シルバーマンション本郷

外観

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物件概要

  • 駅

    本駒込駅より徒歩で1分
    白山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区向丘2丁目36番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    日医信販

  • 管理会社

    平和

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    駒本小学校

  • 中学校区

    文林中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 文京区ランキング 本駒込駅ランキング

位 (1,340物件中) 位 (167物件中)

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※シルバーマンション本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シルバーマンション本郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTek9さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/05/29 20:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅から降りてエレベーター上がって1分以内で着くので便利。

文京区ということもあり身の危険を感じたことはないです。表通りは多少うるさく、たまに街宣車なども来ますが、我慢できないレベルではないです。

監視カメラとか無理やりつけてどうにかまわりに見劣りしないようにしている印象。

ごく一般的な仕様になります。景色は片面は天気が良い日には富士山が見えますし、逆側は墓地に囲まれていることもありスカイツリー方面までかなり見開けます。

あまり充実していません。逆にお店が少ないので人ごみがなくて生活しやすいです。

建物のすぐ真後ろに駒本小学校があります。コロナ前はお祭りなどもありました。病院・医院・歯医者などもすぐ近くにあるのでそこは恵まれています。マンション内の人たちも老人から学生、家族まで幅広くいて、好感が持てるかたが多いです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnegiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/08 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は白で、現在の新築マンションに比べてもおしゃれと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnegiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/31 00:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】商業施設は普通にありますが、充実とは言えない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnegiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りは学校たくさんあります。交番にも近いので、夜遅くでも安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 10:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】【飲食店の充実度】高い。駅を降りると、牛丼屋や蕎麦屋、少し歩くと100円寿司など食事は充実している。また、カフェやスイーツ店もあり、とても便利である。 【周辺の状況】商店街を歩いて帰ることができ、人通りもそこそこあるので安心して利用できる。どの出口から出ても、街灯が多く夜でも安心して利用できる。 【電車の混雑状況】ほかの電車に比べて、ラッシュ時にもあまり混雑しない点が好感を持てる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,739万円

    266.1万円/坪

    ～

    10,341万円

    282.6万円/坪

  • 賃料査定

    33.5万円

    9,155円/坪

    ～

    37.0万円

    10,119円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シルバーマンション本郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2DK 北東
2 2022年11月 11階 3LDK 南西
3 2022年11月 12階 3SLDK 南西
4 2022年5月 11階 3LDK 南西
5 2022年3月 11階 3LDK 南西
6 2021年9月 9階 1K 西
7 2019年2月 7階 1DK 東
8 2019年2月 7階 1DK 東
9 2017年10月 5階 1DK 南西
10 2017年3月 12階 5LDK 南西
11 2016年10月 8階 1DK 東
12 2016年10月 11階 5SLDK 東
13 2016年10月 12階 5LDK 南西
14 2016年10月 8階 1DK 東
15 2016年4月 11階 5SLDK 東
16 2016年4月 12階 5LDK 南西
17 2016年2月 3階 1DK 南西
18 2015年12月 3階 1DK 南西
19 2015年12月 3階 1DK 南西
20 2015年11月 11階 5SLDK 東
21 2015年11月 12階 5LDK 南西
22 2015年6月 11階 5SLDK 東
23 2015年6月 12階 5LDK 南西
24 2014年12月 11階 5SLDK 南西
25 2014年12月 12階 5LDK 南西
26 2014年11月 12階 5LDK 南西
27 2014年9月 11階 5SLDK 南西
28 2014年9月 11階 5LDK 南東
29 2013年9月 6階 1DK 南西
30 2013年8月 4階 1DK 南
31 2013年8月 4階 1DK 南西
32 2013年7月 6階 1DK 南西
33 2013年7月 10階 1DK 東
34 2013年6月 6階 1DK 南西
平均 8階 77.89㎡ 4.42㎡ 4,390万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シルバーマンション本郷の過去の販売相場

赤線 ＝ シルバーマンション本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シルバーマンション本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 28.76 1DK 東
2023年12月 5階 24.24 1DK 東
2023年11月 2階 43.96 2DK
2023年10月 10階 29.21 1DK 南西
2023年9月 2階 43.96 2DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シルバーマンション本郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ シルバーマンション本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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