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物件概要

  • 駅

    北品川駅より徒歩で4分
    品川駅より徒歩で9分
    新馬場駅より徒歩で13分
    天王洲アイル駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区北品川1丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年4月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    台場小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップルーム品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップルーム品川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/30 05:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】最寄駅は北品川駅で、こじんまりとしているが、田舎から出てきた私としては使いやすい。

ビルやマンションが立ち並ぶ閑静なエリア。街路樹や植え込みなど、緑もあり良好。

親しみやすい外観で、エントランスもしっかりしている。

ベッドや机が備え付けられているところと、眺めが良い。

駅周辺には、個人商店が多数存在しており、人情的。また、コンビニにも不自由することはない。

美術館や博物館などが点在しているので、教育上とても良さそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしまさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/01 16:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

室内洗濯機置き場はごさいませんが、地下1階にコインランドリーがあるので、マンション外のランドリーに行く必要がないのは便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/27 10:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

室内洗濯機置き場がないかわりに地下にコインランドリーがあります。外まで行かなくていいので便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/04 12:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】品川駅に近いので、羽田、東京駅等、各所への移動が便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】改札を出てエスカレーターを登ると駅構内にはたくさんの商業施設があります。たくさんの人が毎日利用する駅なのにも関わらず、とてもきれいに整備されており、清潔なところにとても魅力を感じました。従業員一同の努力を感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 21:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】JR東日本の路線、山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線が沢山乗り入れしている駅になります。 また、私鉄は京浜急行が乗り入れしていて、そこからは都営線につながっているので、 どこへ行くにも便利な駅だと思います。 今は新幹線もあり、のぞみも停車する駅なのでかなり便利です。 駅ナカなどもあって買い物することもできますし、これも便利ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/09/04 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】とても立地が良く安い。買い物に便利。ヨイヨイ

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,084万円

    325.9万円/坪

    ～

    1,151万円

    346.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    16,300円/坪

    ～

    5.9万円

    18,015円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップルーム品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 1R 北西
2 2022年10月 12階 1K 北
3 2022年7月 5階 1R 東
4 2022年7月 5階 1R 北西
5 2022年5月 5階 1R 南
6 2022年5月 5階 1R 南
7 2022年4月 5階 1R 南
8 2022年4月 5階 1R 南
9 2022年4月 12階 1K 北
10 2022年3月 4階 1R 北西
11 2022年3月 2階 1R 南東
12 2022年3月 5階 1R 南
13 2022年1月 2階 1R 南東
14 2021年12月 5階 1R 南
15 2021年11月 8階 1R 北西
16 2021年6月 5階 1R 南
17 2020年12月 2階 1R 北
18 2020年7月 9階 1R
19 2020年6月 8階 南西
20 2020年6月 2階 1R 北
21 2019年7月 4階 1R 北
22 2019年6月 2階 1R 北
23 2019年6月 7階 1R 北
24 2019年3月 2階 1R 北
25 2019年2月 4階 1R 北
26 2018年10月 7階 1R 北
27 2018年10月 7階 1R 北
28 2018年8月 6階 1R
29 2018年7月 4階 1R 南
30 2017年12月 4階 1R
31 2017年12月 1階 1R 南
32 2017年3月 1階 1R 北西
33 2016年9月 12階 1K 北西
34 2016年5月 11階 南東
35 2016年5月 7階 南西
36 2016年3月 9階 1R 北西
37 2016年3月 9階 1R 北西
38 2015年10月 5階 1R 南
39 2015年5月 3階 1R 北
40 2015年4月 3階 1R 北
41 2015年3月 3階 1R 北
42 2015年2月 3階 1R 北
43 2013年6月 2階 1R
平均 5階 12.19㎡ 1.7㎡ 1,106万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップルーム品川の過去の販売相場

赤線 ＝ トップルーム品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トップルーム品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 10.92 ワンルーム 南
2024年2月 3階 10.92 ワンルーム 南東
2024年2月 4階 10.92 ワンルーム 北
2024年2月 7階 10.92 ワンルーム 北
2024年2月 6階 10.92 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップルーム品川の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップルーム品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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