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大宮駅より徒歩で8分
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12番8号 周辺地図はこちら
2007年12月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
志多組
ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ
INGRESS
毎日興業
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
上落合小学校
与野東中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市中央区ランキング | 大宮駅ランキング |
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  位
(187物件中)
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 位
(328物件中)
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※コモドルーチェゼクシア大宮上落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/29 10:20 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も止まる埼玉一大きい駅、それが「大宮」駅です。JR（京浜東北線・東北本線・埼京線・川越線・高崎線・宇都宮線湘南新宿ライン）のみならず、私鉄（埼玉新都市交通伊奈線・東武野田線）も通っていてたいへん利便性の高い駅です。都心までアクセスのよい埼玉の主要駅ではあるとはいえ、都内で同じようなエリアよりも家賃相場は安くなるので、コスパは悪くはないと思います。 |
ショッピングや生活をする上では申し分のない、非常に住みやすいエリアだと思います。駅にはルミネ大宮が併設されていて、東口には高島屋、大宮ラクーン、西口にはマルイ、アルシェ、そごう、などがあり、他にも個人商店なんかも含めると相当なお店があるのは確かです。時々、大宮界隈での事件等も聞くので、多少の心配はありますが、治安が悪いとまではいかないのではないかと思います。 |
駅にはルミネ大宮が併設されていて、東口には高島屋、大宮ラクーン、西口にはマルイ、アルシェ、そごう、などがあり、その中に入っている飲食店はもちろん、ビル街やホテル内、そして東口には飲食店などのお店が軒並み立ち並ぶエリアもあり、飲食店がかなりそろっています。 |
子育て支援センターなどの市の管轄する施設は複数あります。また、お子様のいる世帯には、大宮駅西口近くのさいたま市宇宙劇場のプラネタリウムは必見です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 11:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】路線数が多くどこに行くにも便利。乗り換えもほぼ必要ないので下手に都内に住むよりも主要駅なら早く着くことも多い。路線数が多いので終電も遅くまである。駅前には高島屋やそごう、ルミネなど買い物にも便利。タクシーやバス乗り場も充実。新幹線も通っており旅行も行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】とても大きなターミナル駅で埼玉では1番大きいと思います。 色んな路線が走っており乗り換えでも使いますが、駅中や駅周辺にお店が沢山ありショッピングをするのにも使います。美味しいお店も沢山あります。 また、少し歩きますが有名な大宮氷川神社や大宮公園もあり、参道を歩くのも楽しいです。 現在駅周辺を再開発中であり、ますます便利で栄えていく駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】都心まで電車で30分、新幹線も出ているので出かけやすいです。 ルミネや駅前には大宮アルシェやそごうなどいろいろなお店があるので、ショッピングやご飯など楽しめます。 また、アルシェではナック５の生放送が観覧出来るのでオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/29 20:34 |
4.0
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はJR大宮駅で、このマンションは大宮駅西口から徒歩15分の場所にある。西口にはビックカメラや、そごう、ダイエーなど商業施設があり不便はない。 |
住宅街に立地しているため夜間は静か。近くに片道2車線の道路があるが意外とうるさくない。 |
外壁が白色を基調にデザインされており、オシャレなマンションだと思う。 |
南向きの部屋は陽当たりが良い。キッチンは浄水器一体型となっているし、浴室乾燥機もついている。満足できる。 |
徒歩15分圏内の大宮駅西口エリアには、ビックカメラ、そごう、ダイエー、東急ハンズ、複数の喫茶店など、あらゆる商業施設が揃っている。 |
約6年前に大宮駅西口の手前に、公立の保育施設が建設されて便利になった。 |
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2013年3月 | 3階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 3 | 2012年7月 | 3階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 4 | 2012年4月 | 3階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 5 | 2011年4月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 6 | 2011年4月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 7 | 2009年9月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 50.32㎡ | 3.95㎡ | 2,312万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 42.9 | 2DK | 北東 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 42.9 | 2DK | 北東 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 42.9 | 2DK | 北東 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 37.25 | 1LDK | 東 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 42.9 | 2DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワーさいたま新都心
北与野徒歩2分 |
パークシティ大宮ビューコート
北与野徒歩9分 |
ライオンズマンション大宮
北与野徒歩14分 |
北与野デュープレックス
北与野徒歩8分 |
ルピアコート大宮ザゲート
大宮徒歩8分 |
アルーサ北与野ノースピア上落合
北与野徒歩3分 |
エクレール大宮
大宮徒歩9分 |
アルーサ北与野ノースピア上落合５号棟
北与野徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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