クリオ溝の口壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    高津駅より徒歩で8分
    溝の口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日鉄都市開発、西松建設

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ溝の口壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ溝の口壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームともぞうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/23 09:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高津駅に対する口コミ】人気の東急田園都市線の高津駅と溝の口駅の２駅が利用可能。高津駅からは平坦な道で徒歩8分。

近くには広い公園や少し歩くと多摩川の河川敷（徒歩５分程度）なので、子供がいる家庭には非常に良い住環境です。 また、大通りから一本入っているため、車の往来も音も気になりません。 高津小学校が隣接しているため、朝はマンションの周りの道はスクールゾーンとなる為、子供にも安心です。 最寄りにスーパー、デパートもあり、生活に困る事が無い。 今年はマンション横にライフが出来るので、さらに生活しやすくなる事でしょう。

オートロックでエントランスも問題ない広さがあります。 宅配ボックスあり。エレベータも部屋ごとに分かれており、防犯上も〇 管理人さんが非常に優しくて良い人です。

3LDKで72㎡以上あり、間取りと広さは問題なし。

高津駅前東急ストア、溝の口方面にいけばイトーヨーカドーや丸井。溝の口の老舗スーパー十字屋など。 2021年マンション隣接のLIFEがオープン予定。

高津小学校まで徒歩２～３分。近隣保育園多数。帝京大学病院５分。南公園徒歩１分

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかどふーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/02 17:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高津駅に対する口コミ】最寄りの東急田園都市線高津駅から10分ほど、坂がないため使いやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 21:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック完備のため、セキュリティは高いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 05:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高津駅に対する口コミ】マルイファミリーとノクティプラザにたいていのものが揃っていて、無印やGAP、ユニクロなど生活に必要な品は大抵揃います。 そのほかに、歩道橋を降りたポレポレタウンというところにはスタバやマツキヨもあり、使いやすいお店がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちびちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/18 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高津駅に対する口コミ】最寄りの高津駅は商業施設が少ないが、昨年駅高架下に東急ストアができて便利さが上がった。 溝の口駅まであるけば色々ある。 田園都市線で駅まで平坦な地域はすくないのでそれはメリット。

幼稚園、小学校、公園、図書館、大学病院等徒歩圏内に便利な施設が豊富である。

南面道路に160メートルくらい接した土地なので外観は圧巻である。 アウトフレーム工法、タイルデザイン等存在感がある。 北側のプレイスポットはきれい。

天井高2.5メートル。24号給湯器など必要十分な設備は整っている。トランクルームが2つある住戸もあり、収納はかなり充実している。 インターネット利用料が管理費に組み込まれているので割安に感じる。

溝の口に3年前くらいできたＯＫストアは安くて良い生鮮食品がおおい。 車があれば二子玉川にもすぐなので便利。高島屋のカードを作れば平日は駐車場2時間無料のはず。

最寄りの小学校はスタイリッシュな造り。 管理組合は意識が高い方が多く（おそらく分譲時の平均面積が80㎡近くあり、それなりの方が所有している）、管理会社よりも強い発言力がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,436万円

    253.2万円/坪

    ～

    5,773万円

    268.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,787円/坪

    ～

    18.4万円

    8,607円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ溝の口壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2023年11月 3階 2LDK 北
3 2023年5月 3階 2LDK 北
4 2022年4月 1階 2LDK 東
5 2021年12月 6階 2LDK 南
6 2021年11月 5階 3LDK 南
7 2021年4月 1階 2LDK 西
8 2020年11月 4階 1LDK 南
9 2020年8月 4階 1LDK 南
10 2020年6月 4階 1LDK 南
11 2020年4月 3階 3LDK
12 2020年4月 3階 3LDK
13 2020年3月 3階 3LDK
14 2020年3月 4階 1LDK 南
15 2020年2月 1階 2LDK 南
16 2020年2月 3階 3LDK
17 2020年1月 1階 2LDK 南
18 2019年10月 4階 2LDK 南
19 2019年8月 4階 2LDK 南
20 2019年7月 3階 3LDK 南
21 2019年6月 3階 3LDK 南
22 2018年7月 3階 3LDK
23 2017年9月 6階 3LDK 南
24 2017年9月 2階 3LDK
25 2017年8月 2階 3LDK
26 2016年7月 3階 3LDK
27 2016年3月 6階 3LDK 南
28 2016年2月 2階 2LDK
29 2016年1月 4階 3LDK 南
30 2015年10月 1階 3LDK 西
31 2015年10月 1階 3LDK 西
32 2015年8月 1階 3LDK 東
33 2014年11月 1階 3LDK 南
34 2014年2月 4階 3LDK
35 2013年9月 6階 3LDK
36 2013年7月 2階 2LDK
37 2012年10月 2階 2LDK
38 2011年10月 2階 3LDK
39 2011年7月 4階 2LDK
40 2010年10月 5階 3LDK
41 2010年8月 2階 2LDK
42 2010年4月 1階 3LDK
43 2010年3月 2階 2LDK
44 2010年1月 1階 2LDK
45 2009年12月 3階 3LDK
46 2009年11月 4階 3LDK
47 2009年5月 1階 2LDK
48 2009年4月 7階 3LDK
49 2009年2月 4階 3LDK
平均 2階 73.76㎡ 13.89㎡ 4,423万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ溝の口壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ クリオ溝の口壱番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリオ溝の口壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 82 3LDK
2023年3月 1階 67.18 2LDK 東
2019年9月 5階 70.31 2LDK 南
2019年8月 5階 70.31 2LDK 南
2017年9月 7階 86.35 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ溝の口壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリオ溝の口壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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