ドルミ錦糸町大興ビル

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物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で4分
    住吉駅より徒歩で8分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都墨田区江東橋3丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    川商不動産

  • 設計事務所

    摩耶建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立錦糸小学校

  • 中学校区

    区立竪川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルミ錦糸町大興ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルミ錦糸町大興ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 18:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。

パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。

チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。

公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅は、JR総武線だけではなく総武線快速、総武本線、成田線、内房線、外房線、さらに東京メトロ半蔵門線も通っています。東京駅までは8分、秋葉原駅までは6分、大手町駅までは12分、新宿駅までは22分となっており、都心へのアクセスはかなりいいです。駅自体が駅ビルとなっており、改札を出ればヨドバシカメラや多くの飲食店、ファッション街があります。すぐ近くには大型ショッピングモールのアルカキットやオリナス、マルイやLIVINなど多くの商業施設が揃っています。また、公園も徒歩3分程度の場所にあり、公園のすぐ隣には墨田体育館があります。繁華街なので夜中でも明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,121万円

    233.8万円/坪

    ～

    2,252万円

    248.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    9,994円/坪

    ～

    10.0万円

    11,046円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルミ錦糸町大興ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1LDK 北東
2 2024年4月 6階 1K 東
3 2024年3月 7階 1DK 西
4 2024年3月 6階 1K 東
5 2024年1月 1階 1DK 東
6 2024年1月 9階 1DK 東
7 2023年12月 8階 1DK 東
8 2023年11月 3階 1R 東
9 2023年11月 8階 1R 北西
10 2023年11月 7階 1DK 西
11 2023年10月 7階 1DK 西
12 2023年10月 7階 1DK 西
13 2023年9月 5階 1DK 北
14 2023年8月 10階 1LDK 北東
15 2023年5月 8階 1R 北西
16 2023年5月 10階 1R 東
17 2023年3月 3階 1DK 西
18 2023年3月 5階 1DK 北
19 2023年2月 8階 1K 西
20 2022年12月 3階 1DK 西
21 2022年11月 8階 1R 西
22 2022年9月 5階 1DK 東
23 2022年6月 10階 1R 東
24 2022年5月 10階 1R 東
25 2022年5月 8階 1R 西
26 2022年2月 8階 1R 北西
27 2021年6月 5階 1DK 東
28 2021年5月 8階 2DK 南
29 2021年3月 3階 1DK 東
30 2021年2月 8階 2DK 南東
31 2020年9月 3階 1DK 東
32 2020年6月 7階 1DK 東
33 2020年3月 7階 1DK 東
34 2019年12月 10階 1LDK 西
35 2019年7月 3階 1R 東
36 2019年5月 6階 1DK 西
37 2019年5月 10階 1R 東
38 2019年3月 3階 1DK 東
39 2019年2月 6階 1DK 東
40 2019年1月 4階 1DK 東
41 2018年11月 4階 1DK 東
42 2018年11月 10階 1R 東
43 2018年10月 6階 2LDK 南
44 2018年10月 4階 1DK 東
45 2018年9月 6階 2LDK
46 2018年6月 3階 1DK 南東
47 2018年1月 3階 1K 東
48 2017年11月 7階 1DK 北東
49 2017年8月 4階 1DK
50 2017年7月 3階 1K 西
51 2017年4月 5階 南
52 2017年1月 6階 2LDK 南
53 2017年1月 3階 1DK 西
54 2016年12月 5階 2LDK 南東
55 2016年10月 8階 1R 南西
56 2016年9月 5階 2LDK 南
57 2016年9月 5階 2LDK 南
58 2016年6月 5階 2LDK 南
59 2016年3月 3階 2LDK 南
60 2015年9月 3階 1DK 西
61 2015年9月 5階 1DK 南西
62 2015年9月 10階 1K 北
63 2015年2月 3階 2DK 南
64 2015年1月 4階 1DK 西
65 2014年12月 5階 1DK 東
66 2014年10月 4階 1DK 東
67 2014年9月 4階 1DK 東
68 2014年9月 5階 1DK 東
69 2014年6月 5階 1DK 東
70 2014年2月 3階 1DK 西
71 2014年2月 7階 1DK 北西
72 2013年12月 8階 1LDK
73 2013年6月 6階 1DK 東
74 2013年6月 9階 1DK
平均 5階 31.83㎡ 8.13㎡ 1,811万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルミ錦糸町大興ビルの過去の販売相場

赤線 ＝ ドルミ錦糸町大興ビルの売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルミ錦糸町大興ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 32.4 1DK 西
2024年4月 4階 25.62 ワンルーム 東
2024年4月 8階 23.4 1K 西
2024年2月 3階 32.4 1DK 西
2023年12月 5階 27 1DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルミ錦糸町大興ビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルミ錦糸町大興ビルの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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