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松戸駅より徒歩で7分
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
千葉県松戸市岩瀬97番1号 周辺地図はこちら
1994年7月
66戸
地上7階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
三栄設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
松戸市立相模台小学校
松戸市立第一中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 松戸駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(234物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティコープ松戸岩瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ノブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/24 14:23 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅の周りはそれなりに充実しています。 都内と比べると店舗数などは少ないのですが不便と感じることは無いです。 駅の周りで生活の全ての買い物が出来ています。 また令和4年3月現在で駅前は改修工事も行っており、エレベーターとエスカレーター等の改修工事もようやく行われさらに暮らしやすくなったと思います。 山手線へは一本 20分程度で乗り換え可能なのでベットタウンでも優秀だと感じます。 |
駅まで徒歩7分程度。 そもそもやや高台にあり、目の前がやや盆地気味のためベランダからの眺めは遮るものがなく おそらく今度も建てられないため、日当たりは抜群です。 国道へつながる道があるため交通量は多いのですが、逆に多いためセキュリティ的には助かります。 |
管理はかなり行き届いていると思います。 また、駐車場は屋根付きシャッター付きのためかなり助かります。 共有部も清掃が行き届いておりキレイです。 |
バブル期に建設されているため素材はそれなりだと感じます。 過去にライオンズマンションにも居住していたのですが大差ないです。 |
基本的には徒歩10分圏内でだいたいの買い物は完了します。 駅前に大型スーパーが３店舗あり 駅前にドラッグストアも数店舗などなど、不便と感じることは一切ありません。 |
先日防災のチラシも郵送されており、時代に則した行政を行っていると感じています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 07:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあり、飲食店や、惣菜、食材、衣類、書店など生活必需品はだいたい揃う。駅からそばにはイトーヨーカドーやプラーレもあるためここでも大体の商品は揃う。 ただ、東京駅や品川駅まで直結の電車も何本かあり、そちらへのアクセスも便利だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】駅から居住地まで、イトーヨーカドーがあり、コンビニも２件あります。 買い物して帰るには良いかと思います。 |
近くに国道は通っているものの、距離が少しあるため気にならず、周囲は比較的閑静な住宅街なため、落ち着いて暮らせます。 |
日中は管理人さんが常駐しているため、清掃も行き届いています。 オートロックにもなっているため、セキュリティも安心です。 |
前日南向きのため、陽当たりは良好です。浴室乾燥機付きで、追い炊き可能なお湯張りシステムもあるため、洗濯物にも困りません。 |
イトーヨーカドーがあり、大型店舗なので買い物には困りません。 また、国道沿いには、郊外型の電器屋さんやレストランも充実しています。 |
小中学校までは、子供の足でも10～15分程です。公園も近くにたくさんあり、遊び方によって選べる程です。 子供会の行事も盛んで、地域とのコミュニケーションも充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松戸駅に対する口コミ】伊勢丹などの大型百貨店から商店街、さらには市役所などと生活に必須なお店や機関が揃っています。北千住まで電車で10分、池袋などの都心部へのアクセスも30分程度で行ける交通の便利さもあります。また、発展している地域ではありますが、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街なので静かに暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,723万円
171.0万円/坪
3,954万円
181.6万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,928円/坪
14.2万円
6,552円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.41㎡ | 9.71㎡ | 2,706万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 70.56 | 2SLDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 70.56 | 3LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 70.56 | 2SLDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 80.55 | 3LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 70.56 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アセッツ松戸
松戸徒歩10分 |
ファミール松戸グランドヒルズ
新松戸徒歩12分 |
コープ野村松戸
松戸徒歩11分 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸徒歩11分 |
エクセレントスクエア松戸中央公園
松戸徒歩8分 |
ライオンズマンション松戸相模台
松戸徒歩11分 |
サンヴェール松戸
松戸徒歩10分 |
ヴィラ松戸
松戸徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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