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新高円寺駅より徒歩で1分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区梅里1丁目6番12号 周辺地図はこちら
1992年3月
52戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
フジタ
安宅エンジニアリング
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
区立杉並第十小学校
区立高南中学校
●オートロック ●「クイーンズ伊勢丹新高円寺店」約100m ●「区立蚕糸の森公園」約720m ●「セブンイレブン」約100m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(122物件中)
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※リーラ新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 01:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺駅までの商店街が雰囲気がいい。隣の南阿佐ヶ谷駅は杉並区役所直結している。新宿へのアクセスは10分。東京駅に乗換なし。羽田へは赤坂見附乗換が普通だが中野坂上から大江戸線で大門駅に出れるのが乗換が少なく便利。直近のスーパーはクイーンズ伊勢丹だがいなげやも近い。自転車があれば高円寺のオーケーや西友が使える。隣の南阿佐ヶ谷駅も商店街が充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿迄10分位で行けます。 丸ノ内線なので銀座や東京駅等への通勤も乗り換えなしで行けます。 駅近くにはスーパーやコンビニ以外に商店街があり、徒歩圏内で用が足ります。JR中央線の高円寺駅にも徒歩で行けるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 舜ママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/22 07:32 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からとても近いので雨の日でも走ればきにならない距離で気に入ってました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もりはちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/26 02:23 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】とにかく駅が近く通勤に便利である。スーパーも目の前である。 |
駅が近い、スーパーが近いなど不自由はない。 |
管理人さんはほどよく管理してくれている。 |
作りはしっかりしているため、住まいに問題は特にない。 |
商店街もありスーパーも目の前にあるため買い物は問題ない。 |
診療所・病院は多い。お祭り・子供会等の地域のイベントもある。 |
売却査定
2,904万円
282.5万円/坪
3,084万円
300.0万円/坪
賃料査定
10.3万円
10,098円/坪
11.4万円
11,161円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 6階 | 1R | |||||
| 12 | 2016年10月 | 2階 | 西 | |||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 57.9㎡ | 6.26㎡ | 4,195万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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2階 | 56.68 | 2LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 24.32 | ワンルーム | 西 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 65.83 | 2LDK | 西 |
| 2021年4月 | |
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9階 | 45.62 | 1LDK | 西 |
| 2020年12月 | |
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9階 | 45.62 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン新高円寺
新高円寺徒歩4分 |
プリンスハイツ新高円寺
新高円寺徒歩3分 |
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
南阿佐ケ谷徒歩5分 |
ベルエア新高円寺
新高円寺徒歩3分 |
日神パレス新高円寺
新高円寺徒歩7分 |
新高円寺パレス
新高円寺徒歩2分 |
新高円寺パールマンション
新高円寺徒歩1分 |
シャトー新高円寺
新高円寺徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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