ガーデンズ国立

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物件概要

  • 駅

    国立駅より徒歩で2分

  • 路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都国立市北1丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設、四季建築設計

  • 新築時売主

    三井不動産、三菱地所

  • 設計事務所

    三菱建設、四季建築設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    国立市立国立第四小学校

  • 中学校区

    国立市立国立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンズ国立の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンズ国立」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 11:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。

駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。 風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。

すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。

市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅の南口に西友、ファストフード、ファミレス、100均などの商業施設のほか、大手銀行などが集まっているので仕事帰りなどはとても便利です。通勤時間帯の電車は混雑するので、座れることは稀です。新宿まで40分程度です。渋谷へは吉祥寺から京王井の頭線へ乗り換えです。一駅隣りの立川に何でも揃っているので、都心に出なくても十分に買い物ができます。交通量の多い通りはすべて歩道が整っているので安全です。駅の周辺は平らで、坂道はほぼありません。治安もいいので女性一人でも夜道は怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,563万円

    285.5万円/坪

    ～

    6,969万円

    303.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    7,973円/坪

    ～

    20.2万円

    8,812円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンズ国立の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 2SLDK 南
2 2023年11月 8階 2LDK 南
3 2023年10月 8階 2LDK 南
4 2023年9月 8階 2LDK 南
5 2022年9月 4階 2SLDK 南
6 2022年8月 7階 1LDK 北東
7 2022年8月 7階 1LDK 北東
8 2021年9月 2階 2SLDK 南
9 2020年11月 4階 2SLDK 南
10 2020年10月 4階 2SLDK 南
11 2020年9月 1階 3LDK 南
12 2020年4月 1階 3LDK 南
13 2020年4月 1階 1DK 北東
14 2020年4月 7階 1LDK 北東
15 2017年8月 5階 1LDK
16 2017年5月 7階 2LDK
17 2016年12月 1階 4LDK
18 2016年5月 7階 4LDK
19 2016年2月 7階 4LDK
20 2016年1月 5階 4LDK
21 2015年11月 1階 1LDK
22 2015年11月 7階 4LDK
23 2015年5月 7階 2LDK 南
24 2015年5月 4階 1SLDK 東
25 2015年4月 7階 2LDK 南
26 2015年3月 4階 1SLDK 東
27 2015年1月 7階 2LDK 南
28 2014年11月 4階 2LDK
29 2013年3月 5階 4LDK
30 2013年3月 1階 2LDK
31 2011年7月 8階 4LDK
32 2011年2月 7階 2LDK
33 2010年10月 7階 2LDK
34 2010年3月 7階 4LDK
35 2010年2月 4階 4LDK
36 2009年3月 8階 4LDK
37 2009年1月 4階 4LDK
平均 5階 66.93㎡ 7.65㎡ 4,748万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンズ国立の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンズ国立の売買相場 緑線 ＝ 国立市北の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンズ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 65.08 2LDK 南
2021年9月 7階 85.25 3LDK 南
2021年7月 8階 74.73 2SLDK 南
2021年2月 1階 59.83 1LDK 南
2020年12月 8階 65.08 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンズ国立の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンズ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国立市北の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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