アルモニー土浦

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物件概要

  • 駅

    土浦駅より徒歩で7分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市桜町3丁目9番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    中川商事、株木建設

  • 設計事務所

    カブキ設計

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルモニー土浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルモニー土浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/22 21:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が行われており、市役所なども利用しやすくなっています。上野へ40分程度で出ることができます。

住宅街ですので、ゴミ捨て場や幼稚園などには困りません。

外観や内装は築年数の割に非常に綺麗です。管理人さんがいらっしゃるので、色々お任せできます。宅配BOXも非常に便利です。

お部屋は3LDK程度と広く、ファミリー向けです。ベランダも広いので洗濯物干しは十分です。近くに高い建物がないため、日当たりも良好です。

徒歩15分にヨークベニマルとカワチがあります。徒歩10分で駅前のカスミがあります。スーパーには困らない環境です。また徒歩3分で居酒屋街がありますので、お酒を飲む方にもオススメです。

近くに小学校、中学校があります。また個人病院も周囲に多いので、あまり困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームだいなもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/27 13:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅から比較的近い距離にあり、通勤には便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 21:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】数年前にバスターミナルを改修して車の動線が良くなった駅周辺に高層マンションがどんどん立ってきたので、住む人は便利になっている

駅ビルのなかに飲食店が増えてきた 地元で有名店のしちのが出来たのが良かった駅前交番があるためか 治安が悪いとは感じたことはない

今までになかったカフェやかいつかの芋商品を買えるようになった

トイレがキレイで、多目的トイレがあった オムツ替え台もある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuichiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/03 17:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦駅に5－6分でいけます。始発駅なのですわっていけます。

大通りに面しています。くるまの渋滞もすくないです。

セキュリティは良いです。がいぶからのたちいりは難しいです。

このあたりのマンションとしては，ひょうじゅんてきなしようです。

小さな商店はあります。野菜等は，かうことができます。駅前のスーパーは夜遅くまで開いています。

土浦市内は保育園の待ち等も少なく，こそだてにはいいのでは。また，転入には土浦市の補助もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい！点字もついていて障害者にも優しい。トイレも綺麗でとても使いやすいです！！あと駅ナカにNEWDAYSがあって買い物しやすいです！！個人的には駅ナカにある、うどんやさんもお気に入りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】都心へのアクセスは悪くない。一応ベットタウンのような扱いの範疇であり、上野までなら1時間ほどでつく。駅周辺に新たに図書館が立ち再開発が進みつつある。夜道は暗いが人気もそれほど多くないので、そこまでの危険はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,342万円

    65.3万円/坪

    ～

    1,425万円

    69.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,101円/坪

    ～

    9.3万円

    4,533円/坪

  • 表面利回り

    7.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルモニー土浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 9階 3LDK 南
5 2023年8月 2階 3LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 南
7 2022年11月 2階 3LDK 南
8 2022年9月 2階 3LDK 南
9 2022年7月 8階 3LDK 南
10 2022年6月 8階 3LDK 南
11 2022年5月 11階 3LDK 南
12 2022年5月 5階 3LDK 南
13 2022年2月 5階 3LDK 南
14 2021年12月 3階 3LDK 南
15 2021年12月 8階 3LDK 南
16 2021年11月 11階 3LDK 南
17 2021年11月 8階 3LDK 南
18 2021年7月 8階 3LDK 南
19 2021年6月 7階 3LDK 南
20 2020年1月 10階 1LDK 南
21 2019年9月 9階 3LDK 南
22 2019年8月 9階 3LDK 南
23 2019年5月 9階 3LDK 南
24 2019年4月 9階 3LDK 南
25 2019年4月 9階 3LDK 南
26 2019年2月 1階 南
27 2018年8月 1階 南
28 2018年5月 1階 南
29 2018年3月 6階 2LDK
30 2018年3月 6階 2LDK
31 2018年1月 1階 南
32 2017年9月 6階 2LDK
33 2017年9月 1階 南
34 2017年7月 5階 1LDK
35 2017年4月 4階 3LDK 南
36 2017年4月 7階 3LDK 南
37 2017年3月 1階 南
38 2017年3月 1階 北
39 2016年10月 7階 3LDK 南
40 2016年4月 7階 3LDK 南
41 2016年2月 8階 3LDK 南東
42 2015年10月 8階 3LDK 南東
43 2015年10月 7階 3LDK 南
44 2015年8月 8階 3LDK 南東
45 2015年3月 7階 3LDK 南
46 2015年2月 8階 3LDK 南東
47 2014年9月 7階 3LDK 南
48 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 5階 68.02㎡ 8.54㎡ 966万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルモニー土浦の過去の販売相場

赤線 ＝ アルモニー土浦の売買相場 緑線 ＝ 土浦市桜町の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルモニー土浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 11階 72.18 3LDK 南
2023年4月 11階 72.18 3LDK 南
2022年2月 3階 67.63 3LDK 南東
2021年8月 3階 67.63 3LDK 南
2020年3月 11階 63.38 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルモニー土浦の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルモニー土浦の賃料相場 緑線 ＝ 土浦市桜町の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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