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後楽園駅より徒歩で2分
春日駅より徒歩で3分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区小石川2丁目3番5号 周辺地図はこちら
1997年1月
61戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
福子設計住宅
福子工務店
スカイサービス
所有権
商業地域
準工業地域
礫川小学校
第三中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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※スカイコート後楽園第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 08:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】南北線や三田線と地下での通路で繋がり雨に濡れない。ＮＴＴドコモのレンタルサイクルもすぐそばにある。メリットを思いつくのが難しい。老人世代や弁護士、医者、社長などハイクラスの住民が多い印象 |
駅から役所のシビックセンターや後楽園球場、ラクーアでは成城石井、ユニクロや無印、ABCマートやレストラン街、駅ビルには喫茶店、ドラツグストア、本屋、１００均があり、買い物が便利。年収が高い世帯が多く、治安は非常にいい。以前、元社員が社長を待ち伏せて刺すといった事件があったがそれぐらいしか、思いつかない。 |
駅ビルに喫茶店、マクドがあり、ラクーアにムーミンカフェや、おぼんｄｅごはん、寿司屋、たこ焼き、クレープ屋さんがある。 |
教育については充実しており、有名大学の付属校が多い。例えば、お茶の水女子付属、筑波太付属等。小学生から塾に通い、中高一貫校を目指すご家庭には適してる。 |
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売却査定
1,297万円
306.3万円/坪
1,377万円
325.3万円/坪
賃料査定
5.8万円
13,807円/坪
6.4万円
15,261円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2017年1月 | 4階 | 1 R | |||||
| 6 | 2016年3月 | 2階 | 1 R | |||||
| 7 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2013年9月 | 1階 | 1 R | |||||
| 9 | 2012年6月 | 4階 | 1 R | |||||
| 10 | 2012年3月 | 4階 | 1 R | |||||
| 11 | 2011年3月 | 1階 | 1 R | |||||
| 12 | 2010年10月 | 4階 | 1 R | |||||
| 13 | 2009年4月 | 1階 | 1 R | |||||
| 14 | 2009年2月 | 1階 | 1 R | |||||
| 平均 | 2階 | 16.28㎡ | 2.32㎡ | 1,324万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 16.3 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 16.22 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 16.32 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 16.32 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 16.22 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレナハイム小石川東館
後楽園徒歩2分 |
藤和シティホームズ小石川
茗荷谷徒歩11分 |
グランツオーベル小石川
後楽園徒歩3分 |
昭栄マンション
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ファミール小石川
茗荷谷徒歩8分 |
ルーブル小石川弐番館
茗荷谷徒歩7分 |
小石川ゴールデンマンション
茗荷谷徒歩4分 |
グローリオ小石川
後楽園徒歩7分 |
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