アルーサ北与野ノースピア上落合

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で3分
    さいたま新都心駅より徒歩で6分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    494戸

  • 階層

    地上35階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、三井建設、間組

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●スーパー「アルーサショッピングモール」約30m ●病院「赤十字病院」約1150m ●「中央区役所」約1130m

    棟構成
    １号棟　商業業務用ビル
    ２号棟　住居棟
    ３号棟　住居棟
    ４号棟　商業施設
    ５号棟　住居棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルーサ北与野ノースピア上落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルーサ北与野ノースピア上落合」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線の2本。赤羽駅までは15分くらいで着く。また、隣駅にはターミナル駅である大宮駅がある。バスもそれなりにあるから利便性としては結構高い方だと思う。最近できた、シントシティは利便性がとても高そうです。図書館のようなものがマンションないにあるようで少し羨ましい気もします。

大宮駅に次ぐくらい充実していると思う。コクーンという大規模な商業施設、ヨドバシカメラ、けやき広場、ビバホームといった様々な施設がたくさんある。コクーンシティの中にはファミリー層が喜びそうなものはもちろんのこと、学生ウケが良さそうなものがある。病院は赤十字病院がある。夜によく通りますが変な酔っ払いは見かけたことはありません。酔いつぶれている方はよく見ますが。道は明るく治安もいいので、女1人で歩いていてもあまり恐怖を感じません。大宮警察署も近くにあるので安心です。

充実していると思う。何故か、コクーンシティ内にスターバックスが2軒もある笑レストランもたくさんあるから家族連れにとてもおすすめ。もちろん、学生向けのリーズナブルな店もあるから老若男女みんな楽しめると思う。

多機能トイレもあります。かなり、綺麗かと。駅から10分くらいのところに芝生が広い新都心公園があります。土日は子どもがたくさん遊んでいます。周辺の治安もいいので安心できます。私が見てる範囲ではあまり保育園とかは見ないです。あくまでも、私の行動範囲のうちですが。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 17:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅がとても綺麗。降りてすぐにコクーンシティがあるので、何をするにも困らない。駅のトイレが綺麗で、女性なら化粧直しができるゾーンが比較的大きめにあるため便利だと思う。コクーンシティと逆のさいたまスーパーアリーナ側にも飲食店が多く、人が多くても入るお店には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 05:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】上野東京ライン、京浜東北線が通り、東京へのアクセスがいい。駅のすぐ横にショッピングモールがあり、流行りのお店や映画館、飲食店が数多く入っている。比較的新しい駅ということでスタイリッシュなきれいな駅という印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームARさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/02 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅が徒歩一、二分でさいたま新都心駅までも近いのでアクセスはとてもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームどりーまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/22 19:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街です、不良のたまり場もありませんし、ファミリーが多く駅も近いので生活しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhirameoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/05 11:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】徒歩圏内にに大きなショッピングモールやホームセンターがあるため買い物は大変便利です。また、日常の食材の調達のためのスーパーも付近に複数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/12 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅の周辺には大型の商業施設やスーパーアリーナなどが徒歩圏にあり、 最高の立地です。

駅とほとんどつながっているタワー型のマンションなので、 駅に行くのもとても便利です。

セキュリティ機能は十分に備わっており、 外観も落ち着いた感じのマンションです。

周辺には遮る高層マンションもなく、 日照は問題なく高層階からは市内が一望できる眺望は素敵です。

近隣の商業施設の充実度は埼玉ではピカイチで、 飲食店の数もとても多いエリアです。

比較的近いところに小学校があり、 大型の医療機関も徒歩圏にありますので 不便さは全く感じないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】コクーンシティやさいたまアリーナ、食事処、電気屋など、ショッピング、娯楽が駅から直結で雨にぬれずにいける。安めのファッションや食料品、薬、大きな本屋、ちょっとした音楽商品、ファッショングッズなどそろう。また、ウォーキングやランニングスポットとしても優秀で、駅から５分もあるけば、緑囲まれた氷川参道が４ｋｍほど続いていて、絶好の癒しスポットとなっている。参道沿いにもかのうやや駕篭休みなど地域独特の隠れたおいしいお店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/21 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】埼京線の北与野駅から徒歩3分の場所にあり通勤や通学に便利。

近隣に工場はなく住宅街であるため駅から至近距離にあっても、夜は静か。与野フードというスーパーは徒歩2分の場所にあって便利。

管理人が常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。

高層階の部屋ならば、周辺を遮る建物はないため陽当たりや眺望は抜群に優れている。

徒歩2分の場所に与野フードというスーパーがあり便利。マンションの低層階にはクリーニング店や焼き肉店などが入居しており便利。

北与野駅から徒歩5分の場所に赤十字病院が移転してきたため、医療面は便利になった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,556万円

