購入をお考えの皆様
「クレセントユニ高津第２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クレセントユニ高津第２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
高津駅より徒歩で4分
二子新地駅より徒歩で9分
溝の口駅より徒歩で10分
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番21号 周辺地図はこちら
1993年9月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
ユニオンホーム
デク建築設計企画
東京ディフェンス
管理員不在
所有権
商業地域
川崎市立高津小学校
川崎市立西高津中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 高津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(586物件中)
|
 位
(106物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※クレセントユニ高津第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 23:40 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】朝は特に電車の本数が多く、5分に1本来てくれるのでとても利用しやすい。また、雨が降った時、少し前までは傘をささないと濡れてしまうとこもあったが屋根もついて、傘をささなくても待つことができるようになった。その他にも全体的に綺麗なので気持ちよく電車を利用することが出来ている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】二子新地駅の近くにある「まいばすけっと」は24時間営業のスーパーなので、かなり遅い時間帯まで営業しているお店になります。夜遅く帰ってきたときであっても、ここで買い物ができるため、かなり重宝する可能性があるお店と言えるでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】高津駅周辺にデパートや駅ビルはありませんが、ちょっと歩いたところにアミューズメントパークがあり、遊ぶことには苦労しません。また、夜帰る時でも、街灯が多く人通りもそこそこあるので、怖さはありません。歩く道もほとんどが平坦で坂が少ないのも帰ることが楽になるポイントです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
923万円
190.8万円/坪
980万円
202.6万円/坪
賃料査定
4.7万円
9,723円/坪
5.2万円
10,747円/坪
表面利回り
6.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.39㎡ | 3.34㎡ | 1,040万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 17 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 17 | 1K | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 18.5 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.62 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 16.58 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンコート溝の口
溝の口徒歩5分 |
クリオ溝の口壱番館
高津徒歩8分 |
ルーブル二子多摩川
二子新地徒歩10分 |
ラヴィドール高津
高津徒歩3分 |
ライオンズステーションプラザ溝の口
溝の口徒歩5分 |
ユニーブル溝の口
溝の口徒歩7分 |
パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
溝の口徒歩4分 |
ポーラスタアキモト
高津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。