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代田橋駅より徒歩で6分
笹塚駅より徒歩で10分
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都杉並区和泉1丁目9番22号 周辺地図はこちら
1992年8月
27戸
地上7階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
丸喜不動産
清水建設
丸喜不動産
管理員不在
所有権
近隣商業地域
新泉小学校
和泉中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 代田橋駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(94物件中)
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※カーネ杉並和泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/25 18:26 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】新宿からすぐで、急行も止まるのでアクセスはしやすい駅です。きれいなマンションが多く、お買い物エリアも充実しているので住みやすいエリアです。 成城石井や高級でおしゃれなお店もおおいですが、ライフやサミットなど普通のスーパーもあります。（そこまで大きくないですが） |
駅にフレンテ笹塚、少し離れた場所にTWENTY ONEというショッピングモールがありますし、落ち着いた雰囲気でおしゃれなお店がたくさんある商店街があります。治安はいいです。ファミリー層が多いので人が多くても落ち着いた感じがあります。 |
おしゃれなイタリアンやフレンチ、カフェなどたくさんの飲食店があります。 駅のモールにはおいしいお弁当やお惣菜などが購入できます。 |
子育て世帯は多いです。地上駅でフラットなのでベビーカーでも移動しやすいです。保育園も公園もいくつかあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/07 15:00 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】新線と京王線の二つの乗り換え便利でいいと思う。地下は高いが住みやすく福祉は充実していると思う。 |
フレンテがてきて買い物などがすごく便利になった。特に大きな問題を聞いたことはなく、変質者などもあまり聞かない。 |
駅の周りはチェーン店が多く発達していてると思う。 |
学校公立から私立までは充実している方だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/31 15:50 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】新宿や渋谷などの主要駅には約15分以内でアクセスできるので利便性は高い。駅から離れた住宅街には、一人暮らし向けのアパートがたくさんあるので、少しでも家賃を抑えたい人は住宅街から部屋を探したほうが良いです |
笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で買い物に困ることはありません。笹塚駅から少し離れると治安が良く、閑静な住宅街が広がっています。もし少しでも治安が気になる人は、駅周辺より住宅街から探すと良いです。 |
笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で、飲食店や居酒屋も豊富なので外食もしやすいです。 |
渋谷区内の街にしては閑静な街並みです。都心部から少しだけ離れつつ便利な街に住みたい人におすすめです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅前には、昔ながらの商店街があります。飲食店が豊富で個性的なお店があります。スーパーの数も多いので、生活で困ることはないです。新宿駅まで7分なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,558万円
328.2万円/坪
5,902万円
348.5万円/坪
賃料査定
15.5万円
9,186円/坪
17.1万円
10,153円/坪
表面利回り
3.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 6階 | 2K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 50.3㎡ | 2.68㎡ | 3,781万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 45.7 | 2K | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 37.77 | 1LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 45.7 | 1LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 44.15 | 2DK | 南 |
| 2019年10月 | |
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4階 | 44.15 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明大前パークホームズ
明大前徒歩10分 |
フェアロージュ和泉
永福町徒歩11分 |
フェアロージュ永福町
明大前徒歩8分 |
方南町デザイナーズハウス
方南町徒歩5分 |
ダイナシティ方南町
方南町徒歩9分 |
グローリオ明大前
明大前徒歩6分 |
イズミハイツ
代田橋徒歩5分 |
ロイヤルガーデン永福
永福町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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