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松戸駅より徒歩で10分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市岩瀬125番1号 周辺地図はこちら
1992年7月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸紅
大和土地建物
日本ハウズイング
所有権
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(689物件中)
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 位
(234物件中)
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※サンヴェール松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/22 03:47 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅の目の前にイトーヨーカドーがあり、日用品の買い物は基本的にそこで済ませられる。都心へのアクセスは大変便利である。千代田線直通を使用すれば、赤坂や表参道まで1本で行ける。常磐線で上野駅もすぐに着く。駅からマンションまでは、ほぼ平坦な道で歩きやすい。夜でも怖いと感じるポイントは無に等しい。 |
マンションのあるエリアは閑静な住宅街の一角で、大変静かである。騒音を感じたことは1度もない。 |
築年数を考えれば、十分きれいである。管理人も常駐しており、エントランスはオートロック、セキュリティ上不安を感じることはない。駐車場もついており、空きがあれば相場よりかなり安く車を停められる。 |
設備は年相応という感じである。機能面で不満を感じるようなことはなかった。遮音性は良い。生活音や声が隣から聞こえてくることはほとんどない。 |
食料品の買い出しは基本的に駅前のイトーヨーカドーで済ませられる。駅前を中心に飲食店は大変豊富にある。家族連れ、単身者ともに困るようなことはないと思う。 |
すぐ近くに子供が遊べるような公園がある。マンションの廻りだけなら交通量も少なく、危ないということもない。子供たちだけで公園で遊んでいる姿をよく目にすることができ、子供連れの家族には安心できると思う。 |
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| ニックネーム | きききさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/24 09:13 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】徒歩圏内の松戸駅すぐ近くにイトーヨーカドーがありとても便利です。 |
近くに比較的広い公園があり、よく子供が遊んでいます。 |
管理人さんがいるので何かあった時安心です。 |
１SLDK（実質2LDK）でそこそこ広さはあったのでファミリー向きだと思います。ゴキブリは、入居前にバルサンを炊いたおかげか一度も出ませんでした。 |
駅前にスーパーやドラッグストアがあるので便利です。美味しいカレー屋もあり。 |
ここで子育てはしていませんが、松戸市はかなり力をいれていると聞きます。松戸駅から少し歩いた所に図書館がありますが、子ども図書館も併設されていて良さそうでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 23:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】乗り換えとして、利用者数の多い駅であり、駅周辺にはショッピングに適した店が多くあり、つい寄り道してしまいたくなる駅である。駅周辺の人の行き交いは多いが、都内程混んでいなく、快適に買い物ができる。カラオケやネットカフェ、お洒落なカフェもあり、充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺は駅ビルのアトレもあり、東口、西口にはそれぞれイトーヨーカドーとダイエーがあり、普段の買い物には不便しない。 隣駅がもう東京で、北千住に出るのも8分ほどで朝も8時過ぎだと普通につり革に掴まれるくらいで、ぎゅうぎゅうになることはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,140万円
136.2万円/坪
2,273万円
144.6万円/坪
賃料査定
9.6万円
6,118円/坪
10.6万円
6,762円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 1SDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 5階 | 東 | |||||
| 10 | 2019年1月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 6階 | 1SDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 6階 | 1SDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.64㎡ | 6.91㎡ | 1,720万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 56.02 | 2LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 54.15 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 54.15 | 1SLDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 54.15 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 62.17 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション松戸相模台
松戸徒歩11分 |
ダイアパレス松戸中央公園
松戸徒歩7分 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸徒歩11分 |
ファミール松戸グランドヒルズ
新松戸徒歩12分 |
メルディア松戸
松戸徒歩10分 |
エクセレントスクエア松戸中央公園
松戸徒歩8分 |
コープ野村松戸
松戸徒歩11分 |
藤和シティコープ松戸岩瀬
松戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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