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新高円寺駅より徒歩で3分
高円寺駅より徒歩で12分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区梅里1丁目13番14号 周辺地図はこちら
1982年7月
34戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
共栄ハウジング
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
杉並第十小学校
高南中学校
●オートロック ●「まいばすけっと高円寺南２丁目店」約200m ●「蚕糸の森公園」約470m ●「佼成病院」約1290m ●「サンクス」約90m ●「サンドラッグ新高円寺店」約240m ●「クイーンズ伊勢丹」約170m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(122物件中)
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※ベルエア新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | eadyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/04 17:14 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】駅に２分程なのですごく便利です 特に雨の日、雪の時は大変助かります |
歩いて３－４分ルック商店街があって品揃えが豊富で庶民的な値段 |
マンションの管理人はコツコツとキレイに掃除して頂いてますのでとても感謝しています。 |
前木造アパート住んだ経験があり、壁が薄くて深夜だと隣に住んでる人の鼾も丸聞こえだったので、満足です |
買い物や食事はとても便利です歩いて一分コンビニ、駅の隣にドラッグストアがあり、飲食店もたくさんあります、文句なし |
徒歩６－８分ぐらいで蚕糸の森公園があります、とても広くキレイな公園があります、お散歩、また犬連れの人が多く、平和です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/25 22:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】都心まで乗り換える事なく行くことができる。主要駅新宿まで10分でいくことができる。駅前に大型スーパー、弁当屋、マクドナルドがあって買い物に困らない。青梅街道沿いにあって夜中でも明るい。坂道がなく足腰に不安がかからない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,254万円
283.2万円/坪
3,455万円
300.7万円/坪
賃料査定
10.8万円
9,452円/坪
12.0万円
10,447円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 1階 | 2K | 西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2017年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 43.72㎡ | 6.52㎡ | 3,385万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 42.5 | 1LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 42.5 | 1LDK | 西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 42.5 | 2DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 42.5 | 1LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 46.75 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新高円寺パレス
新高円寺徒歩2分 |
グランドメゾン新高円寺
新高円寺徒歩4分 |
デュオステージ新高円寺
新高円寺徒歩3分 |
ペガサスマンション高円寺
東高円寺徒歩5分 |
ライオンズマンション高円寺
高円寺徒歩3分 |
ニュー高円寺コーポラス
東高円寺徒歩4分 |
フェニックス新高円寺
東高円寺徒歩5分 |
エントピア高円寺
東高円寺徒歩4分 |
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