ルーブル両国

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ルーブル両国等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ルーブル両国の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルーブル両国の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で9分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都墨田区石原2丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    イントリーグ

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    両国中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 墨田区ランキング 両国駅ランキング

位 (1,284物件中) 位 (427物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ルーブル両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ルーブル両国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームry.tさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/22 08:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】マンションから両国駅と錦糸町駅の2駅が利用できます。どちらも徒歩圏内です。総武線、半蔵門線、大江戸線が使えるので都心へのアクセスはとても便利です。錦糸町駅周辺には駅ビル、スーパー、飲食店が充実しており、両国駅には江戸東京博物館などの観光施設もあり、とても楽しめる場所です。

近くに大横川親水公園があり、その公園を押上方面に歩いて行くとスカイツリーに繋がっています。散歩には最適な環境です。また、周辺には小さな工場がたくさんあるので下町の雰囲気が楽しめます。 大きな幹線道路沿いなので、前に建物はなく見通しの良い部屋です。夏には隅田川の花火大会が楽しめます！

エントランスはシンプルでとても綺麗です。エレベーターには監視カメラが設置されており、日中は管理人の方もいてくださいます。室内の駐輪場、駐車場、宅配BOXもあり、とても便利です。

とてもシンプルな作りで、とても使いやすい部屋です！部屋は重厚感がありとても素敵なお部屋です。窓も広いので開放感があります。

徒歩10分の所にサミットがあります。近くには美味しいたい焼き屋さんやお豆腐屋さん、惣菜やさんやもんじゃのお店など探索するとたくさん美味しいお店があります！子供に優しいカフェもあります。

近くには同愛記念病院、山田記念病院といった総合病院が充実しています。夏には毎週のようにお神輿を担ぐ声が聞こえてきてとても賑やかです！マンション内のコミュニケーションはほとんどないので楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひらめかれいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/06 17:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】地下鉄なので、一通りも少なく静かでストレスはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたなかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/05 11:23

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】改札まで徒歩15分ほどではありますが、大江戸線が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/06 09:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

使いやすい間取り。設備も綺麗で不満なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/22 14:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国駅まで徒歩10分程度で、大通り（蔵前橋通り・清澄通り）のみを通って、移動できる。 JR両国駅を使用すれば、秋葉原・御茶ノ水まで10分程度で、ビジネスに便利。 JR両国駅とほぼ同じ距離で錦糸町駅が利用でき・東京駅まで乗り換えなし。新幹線乗車に便利。 蔵前駅も徒歩圏内で、羽田空港・成田空港まで乗り換えなしで移動可能。

マンションと事務所や小規模の工場がある地域で、治安は気にならない。 交番も近く、相談すればパトロールなども熱心。

タイル張りの高級感ある外装。 毎日、管理人さんが清掃しており、周辺はきれいに保たれている。 2022年に大規模修繕があり、廊下などの素材は新しい。

上下左右に部屋があるが、騒音が気になることはない。 北向きだか、蔵前橋通りに面しており、採光には問題ない。 スカイツリービューのバルコニーは賃貸としては、かなり広く、一番良いポイント。

錦糸町駅周辺には、テルミナ、PARCO・丸井、オリナスモールなど商業施設が充実しており、平日・休日ともに買い物には困らない。 真裏がドラッグストアで非常に便利。徒歩300mほどにスーパーマーケットあり。

山田記念病院が近く、日常の医療アクセスには困らない。 錦糸町には墨東病院があり、緊急時は受診できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTkrさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 15:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安はとても良いと思います。事故や事件は聞いたことがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/19 18:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線両国駅までは10－15分程度の距離。

オリジン弁当がほぼ隣で、自炊が面倒なときはかなり便利。

宅配ボックスの数は十分あり、埋まっていて配達できなかった経験はない。

最初からリモコン付きの照明がついているのは良い。また遮音性は非常に高く、極稀に上階の足音が聞こえる程度。話し声は聞こえたことがない。

最寄りのスーパーサントクは徒歩5分程度だが少し小さい店舗なため品揃えは不十分。

すぐ近くに内科や歯科がある。郵便局も少し歩けばあるため便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,719万円

    279.5万円/坪

    ～

    3,949万円

    296.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    11,305円/坪

    ～

    16.6万円

    12,494円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 11階 1LDK 北
2 2022年11月 11階 1LDK 北
3 2022年7月 5階 1LDK 北
4 2022年3月 5階 1LDK 北
5 2022年1月 11階 1LDK 北
6 2019年10月 2階 1K 東
7 2019年8月 7階 1K 北
8 2019年4月 10階 2DK 北
9 2018年12月 7階 1K 東
10 2018年11月 5階 北
11 2018年7月 11階 1LDK 北
12 2018年5月 5階 北
13 2018年4月 11階 1LDK 北
14 2017年12月 6階 1R 北
15 2017年12月 4階 1K
16 2017年11月 5階 北
17 2017年6月 6階 1R 北
18 2017年5月 5階 北
19 2017年3月 4階 1 K 北
20 2017年3月 12階 1LDK 北
21 2017年3月 12階 1LDK 北
22 2017年2月 2階 1LDK 北西
23 2016年12月 5階 1LDK 北
24 2016年11月 5階 北
25 2016年9月 4階 1K 北
26 2016年8月 2階 1LDK 北西
27 2016年3月 3階 1K 北
28 2016年3月 7階 1K 北
29 2016年1月 11階 2LDK 北
30 2015年9月 7階 1K 北
31 2015年7月 11階 2LDK 北
32 2015年3月 7階 1K 北
33 2015年1月 11階 2LDK 北
34 2014年11月 7階 1K 北
35 2014年9月 7階 1K 北
36 2014年2月 11階 1LDK 北
37 2013年11月 7階 1 K 北
38 2013年9月 11階 1LDK 北
39 2013年4月 7階 1 K 北
40 2013年3月 7階 1 K 北
41 2013年3月 11階 1LDK 北
42 2012年10月 8階 1 K 北
43 2012年10月 7階 1 K 北
44 2012年9月 9階 1 K 北
45 2010年9月 4階 1 K 北
平均 7階 30.12㎡ 7.03㎡ 2,421万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル両国の過去の販売相場

赤線 ＝ ルーブル両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区石原の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルーブル両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20.8 1K 北
2024年4月 9階 40.33 1LDK 北
2024年4月 11階 40.33 1LDK
2024年4月 4階 20.8 1K 北
2024年4月 10階 41.61 1LDK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル両国の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルーブル両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区石原の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

墨田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ルーブル両国 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.