ライオンズガーデン幕張

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物件概要

  • 駅

    京成幕張本郷駅より徒歩で10分
    幕張本郷駅より徒歩で13分
    京成幕張駅より徒歩で13分

  • 路線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジ開発、木内建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    幕張東小学校

  • 中学校区

    幕張中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●オートロック ●「ウエルシア千葉武石店」約700m ●「セブンイレブン北幕張店」約450m ●「イオン幕張店」約2300m ●「幕張北口郵便局」約850m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン幕張の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン幕張」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアクアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/11 10:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成幕張・幕張から少し離れた場所にあります。駅近辺も静かな所ですが10分程度の距離があるため遠すぎず近すぎずで良い距離だと思います。

駅からマンションまで全体的に住宅街で静かな地域です。 幹線道路沿いは店舗もありますが少ない方でしょう。

多少古さを感じますが概ね満足しています。平成築なのでマンションによってはインターホン付玄関も多いですがこちらは自由に出入りできます。

間取りはよくある3SLDKです。リビング横の和室は締め切るとL字型のリビングに圧迫感が生まれてしまうので実質和室はリビングと一緒に使うようなイメージになります。全体的に考えられた収納が良いです。

買い物は不便ではないですが多少難あり…と言ったところでしょうか。と、いうのも大型店舗は幕張駅でも反対方面に立地しておりマンションから向かうと10分～15分くらいかかります。 物は充実しています。

住宅街と言う事もありすぐ横に小学校、道路を挟んで中学校があります。公園は少ないところですが子育て環境はまずまずだと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 21:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモールなどの施設を利用する方には馴染みの深い場所です。大型施設へのアクセスは抜群で駅前から出発するバスも分かりやすく利用しやすいです。無駄なものを削ぎ落としたソリッドな印象を受ける街の印象は独特です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよしよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/18 20:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】徒歩１０分少しなので、ちょうどよい運動といえば運動です。

目の前が小学校なので、子育て世帯にはお勧めです。

タイル張りの外観なので、築年数の割には新しく感じられます。

やはり築年数相当の設備間ですが、リフォームである程度対応可能だと思います。

近くに商業施設はないですが、パーキングエリアが近い為 利用すれば外食も出来ますよ。

目の前が小学校なので、子育て世帯にはお勧めです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】各駅のみが停まる駅ですが、エレベーターがあり、バリアフリー化もされています。幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、免許センターへのバス便が出ているため、連節バスも運行しています。駅周辺には、小さなお店が並んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカタツムリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/07/25 18:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校が近く、幼稚園のバスも複数とまります。マンションの隣は公園で小さい子供が元気に遊んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケンケンパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/20 06:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅から程よく、JR、京成両方使用可能、バスで京葉線もすぐ

学校施設が充実しているので子育てが楽だと思う。

平成の建築なので作りは全く問題無し、積立もしっかりしている。

部屋の作りは新しく収納も余裕がかなりある。

近くにイトーヨーカドーがあり車ですぐの場所に海浜幕張もあるので困らない

学校施設がかなりちかくにあるので安心だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,633万円

    132.0万円/坪

    ～

    2,796万円

    140.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,754円/坪

    ～

    10.4万円

    5,254円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン幕張の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南東
3 2024年3月 1階 3LDK 南東
4 2024年3月 4階 2LDK 南東
5 2024年3月 1階 3LDK 南東
6 2024年3月 4階 2LDK 南東
7 2024年2月 7階 3LDK 南東
8 2024年2月 7階 3SLDK 南東
9 2024年1月 1階 3LDK 南東
10 2024年1月 1階 3LDK 南東
11 2023年12月 1階 3LDK 南東
12 2023年11月 4階 2LDK 南東
13 2023年11月 4階 3LDK 南東
14 2023年11月 4階 3LDK 南東
15 2023年10月 4階 3LDK 南東
16 2023年10月 4階 3LDK 南東
17 2023年10月 4階 3LDK 南東
18 2023年10月 3階 3LDK 南東
19 2023年9月 4階 2LDK 南
20 2023年9月 4階 2LDK 南東
21 2023年9月 4階 3LDK 南東
22 2023年9月 4階 3LDK 南東
23 2023年9月 1階 3LDK 南東
24 2023年8月 7階 3LDK 南東
25 2023年8月 4階 2LDK 南
26 2023年7月 4階 3LDK 南東
27 2023年7月 4階 3LDK 南東
28 2023年7月 4階 2LDK 南
29 2023年6月 1階 3LDK 南東
30 2023年4月 4階 3LDK 南東
31 2023年3月 4階 3LDK 南東
32 2023年2月 1階 3LDK 北東
33 2023年2月 4階 3LDK 南東
34 2023年1月 4階 3LDK 南東
35 2022年7月 5階 3LDK 南東
36 2022年7月 5階 3LDK 南東
37 2022年5月 4階 3LDK 南東
38 2022年4月 4階 3LDK 南東
39 2022年2月 5階 3LDK 南東
40 2022年2月 4階 3LDK 南東
41 2021年7月 1階 3LDK 南東
42 2021年5月 1階 3LDK 南東
43 2021年2月 6階 3LDK 南東
44 2020年12月 6階 3LDK 南東
45 2019年6月 6階 3LDK 南東
46 2018年1月 1階 3LDK
47 2017年7月 1階 3LDK
48 2017年3月 6階 3LDK 南東
49 2016年3月 6階 3LDK 南東
50 2016年3月 1階 3LDK
51 2016年2月 7階 4LDK 南東
52 2015年12月 7階 4LDK 南東
53 2015年12月 1階 3LDK
54 2015年9月 6階 3LDK 南東
55 2015年8月 3階 3LDK 南東
56 2015年5月 5階 3LDK 南東
57 2015年1月 2階 3LDK 南東
58 2015年1月 1階 3LDK 南東
59 2014年11月 5階 3LDK 南東
60 2014年10月 4階 3LDK 南東
61 2014年9月 1階 3LDK 南東
62 2014年4月 7階 3LDK 南東
63 2014年4月 1階 3LDK 南東
64 2014年2月 7階 3LDK 南東
65 2013年11月 7階 3LDK 南東
66 2013年9月 7階 3LDK 南東
67 2013年8月 4階 3LDK 南東
68 2013年6月 3階 3LDK 南東
平均 3階 71.11㎡ 8.62㎡ 2,311万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン幕張の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン幕張の売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 68.4 3LDK 南東
2022年9月 7階 67.2 3SLDK 南東
2022年2月 4階 67.2 3LDK 南東
2021年12月 4階 67.2 3LDK 南
2021年8月 4階 67.2 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン幕張の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン幕張の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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