モルフェクレール梶が谷

外観

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物件概要

  • 駅

    梶が谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東京サンビルディング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    上作延小学校

  • 中学校区

    宮崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 川崎市高津区ランキング 梶が谷駅ランキング

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※モルフェクレール梶が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モルフェクレール梶が谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJordanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/13 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】最上階に住んでいましたが、バルコニーが大きく、バーベキューを楽しむことも出来ます（隣人に十分配慮して下さい）。友人10人以上をお迎えしてホームパーティーも可能です！周りの環境も良く、公園も至近距離にあり、スーパー、ホームセンター、家電量販店舗、何でも徒歩圏にありますから生活は凄く便利です。マンションも小さなマンションですが、綺麗で住みやすいマンションです。

治安は完璧です。警察も近くにあるので、ヤバそうな人は見当たりません。

治安が良いので、必要性を感じなかったのだと思います。普通だと思います。

３LDKで使い勝手も良く、何よりも最上階バルコニーは５０ヘーベーぐらいあったと思います。

生活に必要なものは全て、徒歩圏でなんでも揃います。

徒歩での小さな公園、車で５分の大きな公園があり、便利です。市民プールもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームながさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/03 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住民の方は優しく、静かで治安がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅周辺には、有名ケーキチェーン店やお寿司屋さん、スーパーマーケットなどの商業施設があります。電車の混雑は平日休日ともに少なく、ストレスフリーで乗車できます。都心部の渋谷まで乗り換えなしでいけるためアクセスも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,173万円

    141.8万円/坪

    ～

    3,369万円

    150.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モルフェクレール梶が谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2023年2月 5階 4LDK 南
5 2021年4月 2階 3LDK 南
6 2021年4月 2階 3LDK 南
7 2021年4月 3階 3LDK 南
8 2021年2月 3階 3LDK 南
9 2020年12月 3階 3LDK 南
10 2020年10月 2階 3LDK 南
11 2020年10月 2階 3LDK 南
12 2020年4月 2階 3LDK 南
13 2020年1月 5階 4LDK 南
14 2019年11月 5階 4LDK 南
15 2019年10月 2階 3LDK 南
16 2019年10月 2階 3LDK 南
17 2019年10月 5階 4LDK 南
18 2019年4月 2階 3LDK 南
19 2019年4月 5階 4LDK 南
20 2019年2月 2階 2SLDK 南
21 2018年12月 5階 4LDK 南
22 2018年10月 2階 2SLDK 南
23 2017年8月 3階 3LDK
24 2016年4月 4階 3LDK 南
25 2014年11月 4階 2SLDK 南
26 2014年10月 4階 3LDK 南
27 2014年9月 4階 2SLDK 南
28 2014年6月 2階 3LDK 南
29 2014年5月 5階 3LDK 南
30 2014年4月 2階 3LDK 南
31 2014年3月 5階 3LDK 南
32 2014年2月 2階 3LDK 南
33 2013年8月 1階 3LDK 南
34 2013年7月 2階 2LDK 東
平均 3階 76.71㎡ 7.93㎡ 3,182万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モルフェクレール梶が谷の過去の販売相場

赤線 ＝ モルフェクレール梶が谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モルフェクレール梶が谷の過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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