パークタワー錦糸町

外観

  • パークタワー錦糸町のエントランス
  • パークタワー錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークタワー錦糸町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都墨田区江東橋2丁目9番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    297戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立菊川小学校

  • 中学校区

    区立竪川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「アルカキット錦糸町店」約350m ●「丸井錦糸町店」約210m ●「ＬＩＶＩＮ錦糸町店」約510m ●「都立墨東病院」約810m ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「パークタワー錦糸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりんださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/28 22:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩5分。JRも半蔵門線も通っており、都心に出るのに非常に便がいい。東京駅まで8分。商業施設としては南口には丸井とパルコ、北口にはファミリー向けの大型商業施設があり、買い物にはまるで困らない。

にぎやかでありながらも、近くには公園があったりと暮らしやすい。京葉道路を東に行けば隅田川もある。

エントランスはホテルのようだと表現される。高級感がある。セキュリティーは、非常に硬い。3回ほどキーをかざす必要あり。

ディスポーザーと食洗機が内蔵されており便利。部屋は広くはないが清潔感があり住みやすい

丸井まで徒歩2分。北口の飲食店街まで徒歩5分。北口はおいしい店がたくさんあり開拓するのが楽しいと思う。南口は賑やかな飲み屋街という感じで若者も多い。

小さな病院は多いので特に困らない。歯医者が多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームお便り待っていますさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/17 17:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便は，錦糸町駅のJR，東京メトロ，都バス，住吉駅の東京メトロ，都営地下鉄が利用できるので困ることはない。スカイツリーから錦糸町経由で空港やディズニーリゾート直通バスもある。

錦糸町駅から近くの交差点までアーケードの屋根があります。公園や高校が隣接しています。

よく管理されていました。内廊下と各階にあるゴミステーションが便利でした。

エントランスを入ると内廊下なので部屋に到着した感覚でした。隣人の音が気になることもなかったです。

錦糸町エリアのスーパーはどこも物価が安かった。日用品を揃えるための徒歩圏内の商業施設の多さに関しては素晴らしいです。

病院や学校など徒歩圏内にある。ハザードマップでは水没地域のようですが両国に排水ポンプがあるので復旧は速そうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/09/30 09:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩5分。JRも半蔵門線も通っており、都心に出るのに非常に便がいい。東京駅まで8分。商業施設としては南口には丸井とパルコ、北口にはファミリー向けの大型商業施設がありますので生活に困らないです。

近くに何でも揃えられる。学校も近くにあり

ダブルオートロックがあるため、良いと思う。

デザインが良い、バルコニーに少しゆとりがある

何でもある、映画館も多い、周辺に商業施設多数。

人通りも多く、近くに学校もあるため良い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 21:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線があり、JR地下鉄共に利用できる。これだけ利便性が高い割には、治安のせいかそこまで高くない。

大きなショッピングセンターが数多くあるため買い物に困らない。夜も駅近くは人通りが多く、また交番も多い。

ラーメン、イタリアン、焼肉、カフェなど食べたいものはほぼ全て揃っている。

学校、スーパー、公園(大小)、図書館は錦糸町エリアに住む人なら徒歩圏内に必ずある。錦糸公園は土日は賑わう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもとはさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/31 15:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全てにおいて住みやすいの一言です。24時間ゴミ置き場があり、ディスポーザーがあり、全室エアコンがあるばかりか、部屋の外の廊下までエアコンが付いています。管理人さんや清掃員の方がすごく気さくで助かっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちったんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/06 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】アクセスもよくスーパーの格安ぶりがすごすぎる。

適度にいろんな音が外から聞こえるからちょうどいい。

管理人さんもいっぱいいるしいいことづくしです。宅配ボックスの予備がたくさんありいつでもすぐに入れてもらえる。

景色見晴らしがすばらしいこと。息をのむ美しさ。

ラーメンやさんたくさんある。とんかつ屋もおいしい。

子供がいてもそこまで尊重されてなく優遇もない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/27 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅より徒歩5分圏内で、入ってすぐのエントランスも素晴らしいです。

自転車でスカイツリーにもいけるし、45分ほど頑張れば上野にも行けました。公園も周辺にたくさんあったので、子供連れて毎日公園にいけました。スーパーなどもおおく、駅前商業施設も便利でした。

外観、入ってすぐの広いきれいなエントランスはとても素晴らしいです。廊下もすべて絨毯だし、最上階から隅田川花火も見ることができます。

隣人の音、騒音などは一切聞こえたことがありませんでした。

駅も近いし、商業施設アルカキットなども近いし、業務スーパーもいろいろな飲食店も近い。文句なしの立地条件でした。

ちかくに有名な墨東病院もあり、小児科も沢山あり、内科も沢山あり便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとまとまとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/25 12:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、通勤に大変便利です。駅周辺にはあらゆるものが揃っています。

近くに高校があり、部活動の練習をする声が聞こえてきて長閑です。

すっきりとした外観です。エントランスもよく整備されています。

高層階でなくても日当たりがよく、気持ちいいです。

リビンは食料品や日用品がとても安いです。

比較的近所に大病院があるので、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/01 22:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】城東地区で一番好きな街。この街の独特の味わいがある。

京葉道路からも一本中に入っており、静か。

なし

どの方向も眺望を取り易い。

錦糸町は買い物施設、飲食店も充実

なし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとれじゃさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/03/13 22:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,940万円

