ダイナシティ方南町

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で9分
    代田橋駅より徒歩で12分
    笹塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉1丁目36番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    新泉小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ方南町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに東京メトロ丸ノ内線の方南町駅があります。新宿駅まで14分、中野駅まで25分です。都心部や商業施設までのアクセスが良いので、とても便利な地域です。駅前に商店街があるので、常に活気があります。

昭和の雰囲気が残っている静かな地域です。治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。善福寺川と神田川があるので、風情があります。とくに夏場は涼しく感じるので重宝しています。

エントラスが広くてキレイです。有人管理で、館内は常に明るく清潔感があります。駐輪場・バイク置場も広いので、使いやすいと思います。宅配ＢＯＸも完備されているので、とても助かっています。

日当たり良好で、風の通りも良いです。天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。キッチンやバスは、通常のマンション設備と同じだと思います。

マンション周辺には、方南銀座商店街やサミットストア、まいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーがあります。個人のお店や飲食店が多いので、飽きがこないです。価格が安いお店が多いので、とても庶民的な地域だと思います。

徒歩圏内に学校や保育園があります。公園や地域のお祭りがあるので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者や耳鼻科、皮膚科などの病院があるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺望が素晴らしい。西新宿のビル群は、昼間の青空の下でも、夜景でも美しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかたかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/09 00:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観も中の廊下も部屋の中もとても綺麗で落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。Wi-Fiやテレビなど、コンセントが多くてとても助かると思う。景色も日当たりもとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】新宿から１つ目の駅でアクセス良好です。都営新宿線も乗り入れているので便利で、笹塚駅が始発の電車も多いので楽です。数年前に駅ビルも出来て近辺が綺麗になり、飲食もショッピングも出来ます。庶民的な商店街も充実で生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,648万円

    365.5万円/坪

    ～

    3,873万円

    388.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    10,547円/坪

    ～

    11.6万円

    11,658円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ方南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 1LDK 南西
2 2023年9月 3階 1LDK 南西
3 2023年9月 3階 1LDK 南西
4 2023年5月 3階 1LDK 南西
5 2022年9月 6階 1LDK 南西
6 2022年8月 6階 1LDK 南西
7 2022年6月 6階 1LDK 南西
8 2022年4月 5階 1LDK 西
9 2022年3月 7階 1LDK 東
10 2022年3月 8階 1LDK 東
11 2022年2月 2階 1LDK 北東
12 2022年2月 6階 1LDK 西
13 2022年1月 8階 1LDK 東
14 2021年11月 7階 1LDK 東
15 2021年10月 2階 1LDK 西
16 2021年10月 2階 1LDK 西
17 2021年9月 7階 1LDK 北東
18 2021年9月 2階 1LDK 西
19 2021年8月 2階 1LDK 西
20 2021年8月 2階 1LDK 西
21 2021年7月 2階 1LDK 西
22 2021年5月 5階 1LDK 東
23 2021年5月 2階 1LDK 西
24 2020年6月 6階 1LDK 西
25 2020年4月 6階 1LDK 西
26 2020年2月 10階 1LDK 東
27 2019年10月 8階 1LDK 東
28 2018年6月 7階 1LDK 東
29 2018年5月 5階 1LDK
30 2018年2月 5階 1LDK
31 2018年2月 3階 1LDK
32 2017年12月 3階 1LDK 東
33 2017年7月 6階 1LDK
34 2016年10月 5階 1R 東
35 2016年8月 5階 1R 東
36 2016年8月 6階 1LDK 西南西
37 2016年6月 6階 1LDK 西南西
38 2015年9月 5階 1R 東
39 2015年7月 5階 1R 東
40 2014年12月 8階 1R 東
41 2014年7月 2階 1LDK 東北東
42 2014年7月 5階 1 R 東北東
43 2013年11月 8階 1LDK 東北東
44 2013年9月 8階 1LDK 東北東
45 2013年3月 3階 1 R 東北東
46 2012年11月 3階 1 R 東北東
47 2012年9月 3階 1 R 東北東
48 2012年5月 3階 1 R 東北東
49 2012年5月 4階 1LDK 西南西
50 2012年5月 10階 1LDK 東北東
51 2012年3月 7階 1 R 東北東
52 2012年2月 3階 1 R 東北東
53 2012年1月 2階 1LDK 西南西
54 2011年10月 5階 1LDK 西南西
55 2011年9月 4階 1LDK 東北東
56 2011年9月 10階 1LDK 東北東
57 2011年7月 7階 1LDK 南南東
58 2011年7月 10階 1 R 東北東
59 2011年7月 3階 1 R 東北東
60 2011年7月 9階 1 R 東北東
61 2011年6月 4階 1LDK 東北東
62 2011年6月 10階 1LDK 東北東
63 2011年4月 5階 1 R 東北東
64 2010年12月 4階 1LDK 東北東
65 2010年12月 10階 1LDK 東北東
66 2010年9月 5階 1 R 東北東
67 2010年6月 8階 1 R 東北東
68 2010年3月 2階 1LDK 西南西
69 2009年10月 2階 1LDK 西南西
70 2009年5月 6階 1LDK 西南西
71 2009年4月 3階 1 R 東北東
72 2009年3月 2階 1LDK 西南西
73 2009年2月 4階 1LDK 南南東
74 2009年1月 3階 1 R 東北東
平均 5階 32.96㎡ 6.95㎡ 2,839万円 ＠280万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ方南町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナシティ方南町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナシティ方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 30 ワンルーム 東
2024年1月 2階 30 ワンルーム 東
2023年9月 7階 36.52 1LDK 南西
2023年9月 7階 36.52 1LDK 南西
2023年7月 4階 30 ワンルーム 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ方南町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナシティ方南町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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