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茗荷谷駅より徒歩で8分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川5丁目24番21号 周辺地図はこちら
1973年3月
63戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
丸紅不動産販売
清水建設
シセイプラント
日勤
所有権
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
窪町小学校
第一中学校
●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと小石川植物園前店」約220m ●「小石川植物園」約450m
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (279物件中) | |
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※ファミール久堅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | けーんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/10/22 18:41 |
4.0
5.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅は丸ノ内線のみだが通勤時間には33本/時間もの電車が来るため利便性は高い。路線の混雑もそれほどひどくはない。 |
播磨坂を見下ろす光景であり環境は抜群。桜の季節は満開の桜を見下ろすことができるだろう。 |
フロントはほぼ常に人がいる状態であり安全性は高いと感じられた。EVも各階2~3住戸毎に専用となるためあまり混雑しないのではないだろうか。 |
82~135㎡程度の広さとなるため広さがメリット。隅の住戸以外は単純な長方形形状の部屋となるためレイアウトもシンプルでよい。 |
スーパーは坂上の三徳が最寄。他は春日のクイーンズ伊勢丹、成城石井となり高級スーパーには恵まれている。 また、播磨坂及び周辺にはリーズナブルなイタリアンや中華料理屋が点在している。 |
すぐ近くに小児科あり。 幼稚園は区立は少ないが私立は徒歩圏に4つはある。また、国立幼稚園も2園が圏内。 区立小学校は窪町小学校であり評価が高い。国立小学校は3校が通学圏内である。 |
ニックネーム | さたやんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/04 23:56 |
4.0
5.0
2.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】文京区全体に言えることですが、都心に近いわりに、静かで、緑多く、環境は素晴らしいです。 |
とにかく素晴らしい。都心に近く、かつ、緑も多い。このような場所は、他には知りません。 |
管理人が土日もいますので、オートロックがなくても問題ないです |
広いですので、広さ的には全く問題ないです。 |
どこに行くにも便利です。近くでも便利です |
文教地域なのでいいです。教育重視の方にはいいでしょう |
ニックネーム | 坂道さんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/25 12:44 |
3.0
5.0
1.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸の内線は待ち時間が短くて便利。大塚⇔錦糸町行きの都バス、コミュニティーバスも便利である。 |
治安は良い。駅からマンションまで、夜遅くでも明かりがついているので、安全である。 |
清掃員が集積所を大変きれいに清掃している。 |
日当たりは良好で、南から北に風が抜け、気持ちが良い。 |
一応、スーパー、八百屋がある。電車に乗れば池袋。バスで御徒町まで行けば、かなり便利。 |
公園、図書館が近くにあり、便利。 学校、塾などもあるので便利なのでは? |
ニックネーム | たろうちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/06 02:32 |
3.0
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】コミュニティバスのバス停が目の前にあり、区役所方面へ日中1時間に3本走っています。茗荷谷駅まで徒歩7-8分、途中にコンビニやドラッグストアがあり便利です。 |
目の前が桜並木で、開花時期のバルコニーからの眺めが素晴らしい。桜の時期以外でも、緑地帯に川が流れていたりして散歩などにちょうど良い。 |
ゴミ置き場は管理の方がいつも綺麗に整理整頓していて気持ちよく使えます。受付は、以前は宅配便の預かりをしてくれました(管理人が変わっているので現在は不明) |
日当たり良く、風の抜けがよいです。セントラルヒーティングなので、真冬にスイッチを入れていなくても室内がほんのり暖かくなります。 |
八百屋さん、ケーキ屋さんが近くにあります。 |
小石川図書館がすぐ近くなので子供向けに便利です。森こどもクリニックがすぐそばにあります。 |
ニックネーム | まりころさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/11 23:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
治安がとてもよく住民みんな礼儀正しく穏やかです。夜道に1人で歩いていても心配がいらないほどです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,929万円
283.0万円/坪
10,544万円
300.5万円/坪
賃料査定
25.4万円
7,267円/坪
28.1万円
8,032円/坪
表面利回り
3.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 12階 | 4SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
6 | 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2020年11月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
8 | 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2020年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
14 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
18 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年12月 | 10階 | 4SLDK | 南 | ||||
20 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
22 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2019年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
24 | 2019年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
25 | 2019年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
26 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
28 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
38 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
39 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2018年6月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
41 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
42 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | |||||
43 | 2018年3月 | 9階 | 3SLDK | |||||
44 | 2017年12月 | 9階 | 3SLDK | |||||
45 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
48 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2016年11月 | 7階 | 南 | |||||
50 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
51 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
53 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2014年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
55 | 2014年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
56 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
60 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 119.64㎡ | 10.14㎡ | 8,679万円 | @242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年1月 | 4階 | 114.62 | 1SLDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 9階 | 88.12 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年11月 | 9階 | 82.12 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年6月 | 7階 | 114.62 | 3SLDK | 南東 | ||||||
2019年9月 | 7階 | 114.62 | 3SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ文京小石川
茗荷谷徒歩10分 |
ストーク小石川
春日徒歩3分 |
ディアナコート小石川竹早
茗荷谷徒歩8分 |
スカイコート後楽園第3
後楽園徒歩2分 |
ジュウェル小石川
茗荷谷徒歩5分 |
シャルマン小石川
茗荷谷徒歩6分 |
ドミ小石川
茗荷谷徒歩1分 |
フォルム小石川
春日徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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