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武蔵溝ノ口駅より徒歩で4分
溝の口駅より徒歩で7分
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番3号 周辺地図はこちら
1991年12月
71戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
大和ハウス工業
日本工営
大和ライフネクスト
日勤
所有権
久本小学校
高津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 武蔵溝ノ口駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(447物件中)
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※ヴェルビュ溝の口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | god777さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/21 13:10 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅と東急田園都市線の駒沢大学駅が選べます。 駅の利便性はもちろん抜群に良いです。 駅周辺のお店はすごく充実しています。 |
のどかな環境が好きな方には向かないと思います。 逆にお店が多く便利な環境の方には最適なところだと思います。 ただ、少し歩けばのどかな散歩コースもあります。 |
周りも大きなビルが立っているのですが、マンション自体も負けてないほど立派なたたずまいをしています。 エントランスも大きく豪華です。 |
色々な部屋のタイプがあるらしいのですが、自分は1SLDKを使っています。 もちろん部屋自体もしっかりしていて、部屋の配置も使いやすいのでいいです。 オール電化キッチンなので安心です。 |
おそらくここが一番の売りなんではないでしょうか。 周りには十分すぎるくらいのお店があるので生活には全く不便は感じません。 ショッピングも食べ物も色々あります。 |
幼稚園、小学校、中学校、高校までが近くにあるのでお子様がいる人はとても便利だと思います。 病院も近くにあるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 16:53 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できます。 渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。都内などに出やすい割には家賃が安く、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。 |
駅前には「マルイファミリー」や「ノクティ」などの大きな商業施設があります。 商店街も充実しており、買い物には困りません。駅周辺は遅い時間でも明るく、人も多いので安全だと思います。 |
駅周辺にはチェーン店や古くから営業している居酒屋など、飲食店が充実しています。 |
保育園や学校は多いです。 駅はスロープやエレベーターがあり、子供がいる方も利用しやすいと思います。 |
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| ニックネーム | ゆーゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/22 21:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ドンキホーテやコンビニが近くにあるが、一本離れてるため大きな賑やかさもなく非常に生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】急行が停まり、南武線も通り、バスの便も非常に多様。ここを最寄りとして様々な地域に暮らしている人が多い。商業施設が駅前に多く、買い物に困ることはない。比較的平地が続く方面と、駅前からいきなり急坂の地域と両方ある。病院・区役所・税務署が近い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,144万円
260.5万円/坪
6,524万円
276.6万円/坪
賃料査定
18.8万円
7,977円/坪
20.8万円
8,816円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 87.84㎡ | 12.58㎡ | 6,103万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 95.89 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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10階 | 76.86 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 81.19 | 2LDK | |
| 2019年10月 | |
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2階 | 81.19 | 2LDK | |
| 2019年4月 | |
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3階 | 81.19 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティ溝の口Ｂ棟
溝の口徒歩8分 |
ハイネス溝の口
溝の口徒歩10分 |
バースシティ溝の口ティアラ
武蔵溝ノ口徒歩6分 |
パークシティ溝の口Ｅ棟
高津徒歩8分 |
プライム・コア溝の口
溝の口徒歩8分 |
エンゼルデュオテラス溝の口イースト
武蔵溝ノ口徒歩7分 |
メイフェアパークス溝の口Ｅ棟
溝の口徒歩13分 |
メイフェアパークス溝の口Ｆ棟
溝の口徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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