ルーブル二子多摩川

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物件概要

  • 駅

    二子新地駅より徒歩で10分

  • 路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    旦設計計画

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル二子多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】最寄駅である二子新地駅は、目の前に東急系のスーパーマーケット、周辺には個人の方が営むバルや居酒屋等が多くあります。しかし、騒がしい場所でなく落ち着いた雰囲気のお店ばかりです。 二子新地駅は田園都市線と大井町線が走っています。渋谷駅まで約15分、二子玉川駅まで2分、押上や自由が丘のような人気のスポットにも一本で行けます。

閑静な住宅街です。 子ども連れの家族もよく歩いているので、治安は良いです。

モダンな造りとなっていますので、非常に綺麗です。清掃も毎朝管理人の方がしてくださっています。 オートロック、宅配ボックス、駐輪場も充実しています。 監視カメラも各フロア付いているので安心です。

フローリングやキッチン、バス、トイレが綺麗です。 天井も低くないので申し分ありません。

スーパーマーケットは、GARDEN(東急系)、まいばすけっと、二子玉川の成城石井等で買うことになると思いますが、手に入らないものはないので、値段と相談しながら使い分けることができます。 二子玉川のショッピングモールまで歩いても行くことができるので、とても近いです。

学校や公園も近くにあります。 近くの神社に小さな子供達が集まって遊ぶこともあります。 催しものもしばしば行われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのfkfkfnobさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/23 21:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住宅街、ファミリー層が多いので治安がよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】大きい商業施設はありませんが、生活に必要なお店は揃っています。 (スーパー、薬局、飲食店等) 渋谷に20分弱で出られて、多摩川でピクニックもできるので、 都心へ通勤するファミリー層が多いです。 坂はなく平坦なため、自転車での移動が快適です。 (多摩川にサイクリングロードもあります) 大きい商業施設が整っている二子玉川駅が、多摩川挟んで隣にあるので、子供のいる世帯には買い物やお出掛けにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    690万円

    253.5万円/坪

    ～

    732万円

    269.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    11,274円/坪

    ～

    3.3万円

    12,461円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル二子多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 1階 1K 北東
2 2017年10月 1階 1K 西
3 2017年8月 4階 1K 西
4 2017年4月 4階 1K 西
5 2017年4月 1階 1K 西
6 2017年3月 6階 1K 南
7 2017年1月 2階 1K 北
8 2016年10月 4階 1K 西
9 2016年10月 1階 1K 西
10 2016年9月 6階 1K 南
11 2016年9月 6階 1K 南
12 2016年9月 6階 1K 南
13 2015年7月 4階 1K 南
14 2015年6月 4階 1K 南
15 2014年3月 5階 1K 西
16 2014年2月 5階 1 K 西
17 2014年2月 5階 1K 西
18 2011年10月 5階 1 K 西
平均 3階 20.37㎡ 2.55㎡ 1,613万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル二子多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ ルーブル二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルーブル二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 20.27 1K 北西
2024年4月 2階 20.3 1K
2024年2月 4階 20.3 1K
2024年2月 4階 20.3 1K 西
2024年2月 6階 20.3 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル二子多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルーブル二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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