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春日駅より徒歩で3分
後楽園駅より徒歩で8分
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都文京区小石川1丁目12番10号 周辺地図はこちら
1984年4月
31戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福田組
福田組
古川設備工業所
所有権
商業地域
柳町小学校
第三中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 春日駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,341物件中)
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 位
(294物件中)
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※ドリーム小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ynさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 15:24 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日駅に対する口コミ】2駅4路線が徒歩圏内で利便性はすごくいいです |
24時間スーパーがあり便利です。コンビニも近く便利です |
築年数の割にはキレイだと思います。オートロックはないですが、セキュリティで気になったことはありません |
古いマンションにありがちな、水圧の弱さや排水の悪さなどは感じたことがありません |
スーパー、コンビニには困ることはないと思います |
病院が近くに多く、困ることはないと思います |
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| ニックネーム | wdrtさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/24 22:58 |
4.0
5.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日駅に対する口コミ】３線３駅が使用可能で非常に便利。通勤にも休日にも便利。 |
周辺環境は大変良好。治安の心配もほとんどない。閑静な住宅街。 |
清掃が行き届いており、古い物件だが清潔感はある。 |
リノベされており居室内の環境は良好。畳の部屋が好きであればおすすめ。 |
スーパー２件、コンビニ２件、ドラッグストア１件が至近。非常に便利。レストランも充実。 |
近所に小学校もあり。音が気になったことはない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
4.0
3.0
1.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日駅に対する口コミ】・駅近いです。 ・複数の沿線、駅が最寄りにあるので便利です。 |
・夜も明かりがたくさんあるので、帰りが遅くなっても安心です。 |
・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。 |
・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。 |
・スーパー、大型スーパーは近くにあるので便利です。 |
・病院、クリニックも近くに複数あるので助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日駅に対する口コミ】春日駅には総合アミューズメントパークであるラクーアがあり、日用雑貨や洋服の購入等で困ることはない。 また、ホームセンターやドンキホーテもあり、安く生活用品を求めることが可能である。 人通りは夜も多く、治安も良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,369万円
283.3万円/坪
4,639万円
300.8万円/坪
賃料査定
15.8万円
10,295円/坪
17.5万円
11,379円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 46.19㎡ | 6.93㎡ | 3,664万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 52.23 | 1LDK | |
| 2023年7月 | |
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8階 | 32.31 | 1DK | 北 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 52.2 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 50.01 | 2LDK | |
| 2021年5月 | |
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3階 | 50.01 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ文京小石川ヒルテラス
後楽園徒歩3分 |
ブランズ文京小石川
後楽園徒歩9分 |
サンクレスト小石川
後楽園徒歩4分 |
スクワーバ見樹院
後楽園徒歩12分 |
アルシオン文京小石川
春日徒歩2分 |
ドルチェ文京小石川
春日徒歩7分 |
小石川ザ・レジデンス
後楽園徒歩9分 |
ラグーンシティ文京小石川
春日徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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