購入をお考えの皆様
「コスモ梶が谷プレスティージュの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモ梶が谷プレスティージュの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
梶が谷駅より徒歩で4分
溝の口駅より徒歩で6分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25番1号 周辺地図はこちら
1991年6月
48戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、青木建設
コスモスイニシア
青木建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
久本小学校
高津中学校
●「東急ストア梶ヶ谷店」約460m ●「笹の原公園」約10m ●「梶ヶ谷クリニック」約610m ●「ローソン梶ヶ谷駅前店」約340m ●「ココカラファイン梶ヶ谷店」約370m ●「高津区役所」約400m
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (586物件中) | 位 (163物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※コスモ梶が谷プレスティージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/18 07:33 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】近くに二子玉川に映画館があるので そこに良く行ってましたよ!治安悪い物の駅に行けば大体は揃うし、バスも多いから簡単に駅に行ける。交番も結構あるし、駅は発展してるんで、飲食店も結構ある!治安除けば結構住みやすいと思います |
都会なだけあって、そこらじゅうに 店があるんで困らないと思います! 都会なんで、バスも良く通ってますしね!少し遠くてもバスで行ってました!交番結構あるので、そこそこ安心して良いと思います! |
駅にあるクレープ屋によく行ってました!あと普通に結構色々なジャンルの店があります! |
駅に行けば、大体色々な物があるんで困らないです。僕の場合は困りませんでした |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】東急田園都市線・JR南武線・東急大井町線を利用できる。駅周辺にはマルイやノクティ等の商業施設があり、買い物や食事に困ることはない。駐輪場も多く完備されている。逆に言えば、不法駐輪はすぐに撤去される。少し街並みは古いが、なかなか良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hirokisangaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/14 18:11 |
4.0
無評価
無評価
無評価
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口駅は開発が進んで非常に便利。何でもある。 |
閑静な住宅街に立地。特段問題ない環境といえる。 |
住んでいたのは随分昔なのですが、共用部分もきれいでした。 |
一般的な間取りで特段不自由はありませんでした。 |
溝の口駅は開発が進み多くの飲食店もあり便利。 |
特段不自由を感じたことはありませんでした。 |
売却査定
4,607万円
143.8万円/坪
4,892万円
152.6万円/坪
賃料査定
21.5万円
6,730円/坪
23.8万円
7,439円/坪
表面利回り
5.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2021年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
6 | 2021年3月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
7 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年9月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
9 | 2020年7月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
10 | 2020年1月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
11 | 2019年12月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
12 | 2019年10月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
13 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年6月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
15 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年6月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
17 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年12月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | ||||
20 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年9月 | 6階 | 4SLDK | |||||
22 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年4月 | 6階 | 4SLDK | |||||
25 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
26 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年12月 | 6階 | 4SLDK | |||||
28 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | |||||
29 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年12月 | 4階 | 南東 | |||||
34 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2016年10月 | 4階 | 南東 | |||||
37 | 2016年9月 | 4階 | 南東 | |||||
38 | 2016年9月 | 4階 | 南東 | |||||
39 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2016年5月 | 4階 | 南東 | |||||
44 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
50 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2015年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
53 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
54 | 2015年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
55 | 2015年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 92.11㎡ | 9.84㎡ | 4,426万円 | @160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 7階 | 67.41 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 7階 | 67.41 | 1LDK | 南西 | ||||||
2020年2月 | 4階 | 61.88 | 2LDK | |||||||
2019年11月 | 4階 | 61.88 | 2LDK | |||||||
2019年9月 | 8階 | 69.79 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バースシティ溝の口ヴィスタ
溝の口徒歩7分 |
梶ケ谷グリーンハイツ
梶が谷徒歩8分 |
フォルスコート多摩川久地
久地徒歩4分 |
ロータリーパレス溝の口
津田山徒歩7分 |
ラヴィドール久地サニーテラス
久地徒歩7分 |
ロイヤルシーズン梶が谷2
梶が谷徒歩5分 |
バースヒル溝の口ブレッサ
武蔵溝ノ口徒歩7分 |
イトーピア梶ケ谷パークサイド
梶が谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。