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土浦駅より徒歩で10分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市桜町2丁目11番10号 周辺地図はこちら
1991年1月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平建設
箕輪不動産
クラシテ
所有権
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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※グリーンパーク土浦２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | のんcさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/04 21:29 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】土浦駅まで１０分位でいける。駅からは人の通りのある道をとおるので安心です。 |
桜川が近くにあるので、土手の散歩コースをジョギングしたりできる。 |
外壁は落ち着いたピンク系のタイルで綺麗です。 |
全室に窓があり、日差しも良くはいり良かったです。 |
近くに有名な中台があり、とても美味しいです。 |
土浦駅前の元イトーヨーカ堂に市役所が来るので便利になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 23:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】3年前から土浦市に住んでおり、毎日駅を利用しております。 駅にプレイアトレがオープンし、かなり賑わっております。駅中に中華料理店や酒屋、やきいも屋、本屋、ベーカリーなどもあり、打ち合わせ場所としても利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 01:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅ビルや市役所、居酒屋など多くの施設があります。また桜町も有名なスポットです！昼間よりも夜を楽しむ街というイメージがあります。10月頃に開催される花火大会も有名なので、コロナが落ち着いたら是非見に行ってみてください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】つくば市内まではバスで行けます。バス停の場所も分かりやすく、結構な便が用意されており、時間を気にせず安心して利用することができます。駅のすぐ外には鳩がたくさんいて、とっても平和な気持ちになれます。駅にある宝くじ屋さんで、お小遣い程度が当たり、得した気分になりました。結構よく当たることで有名なようです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,010万円
61.9万円/坪
1,072万円
65.7万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,261円/坪
5.8万円
3,604円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 58.29㎡ | 4.91㎡ | 878万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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1階 | 55.32 | 2LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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