アーバンヒルズ西八王子第2

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市千人町2丁目15番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    川嶋建築事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    八王子市立第五小学校

  • 中学校区

    八王子市立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンヒルズ西八王子第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンヒルズ西八王子第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたかやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/05/21 18:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅は、スーパーやコンビニ・ドラックストアが一通り揃っているので、使い勝手が良いかと思います。 また、西八王子駅は、中央線の中央特快も止まりますので、新宿等の都会へのアクセスはよいでしょう。

一通り日用品もそろいますし、使い勝手はよいかと思います。

入口にオートロックがあるので、安心して利用できると思います。

ワンルームの16㎡でしたが、形も悪くなかったため、レイアウトは組みやすかったです。

イオンがあるので、一通り日用品はそろいます。 足りないものは八王子まで出れば、たいていそろいます。

駅前の南口に総合病院があるので、病院等は困らないでしょう。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】いい駅です。近くて便利。 おばあちゃんのお家に行くときとかによく使ってます。駅の近くにコンビニがあるのも楽。駐輪場があるから自転車でも行ける。改札がたくさんあるから混む必要もありません。 看板で場所が分かりやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkomaokaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/08 18:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】JR中央線「西八王子」駅徒歩6分の閑静な住宅地に位置しています。

物件周辺は、戸建ても多く閑静な住宅街です。

オートロック・エレベーター完備。駐輪場の使用料が無償。

室内洗濯機置場があり、収納も大きめなので使い勝手の良い間取り。

駅前にはダイエー・セレオと言ったスーパーやローソン・ファミリーマートもあるので便利です。

病院や金融機関も近くにあり、とても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】始発駅から１駅なので座れる可能性が高い。また、１駅進むと八王子駅なので買い物には困らない。１駅違うだけで賃料もかなり下がるし、駅のそばには大きいスーパーやドラックストア、もちろんコンビニもあるので日常生活には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    502万円

    87.6万円/坪

    ～

    534万円

    93.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    6,446円/坪

    ～

    4.0万円

    7,124円/坪

  • 表面利回り

    9.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンヒルズ西八王子第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 北東
2 2023年12月 5階 1R 北東
3 2023年12月 3階 1R 北東
4 2023年9月 5階 1K 北東
5 2023年7月 3階 1K 南西
6 2023年7月 3階 1K 南西
7 2023年4月 3階 1K 北東
8 2023年3月 4階 1R 北東
9 2023年3月 4階 1R 北東
10 2022年6月 4階 1K 南西
11 2022年4月 1階 1K 北東
12 2022年3月 1階 1K 北東
13 2022年1月 3階 1K 北東
14 2022年1月 2階 1R
15 2022年1月 2階 1R 北東
16 2021年11月 1階 1R 北東
17 2021年10月 3階 1R 南西
18 2021年9月 5階 1R 北東
19 2021年7月 2階 1R 北
20 2021年4月 3階 1R 北東
21 2021年3月 2階 1R 北
22 2021年3月 5階 1R 北東
23 2021年1月 5階 1R 北東
24 2020年10月 3階 1R 北東
25 2020年7月 5階 1R 北東
26 2020年4月 3階 1R 北東
27 2020年3月 5階 1R 北東
28 2019年10月 5階 1R 北東
29 2019年10月 3階 1K 南西
30 2019年10月 3階 北東
31 2019年8月 3階 1K 南西
32 2019年8月 2階 1R 南西
33 2019年7月 2階 1R 南西
34 2018年11月 4階 1K 北東
35 2018年11月 3階 1R 北東
36 2018年10月 3階 1R 北東
37 2018年7月 4階 1K
38 2017年10月 1階 1R
39 2017年8月 3階 1R
40 2017年8月 1階 1R
41 2017年7月 1階 1R
42 2017年6月 2階 1R
43 2016年3月 2階 1R 北東
44 2016年2月 3階 1R 南西
45 2016年1月 3階 1R 南西
46 2015年11月 3階 1R 南西
47 2015年11月 3階 1R 南西
48 2014年7月 2階 1R 北東
49 2014年5月 1階 1R 南西
平均 2階 18.07㎡ 2.38㎡ 426万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンヒルズ西八王子第2の過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンヒルズ西八王子第2の売買相場 緑線 ＝ 八王子市千人町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーバンヒルズ西八王子第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 18.2 ワンルーム 北東
2024年4月 1階 18.2 ワンルーム
2024年3月 3階 18.2 ワンルーム 南西
2024年2月 2階 18.2 1K 北東
2023年12月 4階 18.2 1K 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンヒルズ西八王子第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーバンヒルズ西八王子第2の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市千人町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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