ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

外観

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物件概要

  • 駅

    お花茶屋駅より徒歩で1分
    堀切菖蒲園駅より徒歩で15分

  • 路線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 住所

    東京都葛飾区お花茶屋1丁目19番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    集成社建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立上千葉小学校

  • 中学校区

    区立双葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「いなげやお花茶屋店」約390m ●「区立曳舟川親水公園」約100m ●「所司医院」約160m ●「どらっぐぱぱすお花茶屋駅前店」約60m ●「区立お花茶屋公園」約50m ●「お花茶屋駅前郵便局」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスステーションプラザお花茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/27 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。 ・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。 ・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。 ・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる）

・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。 ・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。 ・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない）

・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。 ・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。

・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある ・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさごじょーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/01 11:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前なので通勤・通学に便利。徒歩圏内は飲食店も多く充実してる

公園も近くにあるので軽い運動くらいはそこで出来る

管理が行き届いている印象。エントランスも綺麗。

部屋によって違いがあるかもしれないが、部屋の天井が高く開放感がある。

小さなドラッグストアや商店街が徒歩５分圏内にあり、非常に便利。

マンション内のコミュニケーションは基本ない。ゴミもいつ出しても大丈夫だった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームxiugongさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/23 11:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【お花茶屋駅に対する口コミ】何をおいても駅から近いのは助かります。お出かけに傘が不要になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,253万円

    218.1万円/坪

    ～

    1,330万円

    231.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    8,811円/坪

    ～

    5.5万円

    9,739円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 1R 南東
2 2023年8月 3階 1R 南
3 2023年3月 4階 1R 南
4 2023年3月 8階 1R 南
5 2022年6月 3階 1K 南
6 2022年5月 3階 1R 南
7 2022年3月 8階 1R 南
8 2022年1月 3階 1R 南
9 2021年12月 8階 1R 南
10 2021年9月 3階 1K 南
11 2020年6月 5階 1R 南
12 2020年4月 14階 2SLDK 南
13 2020年2月 14階 2SLDK 南
14 2019年11月 9階 3LDK 南
15 2019年8月 9階 3LDK 南
16 2019年3月 13階 1R 南
17 2019年3月 8階 1R 南
18 2017年7月 13階 2DK
19 2017年4月 12階 1R 南
20 2017年3月 8階 1R 南
21 2017年1月 7階 2SLDK 南
22 2016年11月 7階 2SLDK 南
23 2016年10月 11階 1R 南
24 2016年10月 7階 2SLDK 南
25 2016年7月 4階 南
26 2016年5月 7階 2SLDK 南
27 2016年4月 7階 2LDK 南
28 2015年12月 6階 2SLDK 南
29 2015年11月 6階 2SLDK 南
30 2015年10月 6階 2SLDK 南
31 2015年6月 6階 2SLDK 南
32 2015年6月 7階 1R 南
33 2015年3月 7階 1R 南
34 2015年3月 6階 2SLDK 南
35 2015年1月 3階 1R 南
36 2014年10月 3階 2LDK 南
37 2014年10月 8階 2SLDK 南
38 2014年10月 8階 2SLDK 南
39 2014年9月 5階 1K 南
40 2014年9月 8階 2SLDK 南
41 2014年4月 8階 2SLDK 南
42 2014年4月 3階 2SLDK 南
43 2014年1月 8階 2SLDK 南
44 2013年12月 8階 2SLDK 南
45 2013年8月 14階 2SLDK 南西
平均 7階 40.62㎡ 6.06㎡ 1,920万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区お花茶屋の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 18.76 ワンルーム 南
2024年4月 8階 18.76 ワンルーム
2024年3月 4階 18.76 1K 南
2024年3月 3階 18.76 ワンルーム 南西
2024年2月 6階 18.76 ワンルーム 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区お花茶屋の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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