エクセル国立グレイスコート

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物件概要

  • 駅

    国立駅より徒歩で7分

  • 路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都国立市北2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    建築制作工房

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    国立市立第四小学校

  • 中学校区

    国立市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル国立グレイスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル国立グレイスコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/04/15 22:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅はさんで逆側の音大が有る方の雰囲気は良いですね。ベッドタウンとしては人気のある駅の一つです。

めちゃめちゃ静かです。

敷地の広い低層マンションで、規模感やエントランスの雰囲気が良いです。中庭の感じも、少々古さはありますが、素敵です。私が見に行ったときは管理員さんがしっかりしてるイメージでした。

80平米前後の間取りが多かったはずなので、ファミリー向けには非常に良いです。

普通に買物などは困りません。

国立は子育てで評価の高い街です。このマンションも小さいお子さんから育ちざかりのお子さんまでお住まいだと思います。そういう意味では長く住めますね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 07:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅構内のnonowaのお店が充実しています。飲食店が数多く入っているのはもちろんのこと、メガネ屋さんやコスメLOFTもあるので、便利です。また、スターバックスはサイニングストアです。個人的には、KALDIがあることが嬉しいです。 国立全体としては、文教地区ですので、治安がとてもいいです。また、市内坂がないので自転車移動に向いています。 中央線で、東京駅まで乗り換えなしで移動できるのは便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩7分、駅前にパチンコや風俗店もなく夜中に酔っ払いが騒ぐこともなく治安はものすごく良い。線路横ですが中央線は他の路線に比べて静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】学園都市国立の為、学校や教育施設などは充実しています。また、国立駅前の大学通りや桜通りの桜は大変綺麗です。毎年、桜の時期になると他県からも見物客が来るくらい綺麗な桜を毎年見ることができます。パチンコ店や風俗店が無いため、治安も良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,187万円

    258.3万円/坪

    ～

    7,631万円

    274.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    7,028円/坪

    ～

    21.6万円

    7,768円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル国立グレイスコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 3LDK 東
2 2023年8月 2階 3LDK 東
3 2023年7月 2階 3LDK 東
4 2023年6月 2階 3LDK 東
5 2023年5月 2階 4LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 東
7 2022年10月 2階 3LDK 東
8 2022年8月 4階 3LDK 東
9 2022年7月 2階 3LDK 東
10 2022年2月 4階 3LDK 東
11 2021年10月 4階 3LDK 東
12 2020年1月 3階 3LDK 西
13 2020年1月 3階 3LDK 西
14 2019年10月 4階 4LDK 南
15 2019年8月 4階 4LDK 南
16 2019年8月 4階 4LDK 南
17 2019年7月 3階 3LDK 西
18 2019年2月 3階 4LDK 南
19 2018年12月 2階 3LDK 東
20 2018年9月 2階 3LDK
21 2018年6月 3階 3SLDK 西
22 2017年12月 4階 4LDK
23 2017年11月 1階 2SDK
24 2017年8月 2階 4LDK
25 2017年6月 1階 2SDK
26 2017年4月 2階 4LDK
27 2015年7月 4階 3LDK 東
28 2015年7月 1階 4LDK 南
29 2015年7月 2階 4LDK 西
30 2015年6月 1階 4LDK 南
31 2015年5月 1階 4LDK 南
32 2015年2月 2階 4LDK 西
33 2015年2月 1階 4LDK 南
34 2015年2月 1階 3LDK 東
35 2015年1月 2階 4LDK 西
36 2015年1月 4階 4LDK 西
37 2014年11月 3階 3LDK 西
38 2014年11月 4階 4LDK 西
39 2014年10月 1階 4LDK 南
40 2014年9月 1階 4LDK 南
41 2014年9月 1階 4LDK 南
42 2014年9月 3階 3LDK 西
43 2014年2月 2階 2LDK 東
44 2014年2月 2階 2LDK 東
45 2014年2月 2階 4LDK 西
46 2014年2月 3階 3DK 西
平均 2階 77.21㎡ 8.82㎡ 4,153万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル国立グレイスコートの過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル国立グレイスコートの売買相場 緑線 ＝ 国立市北の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル国立グレイスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 85.65 4LDK 西
2023年8月 1階 65.11 3LDK 東
2023年5月 1階 85.65 4LDK 西
2022年9月 4階 85.65 4LDK 西
2022年8月 3階 85.65 4LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル国立グレイスコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル国立グレイスコートの賃料相場 緑線 ＝ 国立市北の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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