    199.7万円/坪

    ～

    5,899万円

    212.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    7,438円/坪

    ～

    22.8万円

    8,221円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルーサ北与野ノースピア上落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 32階 3LDK 南西
2 2024年4月 32階 3LDK 南西
3 2024年3月 22階 3LDK 南東
4 2024年3月 24階 3LDK 南西
5 2024年3月 24階 3LDK 南東
6 2024年3月 35階 2LDK 南西
7 2024年3月 29階 3LDK 南
8 2024年3月 32階 3LDK 南西
9 2024年2月 15階 3LDK 南西
10 2024年2月 15階 3LDK 南東
11 2024年1月 32階 3LDK 南西
12 2024年1月 3階 1LDK 西
13 2024年1月 19階 1LDK 南西
14 2024年1月 30階 2LDK 南
15 2023年12月 13階 4LDK 南東
16 2023年12月 8階 4LDK 北
17 2023年10月 30階 2LDK 南
18 2023年9月 22階 3LDK 南東
19 2023年9月 32階 3LDK 南西
20 2023年9月 32階 3LDK 南西
21 2023年9月 10階 1LDK 南東
22 2023年9月 11階 1LDK 南西
23 2023年9月 32階 2LDK 北西
24 2023年7月 30階 2LDK 南
25 2023年5月 30階 2LDK 南
26 2023年5月 10階 1LDK 南東
27 2023年4月 32階 2LDK 北西
28 2023年3月 10階 1LDK 南東
29 2023年3月 22階 3LDK 南東
30 2023年3月 19階 1LDK 南東
31 2023年3月 32階 3LDK 南西
32 2023年3月 19階 1LDK 南東
33 2023年2月 15階 1LDK 南東
34 2023年2月 26階 2LDK 北西
35 2023年2月 32階 2LDK 北西
36 2023年1月 19階 1LDK 南東
37 2023年1月 19階 1LDK 南東
38 2023年1月 32階 2LDK 北西
39 2022年11月 26階 2LDK 北西
40 2022年11月 32階 2LDK 北西
41 2022年11月 32階 2LDK 南西
42 2022年11月 35階 1LDK 南
43 2022年11月 19階 1LDK 南
44 2022年9月 22階 3LDK 南東
45 2022年9月 14階 3SLDK 南西
46 2022年8月 12階 3LDK 南
47 2022年7月 34階 3LDK 西
48 2022年7月 12階 3LDK 南
49 2022年6月 14階 3LDK 西
50 2022年6月 31階 2LDK 南東
51 2022年4月 34階 3LDK 西
52 2022年4月 12階 3LDK 南東
53 2022年4月 34階 3LDK 西
54 2022年1月 12階 3LDK 東
55 2021年12月 14階 3LDK 西
56 2021年12月 12階 3LDK 東
57 2021年3月 9階 1LDK 南
58 2021年2月 12階 4LDK 東
59 2020年12月 12階 4LDK 東
60 2020年7月 32階 2LDK 北西
61 2020年7月 8階 2LDK 南西
62 2020年5月 16階 3LDK 南西
63 2020年4月 3階 1LDK 西
64 2020年4月 16階 2LDK 西
65 2020年1月 8階 2LDK 東
66 2020年1月 16階 2LDK 西
67 2019年12月 16階 2LDK 西
68 2019年12月 4階 3SLDK 南西
69 2019年12月 11階 2LDK 南
70 2019年12月 10階 3LDK 北西
71 2019年11月 8階 2LDK 南西
72 2019年11月 25階 2LDK 南
73 2019年10月 8階 2LDK 南西
74 2019年10月 25階 2LDK 南
75 2019年10月 3階 1LDK
76 2019年10月 16階 2LDK 西
77 2019年10月 30階 2LDK 南西
78 2019年10月 10階 3LDK 北西
79 2019年9月 8階 2LDK 南西
80 2019年9月 30階 2LDK 西
81 2019年8月 30階 2LDK 西
82 2019年8月 18階 3LDK 南西
83 2019年8月 3階 1LDK
84 2019年7月 3階 1LDK 西
85 2019年7月 30階 3LDK 西
86 2019年6月 8階 2LDK 南西
87 2019年6月 11階 2LDK 南
88 2019年4月 16階 2LDK 西
89 2019年3月 30階 2LDK 南西
90 2019年3月 11階 2LDK 南
91 2019年3月 3階 3LDK 南
92 2019年3月 4階 1K 南西
93 2019年3月 13階 1K 南西
94 2019年2月 16階 2LDK 西
95 2019年2月 3階 3LDK 南
96 2019年2月 18階 3LDK 南西
97 2019年2月 3階 3LDK 南
98 2019年1月 16階 2LDK 西
99 2018年12月 8階 3LDK 南西
100 2018年12月 18階 3LDK 南西
101 2018年11月 16階 2LDK 西
102 2018年10月 16階 2LDK 西
103 2018年10月 28階 3LDK 西
104 2018年10月 9階 1LDK 南
105 2018年10月 28階 3LDK 西
106 2018年9月 8階 3LDK
107 2018年8月 3階 3LDK 南東
108 2018年8月 8階 3LDK
