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東戸塚駅より徒歩で6分
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町513番12号 周辺地図はこちら
1993年3月
25戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
ナイス
福家設計事務所
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
品濃小学校
秋葉中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 東戸塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(626物件中)
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 位
(379物件中)
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※ナイスアーバン東戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 22:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】本数も多いし便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近く便利です。人気駅なので、家賃相場は高いと思いますが、全体的に利便性抜群なので、おすすめですね。 |
駅直結で、西武百貨店、オーロラモール、イオンモールとショッピングモールがあるので、さまざまな年齢層の方に便利だと思います。東急ストア、オーケーストア、東戸塚記念病院という救急病院もありますし生活に便利な施設が充実しています。おしゃれな美容室もいろいろあります。駅前には交番やコンビニやカフェなどお店が多いし、夜でも安全なような印象です。バス停やタクシー乗り場も近くなので。 |
ファストフード、ファミリーレストラン、スシローをはじめ、スタバ、カフェ、居酒屋さんなど何でもあり便利です。 |
教育に熱心なご家庭が多い印象です。 保育園は充実していると思います。 |
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| ニックネーム | ママさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 19:59 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に西武とイオンがあるので大変便利である |
問題はなし。治安は良いほうだと思います。 |
落ち着いた色のタイル張り、オートロックで問題なし。 |
30年経つのでリフォームが必要かと思います |
駅から近く便利。スーパーや西武デパートも徒歩圏内で至便。 |
目の前の小学校は学力のレベルが高く中学受験する生徒が半分くらい。 |
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| ニックネーム | どらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 15:17 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅まで徒歩で近い。夜でも明るくて安心。 |
治安は良い。ほとんど気になることはない。 |
毎週清掃が実施されおり、管理が行き届いている。ゴミなどがあっても、翌日には回収されている。外観は古さをあまり感じさせない色をしていると思う。 |
変形な間取りは少なく、基本的な間取りでレイアウトしやすい。 |
オリンピック、OK、イオンのすべてに足を延ばすことが可能で選択肢が広い |
にじいろ保育園、品濃小学校が非常に近く、お子様がいれば朝の送迎がとても楽。坂の上にあるので、大雨でも気にすることはない。 |
売却査定
2,876万円
144.1万円/坪
3,054万円
153.0万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,548円/坪
12.2万円
6,132円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 63.67㎡ | 6.77㎡ | 3,159万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 63.28 | 2SLDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 63.88 | 3LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 63.28 | 2SLDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 63.88 | 3LDK | 南西 |
| 2016年9月 | |
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2階 | 63.28 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューシティ東戸塚タワーズシティ１ｓｔ
東戸塚徒歩5分 |
ニューシティ東戸塚クレール丘の街４号棟
東戸塚徒歩8分 |
プラウド東戸塚
東戸塚徒歩7分 |
サングレイス東戸塚六番館
東戸塚徒歩7分 |
エルステージ東戸塚パークテラス
東戸塚徒歩4分 |
ニューシティ東戸塚南の街４号館
東戸塚徒歩3分 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟
東戸塚徒歩13分 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
東戸塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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