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溝の口駅より徒歩で7分
梶が谷駅より徒歩で9分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24番20号 周辺地図はこちら
2011年7月
60戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
末長組
末長企画、末長組
西尾設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
久本小学校
高津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「三徳溝の口店」約500m ●「末長久保台公園」約450m ●「溝の口メディカルモール」約530m ●「セブンイレブン溝の口店」約390m ●「川崎下作延郵便局」約380m ●「高津区役所」約450m
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (447物件中) | |
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※バースシティ溝の口ヴィスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たろたろうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/29 14:31 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】溝の口まで6,7分のアクセスで、駅前には商業施設や飲食店、美容院、病院、スポーツジムまですべて充実しています。ほぼ全てがこの駅周辺で完結できます。 電車も3路線使えて便利です。渋谷へも10数分で行けますし、大井町線は始発なので通勤時間帯でも必ず座ることができます。(早めに並ぶ必要はあります) |
各種高速のインターが近く便利です(東名(用賀IC、東名川崎IC)、第三京浜(京浜川崎IC))。街は再開発が進んでおり駅も周辺もおしゃれで、全体的に大学生や子育て世代が多い若い街になっています。 マンション周辺は閑静で、丘の上なので調布方面の見晴らしがとてもよいです。調布の花火大会もやや遠くに見えますが、多摩川の花火大会はかなりの迫力で敷地内から鑑賞することができます。 |
デザインはシンプルで、余計なものが無いのが気に入っています。管理人さんは非常に優秀で、ほぼ管理人室におらずマンション内を清掃・管理してくれています。セキュリティも設備も、必要なものは揃っており不自由に感じたことはありません。 (ゲストルームやエントランスのソファ、といったものはありません) |
リビングの天井が高く、床から天井まで窓ガラスの領域も広いため、かなりの開放感があります。対面キッチンも快適です。 マンションに廊下が無い特殊なつくりのため、窓付きの風呂、両方向のベランダが実現されています。床や壁の作りもしっかりしており、上や隣の生活音が気になったことはありません。 |
買い物はマルイ、東急ストア、ドンキ、マルエツ、十字屋(市場)、オーケーストアと充実しており、困ることは一切ありません。それぞれの得意な品物を理解していけば、かなりコストを抑えた買い物も可能です。 飲食店もあらゆるジャンルのお店が立ち並んでいて、駅周辺で食べたいものを食べることができます。 |
役所や郵便局は近くて便利です。病院も徒歩圏内に充実しています。 赤ちゃんから小学生くらいの子どもがいる家庭が多いです。 |
ニックネーム | 住人さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/28 13:09 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観はよいとおもいます。11年たっても古さはあまり感じません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 住人さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/28 13:02 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
長い階段はほんとにキツイですが、、、それ以外は駅から近いので、比較的住みやすいかなとは思います。小さい子供が少なくとても静かです。その反面、小さなお子さんがいるご家庭には不向きかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 07:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】交通の便が非常に良く、田園都市線、大井町線、南武線が停まる。急行であれば渋谷まで20分も掛からない。都心、横浜方面へのアクセスが良く通勤、通学においても利便性が高い。また、大きめのドンキホーテも駅近にある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Haruさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/04 20:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーはオーケーストア、マイバスケット、東急ストアと充実。セレサモスというファーマーズマーケットも近く新鮮で美味しい野菜が手に入る。また、おしゃれで美味しいパン屋も複数ある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Haruさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/04 17:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住宅街でありながら、人通りは多く、夜でも治安の面で不安は感じません。住んでいる人も品の良い人が多いように感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Haruさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/04 16:32 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
区役所が近く便利。梶が谷駅前の医療モールが充実していて、一通りの診療科がある。また、大病院の虎ノ門病院分院も近い。保育園はたくさんあり選ばなければまず入れる。幼稚園の場合も6カ所ほど候補があり、小学校受験生が多い洗足学園付属幼稚園、習い事が充実している津田山幼稚園などがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Haruさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/04 15:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】最寄りの溝の口までは徒歩7分程度。溝の口は2駅、3路線利用可能で渋谷(15分)、大手町(40分)、川崎(20分)まで乗換不要で行けて便利。また、駅周辺もマルイなどあり一通りの買い物が可能、飲食店も充実していて便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 伊佐美さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/11 22:07 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅、梶が谷駅ともに10分以内で、3路線使えるのは非常に便利です。大井町線は始発なので、朝少し並べば座れます。溝の口は飲食、商業施設が揃ってるので、生活も便利です。車利用者にとっては、東名高速、第三京浜が近くどこ行くにも便利です。 |
閑静な住宅地です。眺望が良いため、たまがわの花火大会も敷地から観えます。 |
ゲストルームや噴水など、個人的には不要と思う共用施設がなく管理費が抑えられているのは、良いです。セキュリティ対応、宅配ボックス設置、ペット可など、最近のマンションの標準的なものには対応しています。コンシェルジュがいるようなマンションではありませんが、清掃や設備メンテナンスなど管理はしっかりしていると思います。 |
天井が高く、ハイサッシュで窓が大きい、そして、多くの部屋が両面バルコニーという、開放的な点は素晴らしいです。日中、電気なしで明るいです。設備、躯体については、標準的だと思いますが、騒音など特に気になったことはないです。 |
溝の口の駅までいけば、飲食、スーパー、弁当屋、薬局なんでもあり、便利です。ちょっとした買い物なら近くにまいばすけっともあります。私は平日は梶が谷の東急ストア、土日に溝の口のオーケーで安く買いだめというライフスタイルです。 |
病院は、溝の口、梶が谷ともに充実してます。区役所、税務署が近いのも便利です。小さな子供がいますが、地域のお祭りはいつも楽しみにしています。梶が谷側の公園は充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅前にはノクティなど商業施設がそろっており、日用品から衣料品、食品まで不自由なく買い物をすることができます。JR南武線、東急田園都市線の双方と乗り換えができますので交通の便はとてもいいです。また駅前のバスターミナルも乗り入れが多く便利です。都心にも渋谷まで20分弱で移動できますので通勤にも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kiki.meiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/21 21:10 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】階段利用であれば駅徒歩8分と近くて便利です |
周辺住民も層がよく閑静な住宅街であることです。 |
外観は飽きのこないシンプルなもので外壁も劣化が目立たない素材である。 |
リビングがハイサッシでありとても高級感がある。 天井も高く開放感がある。 |
駅前の飲食、ショピングなど飽きない程度の商業施設がある。 |
駅にある施設内で子供を遊ばせるスペースが充実している。 |
売却査定
6,107万円
269.3万円/坪
6,485万円
285.9万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
19 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
35 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
37 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 71.78㎡ | 22.75㎡ | 4,680万円 | @215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズガーデン久地
津田山徒歩8分 |
バースヒル溝の口1
溝の口徒歩10分 |
バースシティ溝の口クインク
溝の口徒歩7分 |
溝の口スカイハイツ
溝の口徒歩4分 |
ライオンズマンション梶が谷
梶が谷徒歩10分 |
クイーンハイツ久地
久地徒歩8分 |
バースヒル溝の口ブレッサ
武蔵溝ノ口徒歩7分 |
バースシティ溝の口プラザ
溝の口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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