109 2018年7月 9階 1LDK
110 2018年7月 17階 3SLDK
111 2018年6月 6階 3LDK
112 2018年6月 7階 3LDK
113 2018年5月 17階 3SLDK
114 2018年5月 7階 3LDK
115 2018年4月 13階 3LDK
116 2018年4月 13階 3LDK
117 2018年3月 31階 2LDK
118 2018年3月 31階 2LDK
119 2018年3月 27階 3LDK
120 2018年3月 3階 1LDK 西
121 2018年2月 7階 3LDK
122 2018年2月 3階 1LDK
123 2018年2月 3階 1LDK 西
124 2018年2月 27階 3LDK
125 2018年1月 7階 3LDK 西
126 2018年1月 4階 1R 西
127 2018年1月 7階 1LDK 南
128 2017年12月 3階 1LDK
129 2017年11月 7階 3LDK 西
130 2017年6月 10階 1LDK
131 2017年5月 15階 1LDK 南西
132 2017年5月 3階 4LDK 北西
133 2017年5月 11階 1LDK 南
134 2017年4月 15階 1LDK 南西
135 2017年4月 3階 4LDK 北西
136 2017年4月 15階 1LDK 南西
137 2017年4月 6階 2SLDK 南西
138 2017年1月 11階 1LDK 南東
139 2016年9月 30階 3LDK 南
140 2016年8月 30階 3LDK 南
141 2016年7月 4階 1R 西
142 2016年6月 12階 1LDK 南西
143 2016年4月 24階 2LDK 東
144 2016年3月 8階 3LDK 南
145 2015年12月 22階 3LDK 南
146 2015年12月 25階 2LDK 南西
147 2015年9月 28階 2LDK 南東
148 2015年8月 30階 3LDK 南
149 2015年8月 22階 3LDK 南
150 2015年5月 21階 3LDK 南西
151 2015年4月 34階 3LDK 西
152 2014年12月 34階 3LDK 西
153 2014年12月 5階 4LDK 西
154 2014年10月 11階 1LDK 南西
155 2014年10月 13階 3LDK
156 2014年9月 27階 2LDK 南西
157 2014年9月 32階 1LDK 西
158 2014年9月 34階 1LDK 西
159 2014年9月 14階 2LDK 西
160 2014年9月 4階 4LDK 南西
161 2014年6月 11階 1LDK 南西
162 2014年6月 32階 1LDK 西
163 2014年4月 11階 1K 南西
164 2014年4月 11階 1LDK 南西
165 2014年4月 27階 2LDK 南西
166 2014年4月 4階 4LDK 南西
167 2014年3月 14階 2LDK 西
168 2014年2月 13階 3LDK 南西
169 2014年2月 4階 3LDK 南西
170 2014年2月 27階 2LDK 南西
171 2014年2月 32階 1LDK 南西
172 2014年1月 4階 4LDK 南西
173 2013年12月 4階 4LDK 南西
174 2013年12月 16階 3LDK 西
175 2013年11月 4階 3SLDK 南西
176 2013年10月 34階 1LDK 西
177 2013年10月 32階 1LDK 南西
178 2013年10月 25階 3LDK 南西
179 2013年9月 30階 3LDK 南西
180 2013年9月 13階 3LDK
181 2013年9月 16階 2LDK 南西
182 2013年9月 21階 2LDK 北西
183 2013年9月 4階 3SLDK 南西
184 2013年8月 16階 2LDK 南西
185 2013年8月 30階 3LDK 南西
186 2013年8月 21階 2LDK 北西
187 2013年8月 13階 3LDK
188 2013年7月 32階 1LDK 南西
189 2013年7月 4階 3SLDK 南西
190 2013年7月 25階 3LDK 南
191 2013年6月 19階 3LDK
192 2013年6月 6階 4DK
193 2013年6月 6階 4LDK
194 2013年6月 4階 3SLDK 南西
195 2013年6月 6階 4DK 北西
平均 17階 74.21㎡ 15.82㎡ 3,582万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全195件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルーサ北与野ノースピア上落合の過去の販売相場

赤線 ＝ アルーサ北与野ノースピア上落合の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
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アルーサ北与野ノースピア上落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 20階 47.79 1LDK 南東
2024年4月 21階 81.38 3LDK 南
2024年4月 4階 73.16 2LDK
2024年3月 21階 81.38 3LDK 南
2024年3月 19階 99.23 3LDK 北西
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルーサ北与野ノースピア上落合の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルーサ北与野ノースピア上落合の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
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