アルテール新宿

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物件概要

  • 駅

    西新宿駅より徒歩で1分
    都庁前駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で9分
    新宿三丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿8丁目14番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    アサヒ都市開発

  • 設計事務所

    広建設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルテール新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテール新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/28 10:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】新宿が隣の駅ということもあり、アクセスの利便性はとてもいいです。新宿駅からは徒歩だと20分ほどかかるため、新宿駅ほど混雑もしないのがいい点です。家賃相場がとても高い分、交通の利便性や飲食店の利便性はあります。

飲食店は数多くあり、おしゃれなお店も多いです。新宿中央公園という大きい公園があり、公園の中にレストラン・カフェがあるので気分転換したいときなどお勧めのスポットです。人が新宿ほどいないことに加えて、年齢層も社会人以上の方が多いので治安はとてもいいです。

飲食店は多くあり、立地の割にリーズナブルなお店もあります。チェーン店もあるので、飲食店の幅は広いです。

交通の便はとてもよくタクシーも捕まりやすいので、子供とどこへでも出やす環境です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtamagoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/12 09:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿から至近の立地ですが、ビジネス街の西新宿は特に土日はとても静かです。都庁をはじめとする高層ビル群は圧巻ですが、新宿中央公園にも近く意外と緑が多く、近年はタワーマンションの建設ラッシュもあり家族も多く見られるようになりました。住宅地としての需要が増えつつある地域だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうさこさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/03 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近なので、疲れていても歩かなくて助かる。大通りに面しており夜道も安心。環境も悪くない。築年数は古いが管理がきちんとしているのでキレイ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 00:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】駅から徒歩2分半！忘れものしても全く平気

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】なんと言っても都心の駅です。欲しいものはほぼ全てこの駅で手に入れることができると言っても過言ではありません。駅前には多数の商業施設があるため、飲食にも困ることはないかと思います。映画館が3つある点も大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/07 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

青梅街道に面しており、となりは神社で静かです。一階には飲食店や整骨院、近くにまいばすけっとや、ユニオンがあり、生活は便利です。西新宿徒歩すぐなので、通勤も便利で、歩いて新宿にもいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkeisatkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/19 08:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】オフィス街なので、大きなスーパーは近くにありませんが、まいばすけっとやコンビニ、ドラッグストア等は揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/05 10:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅の目の前、西武新宿。JR新宿までも歩いて行けるので何をするにも非常に便利でした。

目の前が青梅街道なので車で移動するにも便利です。

監視カメラ、有人管理なので安心して住めます。オートロック物件です。

天井も高く住みやすい物件でした。日照もかなりあり、洗濯物はすぐに乾きます。

買い物をするところが近くにあり車なしでも非常に便利です。

総合病院が目の前にあります。診療所も近くにありとくには困りませんでした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,310万円