    420.2万円/坪

    ～

    4,183万円

    446.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    13,742円/坪

    ～

    14.2万円

    15,188円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー錦糸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 2LDK 南
2 2024年3月 3階 1LDK 北
3 2024年3月 15階 2LDK 北
4 2024年3月 5階 2LDK 南
5 2024年2月 26階 1DK 北
6 2024年2月 26階 1DK 北
7 2023年7月 9階 2LDK 北
8 2023年7月 8階 1LDK 南
9 2023年2月 24階 3LDK 南
10 2022年12月 9階 1LDK 南
11 2022年11月 23階 2LDK 北
12 2022年11月 9階 1LDK 南
13 2022年11月 8階 3LDK 南
14 2022年10月 23階 2LDK 北
15 2022年10月 24階 3LDK 南
16 2022年9月 24階 3LDK 南
17 2022年9月 24階 3LDK 南
18 2022年8月 23階 2LDK 北
19 2022年8月 24階 3LDK 南
20 2022年7月 24階 3LDK 南
21 2022年6月 27階 3LDK 南
22 2022年4月 12階 3LDK 南
23 2022年4月 21階 1DK 北
24 2021年12月 18階 2LDK 北
25 2021年12月 18階 2LDK 北
26 2021年7月 22階 1DK 北
27 2021年5月 14階 1LDK 南
28 2021年5月 8階 3LDK 南
29 2021年4月 8階 2LDK 北
30 2020年12月 21階 2LDK 南
31 2020年11月 8階 3LDK 南
32 2020年9月 8階 3LDK 南
33 2020年9月 12階 2LDK 北
34 2020年7月 24階 3LDK 南
35 2020年7月 12階 1LDK 南
36 2020年6月 12階 2LDK 北
37 2020年3月 9階 1LDK 南
38 2020年1月 12階 2LDK 南
39 2019年12月 12階 2LDK 南
40 2019年12月 27階 2LDK 北
41 2019年12月 22階 1DK 北
42 2019年11月 14階 2LDK 北東
43 2019年10月 19階 2LDK 北
44 2019年9月 12階 2LDK 南
45 2019年8月 12階 2LDK 南
46 2019年5月 27階 3LDK 南
47 2019年2月 22階 1LDK 北
48 2018年9月 27階 3LDK 南
49 2018年7月 13階 2LDK
50 2018年7月 13階 2LDK
51 2018年6月 13階 2LDK
52 2018年6月 12階 1DK 北
53 2018年4月 18階 2LDK
54 2018年4月 27階 3LDK 南
55 2018年3月 9階 1LDK
56 2018年3月 14階 1LDK
57 2018年2月 12階 1LDK 北
58 2018年2月 9階 1LDK
59 2018年1月 12階 1LDK 北
60 2017年12月 24階 3LDK
61 2017年11月 18階 2LDK
62 2017年11月 9階 2LDK
63 2017年9月 12階 1LDK
64 2017年8月 9階 2LDK
65 2017年5月 18階 1DK
66 2017年5月 12階 2LDK
67 2017年5月 10階 1DK
68 2017年5月 14階 2LDK
69 2016年4月 21階 1DK 北
70 2016年3月 21階 2LDK 南
71 2016年3月 24階 1LDK 北
72 2016年3月 13階 2LDK 北
73 2016年2月 21階 2LDK 南
74 2016年1月 19階 2SLDK 北
75 2015年11月 7階 3LDK 南
76 2015年11月 19階 南
77 2015年9月 23階 2LDK 南
78 2015年8月 21階 1LDK 北
79 2015年4月 9階 1LDK 北
80 2015年3月 20階 2LDK 北
81 2015年3月 21階 1DK 北
82 2015年2月 27階 2LDK 北
83 2015年1月 23階 2LDK 北
84 2014年12月 9階 1LDK 北
85 2014年11月 26階 2LDK 南
86 2014年10月 26階 2LDK 南
87 2014年10月 9階 1LDK 北
88 2014年9月 9階 1LDK 北
89 2014年7月 27階 2LDK 南
90 2014年6月 8階 2LDK 北
91 2014年4月 27階 2LDK 南
92 2014年3月 24階 1LDK 北
93 2014年3月 14階 2LDK 北
94 2013年12月 27階 2LDK 南
95 2013年12月 14階 2LDK 東
96 2013年10月 12階 2LDK 西
97 2013年8月 27階 2LDK 南
98 2013年8月 20階 1LDK 北
99 2013年7月 12階 2LDK 南
100 2013年1月 13階 3LDK 南
101 2012年6月 22階 3LDK 南
102 2012年5月 19階 2LDK 北
103 2012年5月 24階 2LDK 南
104 2012年4月 22階 3LDK 南
105 2011年11月 17階 2LDK 東
106 2011年11月 24階 2LDK 南
107 2011年10月 10階 1DK 北
108 2011年7月 9階 1LDK 南
109 2011年7月 14階 2LDK 東
110 2011年6月 12階 2LDK 西
111 2011年4月 26階 2LDK 南
112 2011年2月 14階 2LDK 東
平均 16階 55.97㎡ 7.71㎡ 5,815万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー錦糸町の過去の販売相場

赤線 ＝ パークタワー錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークタワー錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 24階 64.71 3LDK 南
2024年2月 10階 64.77 2LDK 南
2024年2月 10階 64.71 2LDK 南
2023年11月 17階 64.77 3LDK 南
2023年10月 16階 61.66 2LDK 北
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー錦糸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークタワー錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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