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茗荷谷駅より徒歩で4分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川5丁目19番12号 周辺地図はこちら
2011年7月
65戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
野村不動産
鹿島建設
野村不動産パートナーズ
日勤
北北西
所有権
第一種住居地域
窪町小学校
第一中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(279物件中)
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※プラウド小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅からの都心部へはとてもアクセスがよく、丸ノ内線沿いの駅はターミナル駅が多いため乗り換えも便利です。 スーパーやコンビニが多く点在しており、日用品の買い出しには困りません。 周辺は学校や教育施設が多く、パチンコ店や風俗店などが皆無となっているため、治安がとても良いです。 |
教育施設や学校も多く緑の多い閑静な住宅街となっている。 近くには有名は桜並木の通りがあるなど、緑がとても多い。また、とても治安がよく人も親切な方が多い。 飲食店が多く、日用品に困ることはない。また、公園やスポーツ施設が多く点在するので、子供遊ぶ場所などにも困ることはない。 |
・外観・エントランスのデザイン性 外観はとても綺麗で、エントランスも飽きない高級感のある仕様となっている。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 管理人が何人かおり、共有エリアの清掃をしています。またフロントは日中対応してくれます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） セキュリティーは固く、エントランス・エレベーター・玄関にて鍵をかざす必要があります。また監視カメラも完備されており、管理人もいます。 |
外観はよくないが中はきれいになっている。日当たりもよく、清潔感があるのですみやすい。 |
近くにコンビニたスーパー飲食店は多く存在し、日用品は揃えられる。また電車で5分で池袋に出られることから買い物もそこまで困ることはない。 |
教育施設や学校が近くにはたくさんあり、また治安も都で一番良い区となっているため子育てには一押しの場所である。 病院も文京区内にたくさん点在しており、選びたい放題である。 公園も周辺にたくさんあり、緑がたくさんあります。 |
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| ニックネーム | あああむさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/16 20:40 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見た目はキレイ住んでる人の車はほぼ高級車 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | メトロの女さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 22:45 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然豊かな教育の森公園をはじめ、公園が近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 20:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】2,3分に一本はくるので、使いやすい。逃してもすぐくるしとおもえる。最近近くにセブンとDAISOも来たので、コンパクトには使いやすい。駅ナカに小さなコンビニキオスク？あり。ATMもあって、あ！というときには助かる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,485万円
607.0万円/坪
13,257万円
644.6万円/坪
賃料査定
29.5万円
14,381円/坪
32.6万円
15,895円/坪
表面利回り
2.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 北北西 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2013年5月 | 2階 | 2LDK | 北北西 | ||||
| 15 | 2012年12月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.07㎡ | 4.93㎡ | 9,807万円 | ＠485万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 69.16 | 2LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 86.77 | 3LDK | 北西 |
| 2022年5月 | |
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8階 | 69.07 | 2LDK | |
| 2022年5月 | |
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1階 | 70.07 | 2LDK | |
| 2021年12月 | |
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5階 | 80.89 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中銀第２小石川マンシオン
春日徒歩5分 |
ローズウッド小石川
後楽園徒歩8分 |
サンアリーナ文京小石川
後楽園徒歩9分 |
ディアナコート小石川播磨坂
茗荷谷徒歩6分 |
ライオンズマンション小石川第５
春日徒歩8分 |
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
後楽園徒歩9分 |
小石川ザ・レジデンスグランドコート
後楽園徒歩9分 |
オープンレジデンシア小石川三丁目
春日徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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