,440万円
218.7万円/坪
3,652万円
232.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
8,588円/坪
14.9万円
9,491円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年1月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
14 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | |||||
18 | 2018年1月 | 7階 | 2SDK | |||||
19 | 2018年1月 | 2階 | 2SDK | |||||
20 | 2017年9月 | 2階 | 1SLDK | |||||
21 | 2017年7月 | 2階 | 1SLDK | |||||
22 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2015年1月 | 6階 | 2SDK | 西 | ||||
24 | 2014年10月 | 1階 | 1R | |||||
25 | 2014年9月 | 1階 | 1R | |||||
26 | 2013年12月 | 1階 | 1R | |||||
27 | 2013年10月 | 1階 | 1R | |||||
平均 | 4階 | 55.51㎡ | 8.77㎡ | 2,704万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 7階 | 69.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年9月 | 4階 | 49.68 | 3DK | 西 | ||||||
2015年7月 | 4階 | 49.68 | 3DK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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