    366.0万円/坪

    ～

    6,700万円

    388.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    10,903円/坪

    ～

    20.7万円

    12,051円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテール新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2DK 南東
2 2024年3月 11階 2LDK 南東
3 2024年3月 11階 2DK 南東
4 2024年1月 5階 1R 南東
5 2024年1月 11階 2LDK 南東
6 2023年12月 8階 2DK 南東
7 2023年12月 8階 2DK 南東
8 2023年12月 5階 1LDK 南東
9 2023年10月 5階 1LDK 南東
10 2023年10月 10階 1LDK 南東
11 2023年9月 8階 2DK 南東
12 2023年8月 5階 1SLDK 南東
13 2023年7月 10階 2DK 南東
14 2023年6月 3階 2DK 南東
15 2023年6月 6階 1LDK 南東
16 2023年5月 3階 2DK 南東
17 2023年1月 11階 1LDK 南東
18 2022年11月 3階 2DK 南東
19 2022年11月 8階 2DK 南東
20 2022年11月 2階 1LDK 南東
21 2022年10月 2階 1LDK 南東
22 2022年9月 2階 1LDK 南東
23 2022年8月 2階 1LDK 南東
24 2022年7月 9階 1LDK 南東
25 2022年5月 5階 2LDK 南東
26 2022年4月 5階 2LDK 南東
27 2022年3月 2階 1R 南東
28 2021年12月 5階 2LDK 南東
29 2021年11月 5階 2LDK 南東
30 2021年9月 4階 1LDK 南東
31 2021年8月 4階 1LDK 南東
32 2021年6月 4階 2DK 南東
33 2021年5月 3階 2DK 南東
34 2021年5月 12階 3LDK 南東
35 2021年5月 13階 3LDK 南東
36 2021年5月 3階 2DK 南東
37 2021年4月 13階 2DK 南東
38 2021年3月 4階 2DK 南東
39 2021年3月 2階 2DK 南
40 2021年3月 2階 2DK 南
41 2021年3月 4階 2DK 南東
42 2021年3月 13階 2DK 南東
43 2021年3月 2階 2DK 南東
44 2021年3月 2階 2DK 南
45 2021年3月 2階 2DK 南西
46 2021年2月 13階 2DK 南東
47 2021年2月 2階 2DK 南東
48 2021年2月 2階 2DK 南東
49 2021年2月 2階 2DK 南西
50 2021年2月 2階 2DK 南東
51 2020年11月 2階 2DK 南東
52 2020年6月 8階 1SLDK 南東
53 2020年5月 8階 1SLDK 南
54 2020年4月 8階 1SLDK 南西
55 2020年4月 8階 1SLDK 南東
56 2020年3月 8階 1SLDK 南
57 2020年3月 8階 1SLDK 南東
58 2020年3月 8階 1SLDK 南
59 2020年3月 8階 1SLDK 南東
60 2020年1月 8階 1SLDK 南
61 2020年1月 8階 1SLDK 南東
62 2020年1月 7階 1LDK 南西
63 2020年1月 8階 1LDK 南東
64 2019年12月 7階 1LDK 南西
65 2019年12月 5階 1LDK 南東
66 2019年12月 8階 1SLDK 南
67 2019年12月 8階 1SLDK 南東
68 2019年11月 8階 1LDK 南東
69 2019年10月 8階 1SLDK 南東
70 2019年8月 3階 2DK 南東
71 2019年7月 -9階 1LDK 東
72 2019年7月 9階 1LDK 東
73 2019年7月 -9階 1LDK 東
74 2019年5月 9階 1LDK 東
75 2019年3月 4階 2LDK 南東
76 2019年3月 9階 1LDK 東
77 2019年2月 5階 2DK 南東
78 2019年2月 4階 2LDK 南東
79 2019年2月 5階 2DK 南東
80 2018年11月 4階 2LDK 南東
81 2018年8月 10階 1LDK
82 2018年7月 4階 2DK
83 2018年7月 11階 2DK
84 2018年3月 7階 2LDK 南東
85 2018年3月 11階 2DK 南東
86 2018年1月 3階 2LDK 南東
87 2017年12月 3階 2DK
88 2016年11月 5階 2LDK 南東
89 2016年11月 5階 2DK 南東
90 2016年11月 3階 2DK 南東
91 2016年8月 11階 1LDK 南東
92 2016年5月 9階 1LDK 南西
93 2016年3月 10階 2DK 南西
94 2016年3月 10階 2DK 南西
95 2016年3月 3階 1SLDK 南東
96 2016年2月 10階 2DK 南西
97 2016年1月 10階 2DK 南東
98 2016年1月 10階 2DK 南東
99 2015年12月 10階 2DK 南東
100 2015年12月 10階 2DK 南東
101 2015年9月 10階 2DK 南東
102 2015年9月 5階 1LDK 南東
103 2015年8月 3階 1SLDK 南東
104 2015年8月 5階 1LDK 南東
105 2015年7月 3階 1SLDK 南東
106 2015年7月 5階 1LDK 南東
107 2015年5月 3階 1LDK 東
108 2015年3月 4階 2LDK 南東
109 2015年3月 3階 1LDK 東
110 2015年2月 4階 2LDK 南東
111 2015年2月 6階 東
112 2015年2月 4階 2LDK 南東
113 2014年12月 10階 2DK 南東
114 2014年11月 4階 2LDK 南東
115 2014年11月 10階 1LDK
116 2014年9月 4階 1LDK 南東
平均 6階 50.21㎡ 7.92㎡ 4,795万円 ＠316万円
販売履歴を全て見る（全116件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテール新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ アルテール新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルテール新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 47.52 2DK 南東
2023年10月 6階 42.25 1LDK
2023年8月 11階 42.25 2DK 南
2023年8月 11階 47.52 2DK 南東
2023年4月 6階 47.52 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテール新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルテール新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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