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土浦駅より徒歩で8分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市桜町3丁目14番20号 周辺地図はこちら
2002年3月
41戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
サンジェスト
ライフポート西洋
所有権
商業地域
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第一中学校
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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※パテラ土浦桜町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 20:39 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】快速なら東京まで2時間かからずに行くことが出来ます。 見た目立派な駅なので、駅チカの物件は人気があると思います。 |
駅ビルに色々なサービスやお店があるので電車を利用しない時でも楽しめます！特に改札近くには沢山の飲食店があるので楽しいです！昔に比べたら治安はとても良くなったと思います。 |
スイーツから中華、様々なお店があり、値段もリーズナブルなのでよく利用します。 |
最近の駅にはトイレも広く、お子さん連れの方も利用しやすいように配慮されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 11:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】茨城県南部で有数の巨大駅です。霞ヶ浦リンリンロードがあるため、サイクリングの設備（サイクリングショップ、シャワー、駐輪場）が揃っています。 特急ヒタチ、トキワがほぼ確実に停車する駅なので、特急利用者にもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】10月の第1土曜日に年に一度開催されます土浦花火競技会の最寄駅になります。 近くの商業施設ですが、イオンモール土浦があり、毎週のように様々なイベントを開催していますので、ショッピングや休日レジャーには大活躍です。また霞ヶ浦が近くにありますので、釣りやマリンスポーツもできる環境があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,419万円
65.2万円/坪
1,506万円
69.2万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,622円/坪
11.1万円
5,109円/坪
表面利回り
8.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 75.23㎡ | 11.47㎡ | 1,348万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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7階 | 74.4 | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 74.44 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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3階 | 80.17 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クイーンシティ土浦
土浦徒歩5分 |
アルモニー土浦
土浦徒歩7分 |
グリーンパーク土浦２
土浦徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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