ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

外観

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物件概要

  • 向ヶ丘遊園駅より徒歩で8分
    登戸駅より徒歩で15分

  • 路線

    『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線 
    『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線 

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京、恒陽

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    東生田小学校

  • 中学校区

    生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ダイエー」約350m ●「生田緑地」約220m ●「ゆうえんクリニック」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMIRIさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/31 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅から生田緑地方面に向かうとあるマンションです。駅まで多少の距離はありますが緑が多く過ごしやすい場所になります。

駅前と比べ坂が多くなりますが、緑が多く特に散歩好きな方や子供に最適な環境だと思います。 緑地のほかに藤子不二夫ミュージアムなども近いです。

府中街道から少しそれた場所にありますが、落ち着いた道で良い環境に位置します。外観やロビーもとても綺麗です。

バルコニーがテラスになっていて便利です。 各部屋ともそこまで大きくないつくりですが、部屋数が多い分用途が広いというメリットがあります。

周囲は緑が豊かな場所のため、あまり買い物に便利とはいえませんが、向ヶ丘遊園の周辺には大きなスーパーもあり買い物に便利です。また駅の道中にはファミレスなども多くあります。

マンションの目の前の道をはじめ駅までの道は再整備されたときに道幅が広くなったため子供にも優しい造りになっています。 緑地が多い場所なので自然豊かな面も子供に良いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームまのりんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/30 00:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

きれいに管理されており、年数の割にはきれいでした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 12:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅員の方々、皆さん優しく 説明もわかりやすいです。 向ヶ丘遊園駅は周りにお店が何店か あるので 暇つぶしにもなりますし、 買い物が出来て大変嬉しいです。 本屋や百均、スーパーもあるので、 仕事の帰りにでも寄っていけるので 場所としても良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿まで急行で20分ほど。駅から該当マンションまで徒歩10分ほどで、駅前から大通りを通って帰ることができるのが魅力。大通りなので、人通りも多く、終電の時間くらいまでは夜道も危なくない。

徒歩5分程度のところに生田緑地があり、緑の多い環境。藤子F不二雄ミュージアムも徒歩で行ける距離にある。

エントランスには来客スペースが広くとってあり、外部業者との打ち合わせなどにもよく使用されている。

古いマンションの割には天井高はある方。また、専用庭が広い住戸もある。

徒歩10分内にスーパーが二軒。駅前にはチェーン店も含まれるものの、飲食店は多い。ラーメン屋もいくつかあり、雑誌紹介店もある。コンビニも徒歩圏内にいくつかあり、ちょっとした買い物には便利。

内科、耳鼻科、小児科、歯科など、一応の医療施設は徒歩圏内にあり。徒歩5分内に生田緑地があり、子供たちの遊び場には事欠かない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急登戸駅は神奈川県の川崎市、東京都との県境のすぐ傍にあります。 そのため都心で働いている人にとって非常に通いやすく、特に新宿までは最短15分で着くので通勤のストレスは感じにくいでしょう。 代々木上原駅で千代田線に乗り換えも出来るので都心全域への移動も苦になりません。 更に湘南方面や箱根にも行けるので休日のレジャーも出掛けやすいです。 登戸駅ではJR南武線との乗り換えも出来るので川崎や立川によく出かける人にもおすすめです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,614万円

    163.7万円/坪

    3,838万円

    173.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,271円/坪

    15.3万円

    6,931円/坪

  • 表面利回り

    4.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 2LDK 南西
2 2020年2月 3階 3LDK 南西
3 2018年9月 7階 2LDK
4 2018年3月 7階 2LDK
5 2017年5月 6階 4LDK
6 2017年4月 6階 3LDK
7 2017年4月 6階 4LDK 南西
8 2017年4月 7階 2SLDK 南東
9 2015年11月 1階 4LDK
平均 5階 81.8㎡ 10.72㎡ 3,912万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区東生田の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 3階 96.6 3LDK 南東
2021年12月 3階 96.06 2SLDK 南東
2021年11月 3階 96.6 3LDK 南東
2021年10月 3階 96.06 3LDK
2013年11月 2階 56.52 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区東生田の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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